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SAS Rose Invest est un marchand de biens qui opère principalement sur Paris. Le projet « Rue Saint-Dominique » consiste en l’acquisition d’un appartement situé au sixième étage d’un immeuble dans le 7ᵉ arrondissement de Paris afin de le revendre en l’état. Pour se faire, le porteur de projet souhaite emprunter 510.000 € sur un prix de revient total de 717.466€. Le financement est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 73% basé sur les projections de l’opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

ALLIANCE 237 est une entreprise de marchand de biens, active dans le département de la Drôme depuis 2021. Elle souhaite emprunter 440.000 € pour financer l’acquisition et les travaux d’aménagement d’un immeuble de 23 lots habitables, situé à Romans-sur-Isère. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV de 59%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.