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La société ALMOQUIN est un professionnel de l’immobilier actif dans la grande région bordelaise. Elle développe un projet situé à La Rochelle, qui consiste en l’acquisition d'un immeuble mixte composé de trois locaux commerciaux et de deux appartements. ALMOQUIN, via sa société MIKA SAS, souhaite emprunter 470.000 € afin de financer l’acquisition des biens. Ce prêt, dont le capital est 100 % assuré, est assorti d’une hypothèque conventionnelle de rang 1 avec un ratio LTV estimé à 73%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le projet Rue des Grilles consiste à acquérir et à rénover deux appartements situés à Pantin (Paris). Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 370.000 € sur un prix de revient de 493.146€. Ce prêt, dont le capital est 100% assuré, est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV de 59%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

La SAS Baillet Versailles est une structure de marchands de biens créée pour réaliser un projet à Versailles. Elle souhaite emprunter 3.000.000 € pour financer l’acquisition d’un immeuble de 6 appartements situé au 12 Rue Baillet-Reviron, 78000, Versailles. Ce financement est divisé en deux tranches : (1) une tranche A+ de 2.000.000 € avec un capital 100% assuré et (2) une tranche A de 1.000.000 €. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV en l’état de 57%, selon une expertise réalisée sur le bien. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.