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SAS DE MERE EN FILS développe un projet d’acquisition et de rénovation d’un ensemble immobilier composé de trois maisons sis 63 rue Baratte-Cholet (94100) Saint-Maur. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 865.000 € sur un besoin de 1.203.110 € afin de financer l’acquisition et les travaux de rénovation du bien. Ce financement est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV expertisée post-travaux de 70%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Globalstone est une société d’investissement spécialisée dans le montage et la commercialisation d’opérations immobilières à rénover. L’opération « Lemercier » consiste en le refinancement de 6 appartements. Le groupe, via la SAS Globalstone IV, souhaite emprunter 1.400.000 €. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté. Le ratio Loan-to-Value est de 60% basé sur la valorisation expertisée des lots. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

TAOL Immobilier développe un projet d’acquisition d’un ensemble immobilier composé de trois appartements et d’une maison située avenue de Champrosay à Villemoisson-sur-Orge. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 428.000 € sur un besoin de 570.667 € afin de financer l’acquisition. La commercialisation est déjà engagée avec la signature de deux compromis sur deux appartements. Ce financement est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 65,2%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

La SARL I-Production développe un projet d’acquisition et de découpe d’un ensemble immobilier composé de deux immeubles et de quatre terrains à bâtir situé au sud-est de Paris. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter la somme de 798.000 € sur un prix de revient de 1.124.010 € (71%). La commercialisation est déjà engagée avec un premier terrain sous promesse de vente et un second terrain sous compromis de vente. Ce financement est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV de 53%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

SARL JESSY est une société d’investissement immobilier active principalement en région parisienne. Elle souhaite emprunter, via sa société SNC ALESIA ETAN, 450.000 € afin de refinancer une boutique de 98 m² située dans le 15ème arrondissement de Paris. Ce financement est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 41 %. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.