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Le projet Cross Project, développé par le groupe Eckelmans, est une opération de promotion immobilière d’un immeuble à fonctions mixtes à Mons. Il consiste en la réhabilitation d’une parcelle industrielle en un nouvel immeuble comprenant 24 appartements, 93 places de parking, 2.300 m2 de bureaux et 100 kots (résidence étudiants). Immobilière Guido Eckelmans SA, principale société opérationnelle du groupe Eckelmans, souhaite emprunter 1.600.000 € afin de financer partiellement l’apport en fonds propres requis dans le cadre du projet Cross Project. Emprunt avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le Groupe belge IMG souhaite emprunter 2 millions € afin de renforcer sa participation et financer le développement de sa filiale Solar World Invest Fund. Cette société est spécialisée dans la production d’énergie solaire et exploite 5 centrales solaires en Europe. Ce prêt est assorti d’une inscription hypothécaire de rang 2 avec une LTV de 53%, d’un nantissement sur les actions souscrites et de la codébition de la holding privée qui regroupe les participations du groupe. Emprunt avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Fondé en 2009, le groupe français « Warm Up » est spécialisé dans la réhabilitation d’immeubles, la revalorisation des vieux bâtiments et des fonciers, ainsi que dans l’investissement d’actifs immobiliers, principalement en région lyonnaise.  En 2020, Warm Up SAS avait emprunté 650.000€ pour le développement de projets immobiliers et a déjà remboursé de manière anticipative 54% de ce montant. En 2021, le groupe avait emprunté 300.000 € pour le développement du projet immobilier « Les Tilleuls ». À présent, Warm Up SAS souhaite emprunter 150.000€ afin de refinancer partiellement l’effort propre réalisé dans le projet « La Mulatière ».   Emprunt avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus ni note d’information ne sont publiés.