Rénovation énergétique : Look&Fin lance le prêt pour les copropriétés

Rénovation énergétique : Look&Fin lance le prêt pour les copropriétés

Federia, Bopro et Look&Fin obtiennent un subside de la Région wallonne pour accompagner les syndics face aux enjeux de la rénovation énergétique des copropriétés.
 

Look&Fin annonce le lancement d’une toute nouvelle offre : le prêt pour copropriété - un prêt qui vise à faciliter l’accès au financement pour les copropriétés désireuses de réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Cette offre s’inscrit dans une démarche plus globale visant à sensibiliser, accompagner et former les syndics professionnels sur les enjeux de la rénovation des copropriétés, les législations en vigueur et en proposant des solutions concrètes pour la mise en œuvre et le financement des travaux. 

Cette démarche portée par Federia (la Fédération des agents immobiliers francophones - courtiers, syndics et régisseurs), Bopro et Look&Fin vient d’être récompensée par un subside de la Région wallonne dans le cadre de son appel à projet Renobatex, qui vise à accélérer la rénovation du bâti wallon. 

En savoir plus sur le crédit ACP pour les copropriétés

Le nouveau prêt pour les copropriétés : financer le Plan Européen zéro émission à 2050 sans attendre

La nouvelle offre de prêt de Look&Fin - prêt ACP (association de copropriétaires) - a été spécialement conçue pour les copropriétés qui envisagent de réaliser des travaux de rénovation dans le cadre du plan européen zéro émission à horizon 2050, mais dont les copropriétaires n’ont pas toujours les mêmes capacités financières.

“Nous sommes déjà très présents sur le financement des professionnels de l’immobilier et encore plus ces derniers mois sur les opérations de marchands de biens qui visent la rénovation énergétique des biens existants. Nous constatons par ailleurs des besoins énormes en raison du plan européen zéro émission à 2050 et de sa déclinaison au niveau des législations de nos 3 Régions. Les copropriétaires seront ainsi amenés à faire des travaux d’optimisation énergétique souvent reportés faute, notamment, de financements disponibles. Voulant être un réel acteur de changement sociétal - une volonté engagée avec la création de notre Label impact il y a 2 ans - nous répondons désormais à ce besoin en proposant ce financement dédié aux copropriétés. Comme les échéances imposées ne peuvent plus être reportées, notre solution de financement arrive au bon moment. Nous répondons déjà à de très nombreuses sollicitations de syndics professionnels soucieux d’accompagner au mieux les copropriétés qu’ils ont en gestion”, déclare Frédéric Lévy Morelle, CEO de Look&Fin.

Concrètement, le nouveau prêt ACP de Look&Fin permet aux copropriétés d’emprunter jusqu’à 500.000€ sur des durées pouvant aller jusqu’à 7 ans. Particularité et innovation de l’offre Look&Fin : grâce à son expertise en crowdlending, la plateforme permet à certains copropriétaires ayant les moyens de prêter des fonds à d’autres copropriétaires faisant appel au crédit. 

Difficulté des syndics à obtenir une offre de crédit

La nouvelle offre de prêt de Look&Fin vient également répondre à un autre besoin : la demande des syndics professionnels de trouver plus simplement et rapidement des solutions de financement pour des travaux qui sont souvent de grandes envergures.

“Au travers des échanges que nous pouvons avoir avec les syndics de notre réseau, la question du financement est une véritable problématique. Ces derniers ont de grandes difficultés à obtenir des offres de financement avantageuses pour financer les rénovations des copropriétés qu’ils ont en gestion. En parallèle, il y aura petit à petit une plus grande pression des autorités en termes de délais à respecter pour améliorer les PEB des habitats. Cette nouvelle offre de Look&Fin va accélérer le processus d’accès au financement qui est aujourd’hui l’un des freins à la mise en œuvre du plan de rénovation”, déclare Charlotte de Thaye, Directrice générale de Federia.

L’offre de Look&Fin se veut simple et rapide : les dépôts de demande se font en ligne en 3 clics et l’ensemble du processus est 100% digitalisé. Look&Fin est ensuite capable de donner une réponse à la demande en 15 jours en faisant une offre que le syndic peut soumettre aux copropriétaires, lors de l’Assemblée Générale. A l’issue du processus, les fonds sont disponibles en 1 semaine et libérés en une seule fois sur un compte bloqué et dédié aux travaux. 
 

Un subside wallon obtenu pour le projet “Syndic Reno Support”

Federia, Bopro et Look&Fin ont décidé d’unir leurs forces pour assurer un service innovant d’accompagnement pour l’un des maillons clés de la rénovation énergétique, à savoir l’ensemble des syndics de copropriétés.

C’est dans ce cadre que ces 3 acteurs majeurs - aux champs d’actions variés mais complémentaires - viennent d’obtenir un subside de la Région wallonne pour mettre en oeuvre leur projet intitulé “Syndic Reno Support” qui vise à mettre en place un plan d’actions en 2 volets : 

• Un guichet unique avec un véritable service d’accompagnement quotidien à l’attention de l’ensemble des syndics actifs en Wallonie, afin de pallier les difficultés rencontrées dans leur quotidien ;

• La mise en place d’un planning de formations spécifiques au cours des 30 prochains mois.

“Les syndics nous indiquent depuis plusieurs mois qu’ils doivent conseiller et apporter des réponses claires aux copropriétaires face à ces enjeux cruciaux de rénovation et d’amélioration des performances énergétiques. En tant que Fédération représentant les syndics, nous avons souhaité nous entourer d’acteurs compétents complémentaires pour répondre à toutes leurs interrogations et leur apporter des solutions pertinentes.

Notre point d’accès unique couvrira 3 axes : juridique, technique/environnemental et financier. Pour les aspects de conseils en financement, nous nous sommes entourés de Look&Fin dont la démarche de financement innovante a retenu toute notre attention. Pour l’accompagnement des syndics sur les questions techniques de rénovation, c’est Bopro qui nous accompagne car ils appréhendent chaque nouveau chantier dans sa globalité, par une vue systémique des immeubles”, explique Charlotte De Thaye, Directrice générale de Federia.

«Syndic Reno Support » se propose ainsi comme la courroie de transmission de la rénovation énergétique et environnementale pour les syndics, qui contribuera à une valorisation du patrimoine de leurs clients mais aussi à l’attractivité de leur profession.” précise la Directrice générale de Federia”.

“Afin de préparer les bâtiments aux réglementations européennes (ESG, taxonomie européenne, …), des pratiques durables et respectueuses de l'environnement élargies aux cibles des objectifs du développement durable de l'ONU, doivent être mises en œuvre. La multitude de facteurs (économiques, environnementaux, sociaux, gouvernementaux,...) qui influencent la réalisation d'un projet rend ce dernier complexe. Il est donc essentiel de prendre des décisions fondées. C’est justement notre savoir-faire chez Bopro. Nous allons donc pouvoir apporter à tous les syndics un véritable accompagnement en termes de conseils pour apporter des plans de rénovation complets adaptés et les plus performants possibles en fonction des copropriétés”, déclare Bopro

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