Interview de François Jacquet de Haveskercke : Head of Real Estate

Interview de François Jacquet de Haveskercke : Head of Real Estate

Le crowdlending et le crowdfunding immobilier permettent au grand public d’investir dans des projets immobiliers à un taux avantageux. Ainsi, 20% des montants levés via Look&Fin (57 millions d’euros) ont permis de financer des entreprises actives dans le secteur immobilier. Un segment en pleine expansion que François Jacquet de Haveskercke nous explique.

L&F : François, tu as rejoint l'équipe Look&Fin en mars 2019 en tant que Head of Real Estate après plus de 7 années passées à la banque durable Triodos et 15 ans chez KBC. Qu’est-ce qui te séduit chez Look&Fin ?

FJ : “Ce qui me plaît chez Look&Fin, c’est l’agilité. Le crowdlending permet de rapidement investir l’argent des épargnants dans l’économie réelle. Cela redonne tout son sens à l’argent et permet de vraiment faire bouger les choses. Ma carrière bancaire m’a appris énormément de choses, telles que la rigueur, l’analyse en profondeur des dossiers, l’appréciation du risque. Ce qui m’avait particulièrement séduit chez Triodos à l’époque, c’est le fait que l’argent des épargnants est réinvesti dans l’économie réelle avec l’objectif de créer un impact sociétal positif. Ceci correspond à une demande du public, et par les temps qui courent, je suis persuadé que ce besoin ne va faire qu’augmenter. Par contre, je trouve que le système bancaire est devenu très rigide, probablement à la suite des multiples réglementations auxquelles les banques doivent se plier. Cette rigidité ne satisfait plus grand nombre d’entrepreneurs qui veulent être capables de rebondir rapidement dans un monde qui change perpétuellement.” 

L&F : Quel est ton rôle chez L&F ?

FJ : “Ma tâche consiste d’une part à développer le portefeuille de financement de projets immobiliers et d’autre part à partager mon expérience avec l’équipe de Look&Fin, afin d’optimiser la qualité et la structuration des crédits. J’espère aussi pouvoir présenter des projets immobiliers innovants, avec un impact positif sur la société. Combiner rendement et investissement responsable, ce serait magnifique.”

L&F : Comment vois-tu l’évolution du secteur immobilier ? Quel rôle peut jouer Look&Fin dans ce secteur ?

FJ : “Le secteur immobilier est en pleine transformation pour être en phase avec les nouvelles attentes et répondre aux défis d’aujourd’hui et de demain. Pour ne citer que quelques exemples, il y a les nouvelles tendances en matière de conception de l'habitat, comme le co-housing ou le souhait de pouvoir adapter facilement sa maison à l’évolution d’une vie. Je pense aussi à la modification de l’espace de travail dans les bureaux, comme le co-working, ou encore à la digitalisation du secteur et sa révolution numérique. Sans oublier les questions de société telles que l’impact sur l'environnement, la sauvegarde du patrimoine historique ou encore la reconversion de nos églises. Tout changement crée de l’incertitude mais aussi des opportunités. Il y a une nouvelle génération d’entrepreneurs créatifs, ambitieux et bien décidés à révolutionner notre manière de concevoir l’immobilier. Je crois que Look&Fin a un rôle important à jouer ici, en offrant aux investisseurs (les épargnants) la possibilité de contribuer directement à cette transformation par le biais de notre plate-forme de crowdlending. L’argent de nos épargnants peut réellement faire la différence en offrant un levier nécessaire pour démarrer un projet immobilier.”  

L&F : Peut-on dire que le crowdlending immobilier, ce n’est pas uniquement une innovation technologique mais aussi un nouveau business model ?

FJ : “Oui, car le crowdlending permet aux épargnants d’avoir un accès direct aux projets immobiliers de leur choix. En investissant dans un projet immobilier qui a du sens, l’épargnant contribue directement à la transformation sociétale tout en obtenant un rendement très intéressant. Outre les projets immobiliers classiques, tels que des logements qui répondent évidemment aussi à une demande, il y a par ailleurs des projets plus innovants ou avec un réel impact sociétal comme la rénovation de bâtiments historiques. Souvent, les fonds propres font défaut pour entamer ce genre de projets et donc, ils ne se font pas. Nous espérons pouvoir présenter ce type de projets à l’avenir. Si rendement se conjugue avec impact positif pour la société, je crois qu’on obtient le meilleur des deux mondes.”

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