Première dans l’Union Européenne : Des investissements sur la plateforme Look&Fin désormais garantis à 75% via PMV

Première dans l’Union Européenne : Des investissements sur la plateforme Look&Fin désormais garantis à 75% via PMV

1. Toute entreprise ayant un projet situé géographiquement en Flandre pourra solliciter un financement Look&Fin avec une garantie via PMV;

2. Une garantie jusqu’à 75% du capital placé pour les investisseurs de Look&Fin;

3. Une enveloppe de 18 millions € de garanties prévue pour Look&Fin en 2025;

4. Tous les investisseurs, quel que soit leur domicile fiscal, peuvent bénéficier de cette garantie;

5. Les prêts sont destinés aux entreprises qui recherchent des fonds pour des projets de développement en Flandre.

La société flamande d’investissement PMV renforce sa collaboration avec la plateforme de crowdlending Look&Fin. Après un partenariat fructueux autour du prêt Winwin, Look&Fin peut désormais pleinement  bénéficier des garanties régionales octroyées par la Région flamande pour les investisseurs de sa plateforme. Cette avancée fait suite à l’élargissement du cadre légal aux établissements de financement alternatifs. Il s’agit d’une première en Belgique et au sein de l’Union européenne : une plateforme de crowdlending endosse désormais un rôle direct dans l’accès à ces garanties publiques.

Le système de garantie de la Région flamande par l’intermédiaire de PMV facilite l’accès au crédit pour les entrepreneurs en renforçant leur capacité de financement auprès des banques ou d'autres organismes financiers. Les entreprises qui rencontrent des difficultés à obtenir un prêt en raison de garanties insuffisantes peuvent faire couvrir jusqu’à 75% de leurs engagements par la Région flamande, moyennant le paiement d’une prime unique. En prenant en charge une partie du risque, la Région encourage activement l’octroi de crédits aux entreprises. Ce mécanisme est soumis à des conditions strictes et certaines exclusions peuvent s’appliquer, notamment en cas de non-conformité légale, de non-respect des règles relatives aux aides d’État ou d’irrégularités documentaires. En partageant le risque avec les investisseurs, ce dispositif constitue un levier puissant pour soutenir le développement économique local tout en sécurisant les engagements financiers.

Première plateforme au sein de l’Union Européenne

Dans le cadre de ce dispositif, PMV collabore déjà avec une vingtaine d'organismes : des institutions financières disposant d’un quota de garantie, leur permettant de couvrir jusqu’à 75% des montants prêtés. En cas de défaut de paiement par l’emprunteur, l’organisme partenaire de ce dispositif peut faire appel à la garantie, après quoi PMV rembourse le montant couvert. Depuis l’extension de la loi en 2023, les institutions de financement alternatives peuvent aussi y recourir. Look&Fin est ainsi la toute première plateforme de crowdlending à en bénéficier. En 2025, elle pourra obtenir jusqu’à 18 millions d’euros de garanties pour des prêts accordés à des entreprises qui empruntent des fonds via sa plateforme pour développer des projets en Flandre. L’objectif est d’offrir un accès plus large au crédit, en particulier aux entrepreneurs ne disposant pas de garanties suffisantes.

La sélection rigoureuse de Look&Fin à l’origine du partenariat

Depuis 2012, Look&Fin s’est imposée comme le leader belge du crowdfunding. Elle a levé près de 370 millions d’euros et financé plus de 1.500 entreprises. En 2024, elle a levé 65 millions d’euros, soit plus de la moitié des 123 millions récoltés par les 7 plateformes agréées en Belgique, pour financer 120 projets, dont 82 % portaient sur la rénovation énergétique de bâtiments existants. La demande dépasse l’offre : 100 % des projets publiés ont été financés, 80% en moins de 5 secondes.

La réputation de Look&Fin repose sur une sélection très stricte des opportunités d’investissement. En 2024, seulement 0,4% des demandes de financement reçues ont été acceptées.  Cette exigence de qualité a été déterminante dans la collaboration avec PMV, comme l’explique Frédéric Lévy Morelle, CEO de Look&Fin : 

« Depuis plus de dix ans, notre réputation repose sur la rigueur de notre analyse financière. C’est cette fiabilité qui a convaincu PMV de nouer un partenariat avec nous, à travers une procédure simplifiée : après une phase test portant sur cinq dossiers, tous les financements ultérieurs bénéficieront automatiquement de la garantie publique. C’est à la fois une reconnaissance forte de notre méthode et une avancée majeure pour nos investisseurs. »

Focus sur la rénovation énergétique

« Grâce à ce mécanisme, nous assumons une partie du risque de l’investisseur et facilitons l’accès au crédit pour les entrepreneurs. Pouvoir étendre ce soutien aux entreprises qui recherchent des financements alternatifs nous permet d’accroître encore l’octroi de crédits. Grâce à cette collaboration avec Look&Fin, nous sommes fiers de soutenir les entreprises flamandes dans leur développement et de favoriser la rénovation énergétique du parc immobilier », explique Filip Lacquet, membre du Comité exécutif – Prêts aux entreprises chez PMV.

D'autres institutions de garantie en Europe ont déjà manifesté leur intérêt pour cette initiative flamande.

Premier projet : 1,5 million d’euros pour ACASA

Le premier projet financé par Look&Fin et bénéficiant de la garantie est porté par le groupe ACASA, développeur immobilier flamand spécialisé dans les logements. Le jeudi 25 juin 2025, la plateforme lancera une campagne de crowdlending de 1.500.000 € pour financer plusieurs projets de ce groupe dans la région de Gand.
Les investisseurs recevront un rendement brut de 8% par an, sur 36 mois, avec une garantie de 75% sur le capital investi. Important : Les investissements en crowdlending étant illiquides, ils ne pourront pas récupérer leur capital avant l’échéance du terme.

« Cette collaboration entre Look&Fin et la PMV est une excellente nouvelle pour nos activités. Elle représente une avancée majeure dans l’accès au financement pour une entreprise comme ACASA, tout en apportant une réelle valeur ajoutée aux investisseurs. Grâce à cette nouvelle dynamique, nous pourrons sans aucun doute lancer et réaliser davantage de projets, ce qui est absolument nécessaire pour alléger la pression sur le marché du logement», explique Charly Schutte, CEO du groupe ACASA.

En pratique, qui peut bénéficier de cette garantie PMV ?

Ceci est une communication publicitaire, prêter à des PME présente un risque de perte en capital et d'illiquidité. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.