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Communication publicitaire, financer des PME présente un risque de perte en capital. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.
SAS LEIF est un professionnel de l’immobilier qui opère principalement en région Nouvelle-Aquitaine. Il développe un projet d’acquisition et de rénovation d’un ensemble immobilier composé de 7 lots sis 10-12-14-16 Rue de Metz à Cognac. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 341.000 € afin de financer l’acquisition et les travaux du bien. Ce financement est structuré en une tranche A de 341.000 € et il est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV post-travaux de 61,2%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
NORMANDIE IMMOBILIERS SAS est un marchand de biens actif principalement en Normandie. Il souhaite emprunter 210.000 € sur un besoin global de 300.000 € afin de réaliser des travaux complémentaires dans le cadre de son projet « Maison Blanche » qui a été financé en mars 2025. Ces nouveaux aménagements permettront de positionner cette propriété d’exception située à Trouville-sur-Mer auprès d’une clientèle haut de gamme. Ce prêt A est garanti par une fiducie-sûreté en second rang sur l’actif financé avec un ratio LTV après travaux expertisé à 65%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
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