Waarom lage rentes geen reden zijn om waakzaamheid los te laten?

Waarom lage rentes geen reden zijn om waakzaamheid los te laten?

De ECB overweegt op 4 en 5 juni opnieuw haar beleidsrentes te verlagen. De depositorente zou dan zakken naar 2,25%, tegenover 4% een jaar geleden. Sinds midden 2024 voert de ECB stapsgewijze renteverlagingen door om de vertragende Europese economie te ondersteunen, waarbij de inflatie onder controle gehouden wordt.

Lagere kredietkosten en minder renderende spaarproducten: de gevolgen zijn nu al voelbaar. Maar in een instabiele internationale context mag dit soepelere monetaire beleid niet leiden tot gemakzucht.

Investeren in 2025 vereist inzicht en discipline: mik op reële rendementen, begrijp goed waarin u investeert en blijf trouw aan uw eigen risicoprofiel.

Een geleidelijke terugkeer naar een soepeler monetair beleid 

De verwachte renteverlaging door de Europese Centrale Bank betekent een koerswijziging. Door de afnemende inflatie bereidt de ECB zich voor op een geleidelijke versoepeling van haar beleid. Maar dit blijft een voorzichtige aanpak: er is geen sprake van een terugkeer naar nulrentes of onbeperkte liquiditeit. De economie blijft kwetsbaar en waakzaamheid blijft nodig.

De versoepeling heeft een dubbel effect op de huishoudens: woon- en consumptiekredieten worden toegankelijker, terwijl de spaarrendementen onder druk komen te staan.

In het eerste kwartaal van 2025 steeg de vraag naar hypothecaire leningen in België met 17%. Het aantal effectief toegekende kredieten nam zelfs toe met 32,5%. De banken ontvingen meer dan 85.000 kredietaanvragen, goed voor een totaalbedrag van 17 miljard euro – een duidelijk signaal van heropleving op de vastgoedmarkt.

Toch blijft de internationale situatie onzeker. De importheffingen van Trump versterken de vrees voor een groeivertraging in Europa. Een verdere verlaging van de ECB-rente richting 1,75% ligt nog altijd binnen de mogelijkheden, mocht de wereldhandel verder verzwakken.

Geen euforie: normalisatie, geen grootschalige heropleving

In tegenstelling tot de periode na de crisis van 2008 is er geen sprake van euforie. De renteverlagingen blijven gericht en voorwaardelijk. Bedrijven houden de vinger aan de pols, consumenten blijven voorzichtig. Wat we vandaag zien, is geen grootschalige heropleving, maar eerder een geleidelijke normalisatie van het monetair beleid.

Investeren met gezond verstand: back to basics

In de huidige context betekent efficiënt investeren vooral terugkeren naar de essentie: projecten analyseren, risico’s correct inschatten en reële rendementen nastreven.
De tijd van wilde speculatie is voorbij. Vandaag draait performance om gezond verstand en gedisciplineerd beheer. Teruggrijpen naar de fundamenten is een teken van gezond verstand. Elke investeerder zou zich in 2025 de juiste vragen moeten stellen:

• Welke beleggingen leveren een reëel rendement op?

• Welke risico’s ben ik bereid te nemen?

• Draag ik bij aan de reële economie of voed ik enkel speculatie?

De aanpak van Look&Fin: strikte selectie, transparantie en focus op de echte economie

Al 12 jaar is Look&Fin de referentie voor vastgoed crowdlending in België. Onze missie? Onze investeerderscommunity de kans bieden om te investeren in concrete projecten, gedragen door solide projecteigenaar, in een strikt kader en met tastbare impact. Elke investeringsopportuniteit die op ons platform verschijnt, wordt vooraf onderworpen aan een grondige technische en financiële analyse. Daarnaast zijn aan elk dossier garanties gekoppeld om investeerders te beschermen: van de 100% kapitaalverzekering bij een Secured A+-lening, tot hypotheken in eerste rang en de fiduciaire zekerheidstelling (Secured A). Het doel is daarbij naast een vaste maandelijkse rente ook een coherente verhouding tussen risico en rendement aanbieden.

De koers houden in onzekere tijden

Lage rente en een soepeler monetair beleid betekenen niet dat we de waakzaamheid mogen laten varen. De economische onzekerheid blijft groot.
Dat bleek nog deze week, met de onverwachte krimp van het Amerikaanse bbp in het eerste kwartaal: -0,3%, terwijl economen rekenden op +0,3%. De oorzaak? Een forse stijging van de import, door bedrijven die anticiperen op mogelijke nieuwe importheffingen. Dat drukte de binnenlandse groei. De gevolgen lieten niet op zich wachten: de Europese markten krompen ook, meegetrokken door de negatieve vooruitzichten op Wall Street.

Juist in zulke overgangsperiodes zijn de fundamenten belangrijker dan ooit. Bij Look&Fin blijven we trouw aan een zinvolle, tastbare vorm van financiering, ten dienste van een gezond en gediversifieerd portefeuillebeleid. Voor de investeerders blijft een voorzichtige aanpak met regelmatige en gespreide investeringen het verstandigst. Vergeet ook niet: crowdlending is een niet-beursgenoteerde belegging, en dus minder onderhevig aan de grillen van de financiële markten.