Onze partner, de kredietverzekeraar Atradius, verzekert het risico van wanbetaling door de Lener voor 100% van het uitgeleende bedrag. In geval van wanbetaling van de debiteur vergoedt Atradius de Beleggers dus voor 100% van hun uitstaande saldo. De verzekeringspremie wordt uitsluitend door de Lener betaald (geen verzekeringskosten voor de Beleggers).

De verzekering wordt geactiveerd wanneer 2 maandelijkse betalingen onbetaald blijven door de Lener. In dat geval komt het bedrag van de door Atradius verschuldigde vergoeding overeen met het uitstaande saldo van de lening in kapitaal, vermeerderd met de 2 onbetaalde maandelijkse aflossingen (kapitaal en rente). Deze vergoeding wordt betaald binnen 20 dagen na de vastgestelde wanbetaling.

Een hypotheek is een zakelijke zekerheid (d.w.z. op een gebouw) waarmee de schuldeiser die erover beschikt zich kan beschermen tegen het risico dat de Lener de lening niet terugbetaalt. De hypotheek wordt gevestigd bij een akte die door een notaris wordt opgesteld en geregistreerd bij de Bewaring der Hypotheken. Een goed dat met een hypotheek bezwaard is, kan niet worden verkocht zonder het akkoord van de schuldeiser die de hypotheek geniet en die de hypotheek moet opheffen om de verkoop mogelijk te maken.

Als de Lener de lening niet aflost (of de rente niet betaalt), kan de hypotheekhouder een beslagprocedure opstarten die leidt tot de verkoop van het verhypothekeerde goed en wordt hij vergoed met de opbrengst van de verkoop. Indien verschillende schuldeisers een hypotheek hebben op hetzelfde goed, komt er een prioriteitsvolgorde tot stand. Dit wordt rangorde genoemd (een schuldeiser met een hypotheek in rang 1 heeft voorrang op een schuldeiser met een hypotheek in rang 2). Dossiers met risicoklasse A genieten een hypotheek in rang 1. Dossiers met risicoklasse B beschikken over een hypotheek in rang 2.