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Foncière Sinel est une société de marchand de bien, fondée et gérée par Monsieur Stanley Aouizrat depuis 2019. L’opération Montreuil consiste en l’acquisition d’un immeuble de 243 m2 situé à Montreuil (93100). Foncière Sinel souhaite emprunter 436.000€ afin de financer cette acquisition. Ce prêt est assorti d’une sûreté hypothécaire de premier rang, ainsi que d’une caution personnelle du gérant. Le ratio Loan-to-Value est de 38% basé sur le prix de vente de l’opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le groupe REDBLUE SAS est spécialisé dans l'investissement et le développement immobilier. Ce dernier souhaite emprunter 2.150.000€ afin de financer l'acquisition et la rénovation d'un appartement à Paris. Ce financement est structuré en 2 tranches: (1) une tranche A+ de 500.000 € assorti d'une assurance sur 100% du capital et (2) une tranche A de 1.650.000€ assorti d'une sûreté hypothécaire de 1er rang avec un LTV expertisé post-travaux de 50%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Watervilla Inspire BV est une société néérlandaise qui possède une villa située à Amsterdam destinée à la location aux professionnels et aux particuliers. Elle souhaite emprunter 400.000 € afin de refinancer cet immeuble et acquérir un site d'amarrage pour bateaux. Ce prêt au capital 100% assuré est également garanti par une hypothèque de premier rang avec un LTV de 28%.  Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Delaforge Property est une société de marchands de biens dont l’activité est concentrée sur les régions de Paris, de Colombes et de Gennevilliers. Le projet consiste dans le refinancement d’un bien situé à Colombes en région parisienne à hauteur de 360.000€. Ce prêt est assorti d’une sûreté hypothécaire de premier rang sur le bien. Le ratio LTV est de 74% sur base de la valeur vénale du bien expertisée en l’état. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Fondée en 2015, Grondwerken Eggermont Simon SPRL est spécialisée dans les travaux de terrassement et de construction. Elle est la société sœur de la société RE-Eggermont SPRL active dans la démolition et le recyclage des déchets, ainsi que dans la location de conteneurs à déchets. Le groupe a réalisé un chiffre d'affaires de 10,8 millions € au cours du dernier exercice et un EBITDA de 1,9 million €. Afin de financer partiellement une nouvelle centrale à béton, le groupe souhaite emprunter 200.000 € composé d'un prêt B+ de 85.000 € sur 60 mois structuré dans RE-Eggermont SPRL et d'un prêt A+ de 115.000 € sur 48 mois structuré dans Grondwerken Eggermont Simon SPRL.  Financement avec amortissement du capital. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Fondée en 2018, Cutting Edge Technologies SPRL est une société belge exploitant les points de ventes de l’enseigne WoodCutter en Belgique. En 2022, l’entreprise a réalisé un chiffre d’affaires de 1,2 million € et un EBITDA de 84.000 €. Dans le cadre de sa stratégie de développement, l’entreprise souhaite emprunter 150.000 € afin de refinancer les investissements corporels réalisés et à réaliser dans ses points de vente belges et de soutenir sa croissance internationale. Ce financement sera structuré en 2 tranches dont 100.000 € de prêt proxi amortissable sur 60 mois et 50.000 € de prêt à capital assuré amortissable sur 36 mois. Cette dernière tranche bénéficiera d’un gage sur fonds de commerce ainsi que de la caution des dirigeants. Financement avec amortissement du capital. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.