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Communication à caractère promotionnel : financer des PME présente un risque de perte en capital. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.

Entreprises en cours de financement

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Normandie Immobiliers SAS est un marchand de biens qui travaille dans la région ouest et plus particulièrement à Deauville. Le projet « Hoche » consiste en l’acquisition et la rénovation d’une maison de 64 m2 disposant d’une cour sur le devant de 17m2 et une terrasse sur l’arrière de 24 m2 à Deauville. Normandie Immobiliers SAS souhaite emprunter 486.000 € afin de financer l’acquisition et les rénovations du bien. Le prêt est assorti d’une sûreté hypothécaire de premier rang avec un ratio de LTV expertisée de 72%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

NORMANDIE IMMOBILIERS - Hoche
Immobilier
98% financé
98% Complete (success)
480 050 € financés
/ 486 000 €
Classe de risque
  • A+
  • A
  • B+
  • B
  • C+
  • C
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
12 mois
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Le Groupe Nobilé est un marchand de biens actif dans la région bordelaise et en région parisienne. CÔME SAS, une filiale du groupe Nobilé, souhaite emprunter 1.000.000 € pour l'acquisition d’une maison au Cap Ferret. Ce financement est assorti d'une sûreté hypothécaire de premier rang avec un ratio LTV de 43%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

COME - Piraillan
Immobilier
97% financé
97% Complete (success)
976 190 € financés
/ 1 000 000 €
Classe de risque
  • A+
  • A
  • B+
  • B
  • C+
  • C
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
24 mois
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Fondée en 2018, Cutting Edge Technologies SPRL est une société belge qui exploite les points de ventes de l’enseigne WoodCutter en Belgique. En 2022, l’entreprise a réalisé un chiffre d’affaires de 1,2 million € et un EBITDA de 84.000 €. Dans le cadre de sa stratégie de développement, l’entreprise souhaite emprunter 150.000 € afin de financer des investissements corporels et de soutenir sa croissance sur d'autres marchés européens. Ce financement sera structuré en 2 tranches dont 100.000 € de prêt B+ amortissable sur 60 mois et 50.000 € de prêt A+ au capital 100% assuré sur 36 mois.  Financement avec amortissement du capital. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Woodcutter
Culture / tourisme
99% financé
99% Complete (success)
99 210 € financés
/ 100 000 €
Prêt à garantie régionale
  • B+
TRI brut annuel
Durée de l'investissement
60 mois
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JGS INVEST est une société patrimoniale et de marchand de bien fondée et gérée par Monsieur Jean Gabriel Sahyoun. L’opération « Aboukir Lot 9 » consiste en le refinancement du lot 9 situé rue Aboukir à Paris. Le groupe, via la SARL AB9, souhaite emprunter 1.000.000€. Ce prêt est assorti d’une sûreté hypothécaire de premier rang ainsi que d’une caution personnelle du gérant. Le ratio Loan-to-Value est de 47% basé sur la valorisation expertisée du lot. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

AB9 - Aboukir (lot 9)
Immobilier
83% financé
83% Complete (success)
831 140 € financés
/ 1 000 000 €
Classe de risque
  • A+
  • A
  • B+
  • B
  • C+
  • C
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
36 mois
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Foncière Sinel est une société de marchand de bien, fondée et gérée par Monsieur Stanley Aouizrat depuis 2019. L’opération Montreuil consiste en l’acquisition d’un immeuble de 243 m2 situé à Montreuil (93100). Foncière Sinel souhaite emprunter 436.000€ afin de financer cette acquisition. Ce prêt est assorti d’une sûreté hypothécaire de premier rang, ainsi que d’une caution personnelle du gérant. Le ratio Loan-to-Value est de 38% basé sur le prix de vente de l’opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

FONCIERE SINEL - Montreuil
Immobilier
76% financé
76% Complete (success)
333 700 € financés
/ 436 000 €
Dossier à capital assuré
  • A+
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
24 mois
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Le groupe REDBLUE SAS est spécialisé dans l'investissement et le développement immobilier. Ce dernier souhaite emprunter 2.150.000€ afin de financer l'acquisition et la rénovation d'un appartement à Paris. Ce financement est structuré en 2 tranches: (1) une tranche A+ de 500.000 € assorti d'une assurance sur 100% du capital et (2) une tranche A de 1.650.000€ assorti d'une sûreté hypothécaire de 1er rang avec un LTV expertisé post-travaux de 50%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

REDBLUE SAS - Avenue de Messine
Immobilier
83% financé
83% Complete (success)
417 630 € financés
/ 500 000 €
Dossier à capital assuré
  • A+
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
24 mois
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Le groupe REDBLUE SAS est spécialisé dans l'investissement et le développement immobilier. Ce dernier souhaite emprunter 2.150.000€ afin de financer l'acquisition et la rénovation d'un appartement à Paris. Ce financement est structuré en 2 tranches: (1) une tranche A+ de 500.000 € assorti d'une assurance sur 100% du capital et (2) une tranche A de 1.650.000€ assorti d'une sûreté hypothécaire de 1er rang avec un LTV expertisé post-travaux de 50%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

REDBLUE SAS - Avenue de Messine
Immobilier
95% financé
95% Complete (success)
1 581 050 € financés
/ 1 650 000 €
Classe de risque
  • A+
  • A
  • B+
  • B
  • C+
  • C
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
24 mois
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Watervilla Inspire BV est une société néérlandaise qui possède une villa située à Amsterdam destinée à la location aux professionnels et aux particuliers. Elle souhaite emprunter 400.000 € afin de refinancer cet immeuble et acquérir un site d'amarrage pour bateaux. Ce prêt au capital 100% assuré est également garanti par une hypothèque de premier rang avec un LTV de 28%.  Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Watervilla inspire - Amsterdam
Immobilier
97% financé
97% Complete (success)
391 560 € financés
/ 400 000 €
Dossier à capital assuré
  • A+
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
36 mois
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Delaforge Property est une société de marchands de biens dont l’activité est concentrée sur les régions de Paris, de Colombes et de Gennevilliers. Le projet consiste dans le refinancement d’un bien situé à Colombes en région parisienne à hauteur de 360.000€. Ce prêt est assorti d’une sûreté hypothécaire de premier rang sur le bien. Le ratio LTV est de 74% sur base de la valeur vénale du bien expertisée en l’état. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

DELAFORGE PROPERTY - Joffre
Immobilier
84% financé
84% Complete (success)
305 020 € financés
/ 360 000 €
Dossier à capital assuré
  • A+
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
24 mois
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Le Groupe Réalités se positionne en tant que développeur territorial en France, au Maroc et au Sénégal. Coté sur le marché Euronext depuis 2014, il a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 364.000.000 € et un EBTIDA de 48.000.000 € en 2022. BIRD AM SAS, filiale du Groupe Réalités destinée à porter une partie ses financements,  souhaite aujourd’hui emprunter 1.500.000 € afin de refinancer des fonds propres investis dans des projets de promotions immobilières du groupe Réalités. Ce financement bénéficiera de la GAPD de la holding opérationnelle SA REALITES. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Groupe Réalités - Ivry & Bohars
Immobilier
81% financé
81% Complete (success)
1 217 306 € financés
/ 1 500 000 €
Classe de risque
  • A+
  • A
  • B+
  • B
  • C+
  • C
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
36 mois
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Fondée en 2018, RE-Eggermont SPRL est spécialisée dans la démolition et le recyclage des déchets, ainsi que dans la location de conteneurs à déchets. Elle est la société sœur de la société Grondwerken Eggermont Simon SPRL active dans les travaux de terrassement et de construction. Le groupe a réalisé un chiffre d'affaires de 10,8 millions € au cours du dernier exercice et un EBITDA de 1,9 million €. Afin de financer partiellement une nouvelle centrale à béton, le groupe souhaite emprunter 200.000 € composé d'un prêt B+ de 85.000 € sur 60 mois structuré dans RE-Eggermont SPRL et d'un prêt A+ de 115.000 € sur 48 mois structuré dans Grondwerken Eggermont Simon SPRL.  Financement avec amortissement du capital. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

RE-EGGERMONT
Rénovation/Construction
100% financé
100% Complete (success)
85 000 € financés
/ 85 000 €
Prêt à garantie régionale
  • B+
TRI brut annuel
Durée de l'investissement
60 mois
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Fondée en 2015, Grondwerken Eggermont Simon SPRL est spécialisée dans les travaux de terrassement et de construction. Elle est la société sœur de la société RE-Eggermont SPRL active dans la démolition et le recyclage des déchets, ainsi que dans la location de conteneurs à déchets. Le groupe a réalisé un chiffre d'affaires de 10,8 millions € au cours du dernier exercice et un EBITDA de 1,9 million €. Afin de financer partiellement une nouvelle centrale à béton, le groupe souhaite emprunter 200.000 € composé d'un prêt B+ de 85.000 € sur 60 mois structuré dans RE-Eggermont SPRL et d'un prêt A+ de 115.000 € sur 48 mois structuré dans Grondwerken Eggermont Simon SPRL.  Financement avec amortissement du capital. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Grondwerken Eggermont Simon
Rénovation/Construction
100% financé
100% Complete (success)
115 000 € financés
/ 115 000 €
Dossier à capital assuré
  • A+
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
48 mois
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Fondée en 2018, Cutting Edge Technologies SPRL est une société belge exploitant les points de ventes de l’enseigne WoodCutter en Belgique. En 2022, l’entreprise a réalisé un chiffre d’affaires de 1,2 million € et un EBITDA de 84.000 €. Dans le cadre de sa stratégie de développement, l’entreprise souhaite emprunter 150.000 € afin de refinancer les investissements corporels réalisés et à réaliser dans ses points de vente belges et de soutenir sa croissance internationale. Ce financement sera structuré en 2 tranches dont 100.000 € de prêt proxi amortissable sur 60 mois et 50.000 € de prêt à capital assuré amortissable sur 36 mois. Cette dernière tranche bénéficiera d’un gage sur fonds de commerce ainsi que de la caution des dirigeants. Financement avec amortissement du capital. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Woodcutter
Culture / tourisme
100% financé
100% Complete (success)
50 000 € financés
/ 50 000 €
Dossier à capital assuré
  • A+
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
36 mois
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Fondée en 1990, Belgian Cycling Factory (BCF) SA est le plus grand fabricant belge de bicyclettes, principalement connu pour sa propre marque Ridley. Au cours de l'exercice précédent, la société a réalisé un chiffre d'affaires de 45,6 millions € et un EBITDA de 7,2 millions €, soit une marge de 15 %. Dans le cadre de ses besoins en fonds de roulement, l'entreprise souhaite emprunter 600.000 € structuré via un prêt A+ de 300.000 € et un pret B+ de 300.000 € (objet de la présent offre). Un code de réduction de 20% sur le stock d'usine de Belgian Cycling Factory est mis à disposition des investisseurs dans ce dossier. Financement avec amortissement du capital. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

BELGIAN CYCLING FACTORY
Commerce/distribution
97% financé
97% Complete (success)
293 715 € financés
/ 300 000 €
Prêt à garantie régionale
  • B+
TRI brut annuel
Durée de l'investissement
60 mois

Entreprises financées

DEXIN - Uccle
Immobilier
Montant levé
407 570 €
Financé en
18 jours
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
12 mois
DELAFORGE PROPERTY - Gennevilliers
Immobilier
Montant levé
140 000 €
Financé en
3 minutes
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
24 mois
Third - Bergerac
Immobilier
Montant levé
97 470 €
Financé en
3 secondes
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
24 mois

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Yar Bassin - Bergerac
Immobilier
Montant levé
96 500 €
Financé en
3 secondes
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
24 mois
BELGIAN CYCLING FACTORY
Commerce/distribution
Montant levé
294 170 €
Financé en
45 minutes
Taux d'intérêt annuel brut
Durée de l'investissement
48 mois
I.T.M. Sales and Services
Commerce/distribution
Montant levé
99 500 €
Financé en
3 minutes
Taux brut annuel équivalent
incluant crédit d'impôt
Durée de l'investissement
60 mois

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