Onze partner, de kredietverzekeraar Atradius, verzekert het risico van wanbetaling door de Lener voor 100% van het uitgeleende bedrag. In geval van wanbetaling van de debiteur vergoedt Atradius de Investeerders dus voor 100% van hun uitstaande saldo. De verzekeringspremie wordt uitsluitend door de Lener betaald (geen verzekeringskosten voor de Investeerders).
Wat betreft het risico op wanbetaling bij de A+ investeringen aangeboden door Look&Fin, moet naast het risico op wanbetaling van de verzekeraar zelf ook rekening worden gehouden met mogelijke uitsluitingsgronden die zijn opgenomen in de verzekeringspolis. In bepaalde gevallen zouden deze gronden de verzekeraar kunnen toestaan om zijn tussenkomst te weigeren. Look&Fin verwijst hiervoor naar artikel 3.27 van haar algemene voorwaarden, evenals naar de informatieve mededeling op de pagina van elk dossier met 100% verzekerd kapitaal A+.

De verzekering wordt geactiveerd wanneer 2 maandelijkse betalingen onbetaald blijven door de Lener. In dat geval komt het bedrag van de door Atradius verschuldigde vergoeding overeen met het uitstaande saldo van de lening in kapitaal, vermeerderd met de 2 onbetaalde maandelijkse aflossingen (kapitaal en rente). Deze vergoeding wordt betaald binnen 20 dagen na de vastgestelde wanbetaling.

Een hypotheek is een zakelijke zekerheid (d.w.z. op een gebouw) waarmee de schuldeiser die erover beschikt zich kan beschermen tegen het risico dat de Lener de lening niet terugbetaalt. De hypotheek wordt gevestigd bij een akte die door een notaris wordt opgesteld en geregistreerd bij de Bewaring der Hypotheken. Een goed dat met een hypotheek bezwaard is, kan niet worden verkocht zonder het akkoord van de schuldeiser die de hypotheek geniet en die de hypotheek moet opheffen om de verkoop mogelijk te maken.

Als de Lener de lening niet aflost (of de rente niet betaalt), kan de hypotheekhouder een beslagprocedure opstarten die leidt tot de verkoop van het verhypothekeerde goed en wordt hij vergoed met de opbrengst van de verkoop. Indien verschillende schuldeisers een hypotheek hebben op hetzelfde goed, komt er een prioriteitsvolgorde tot stand. Dit wordt rangorde genoemd (een schuldeiser met een hypotheek in rang 1 heeft voorrang op een schuldeiser met een hypotheek in rang 2). Dossiers met risicoklasse A genieten een hypotheek in rang 1. Dossiers met risicoklasse B beschikken over een hypotheek in rang 2.

De garantie van 75% via PMV is beschikbaar voor projecten met een economische impact in Vlaanderen, waarvoor Look&Fin een beroep heeft gedaan op deze garantie. In geval van wanbetaling door de projecteigenaar kan Look&Fin de garantie inroepen om de investeerders te vergoeden voor 75% van hun resterende uitstaande kapitaal.