Vandezande

Résumé

Vandezande est une entreprise générale de travaux publics et privés. Cette PME familiale a été créée par Arthur Vandezande à Gilly en 1974. L’entreprise est principalement active sur les marchés publics et parapublics (banques, logements sociaux, etc.) sur la zone de Charleroi et les quelques 50 km alentour.

Contexte

Vandezande SA est principalement active sur les marchés publics qui représentent environ 60% de son chiffre d’affaires. Le marché privé et la promotion immobilière  comptent quant à eux pour environ 20% chacun.

En ce qui concerne les marchés publics, les contrats s’obtiennent soit par appel d’offres, soit par adjudication publique. Dans le cas d’un appel d’offre, le fournisseur doit répondre à un certains nombres de critères alors que dans le cas d’une adjudication publique, c’est simplement le fournisseur le moins cher qui remporte le marché. Dans les deux cas, la taille intermédiaire de Vandezande lui permet d’être plus compétitive et plus flexible que ses compétiteurs plus larges, tout en accédant à des marchés plus importants que ses plus petits compétiteurs (grâce à son agrégation D de classe 7, Vandezande peut répondre à des marchés jusqu’à concurrence de 5 millions d’euros). Vandezande SA est ainsi à l'orginie de diverses constructions publiques dans la région de Charleroi et ses environs : maisons de repos, crèches, écoles, logements sociaux, salles de sports, centres commerciaux, etc.

Le marché privé est quant à lui majoritairement composé de clients industriels : ACEC, Thy Marcinelle, les câbleries de Charleroi, Caterpillar ou encore la Sonaca, où Vandezande possède d’ailleurs une équipe en permanence.

Au début des années 90 Vandezande a naturellement développé l’axe de la promotion immobilière en répondant ainsi à la demande de ses clients, de plus en plus importante, de se voir délivrer une solution clef sur porte. Le principal produit dans ce secteur d’activité est l’immeuble à appartements.