VRD (voiries et réseaux divers)
Les Voiries et Réseaux Divers (VRD) désignent l’ensemble des aménagements extérieurs nécessaires pour rendre un terrain constructible, fonctionnel et accessible. Cela regroupe tous les travaux de création ou d’adaptation des infrastructures permettant de desservir un terrain en réseaux et voies d’accès, que ce soit pour un projet de construction individuelle, collective ou pour un aménagement urbain plus vaste.
Les travaux de VRD incluent notamment :
-
Les voiries : création ou aménagement de routes, chemins d’accès, allées piétonnes, trottoirs, places de stationnement, bordures, etc., permettant l’accessibilité au site.
-
Les réseaux d’assainissement : pose de canalisations pour l’évacuation des eaux usées (égouts) et des eaux pluviales, ainsi que la mise en place de dispositifs de traitement ou de collecte.
-
Les réseaux d’alimentation en eau potable : raccordement du terrain au réseau public de distribution d’eau, incluant parfois des dispositifs de stockage ou de surpression.
-
Les réseaux électriques : raccordement au réseau de distribution électrique (aérien ou souterrain), intégration de coffrets de branchement et de dispositifs de sécurité.
-
Les réseaux de télécommunications : pose des câbles ou gaines pour téléphone, fibre optique, internet, télévision.
-
Les réseaux de gaz : lorsque cela est prévu, branchement au réseau de distribution de gaz naturel.
-
Autres équipements : éclairage public, mobilier urbain, signalisation, espaces verts, etc., selon la nature et l’envergure du projet.
Les travaux de VRD interviennent généralement en amont de la construction proprement dite, car ils conditionnent l’accessibilité et la viabilité du terrain. Ils sont réalisés dans le cadre d’un permis d’aménager ou d’un permis de construire, selon le type d’opération.
Enfin, les VRD sont essentiels pour assurer la sécurité, la salubrité, le confort et la durabilité des aménagements urbains et résidentiels. Ils représentent un poste de dépense important dans tout projet immobilier ou d’aménagement, et doivent être réalisés en conformité avec les normes techniques, environnementales et urbanistiques en vigueur.
