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Communication publicitaire, financer des PME présente un risque de perte en capital. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.
G2IAR 2 est une société de marchands de biens opérant en France. Elle sollicite un financement de 780.000 € pour acquérir et rénover une villa de 192 m2 dans le secteur du Mont-Joli à Sainte-Maxime. Ce prêt au capital 100 % assuré est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV de 40%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
MM Propriété, groupe immobilier actif en Bretagne, développe une opération de valorisation immobilière à Plérin. Via sa société dédiée SVP MM P1, il sollicite un financement de 230 000 € pour acquérir des locaux commerciaux situés au 2, rue Alexandre-Fleming, qu’il prévoit de transformer en 6 appartements résidentiels. Ce prêt est sécurisé par une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 60 %. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
Favor Cool SRL opère sur le marché de la climatisation, des pompes à chaleur et des panneaux solaires depuis 2008. Au cours de l’exercice précédent, l’entreprise a réalisé un chiffre d’affaires de 19,6 millions € et un EBITDA de 0,8 million €. Elle souhaite emprunter 300.000 € pour financer son besoin en fonds de roulement. Ce financement est garanti à hauteur de 75% par la Région flamande via PMV-Standaardwaarborgen NV. Financement avec amortissement du capital. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
SAS EG MDB porte le projet immobilier « Claudius », visant à financer l’acquisition et la rénovation des parties communes d’un immeuble résidentiel R+3 situé à Amiens. Elle souhaite emprunter 213.000 € sur un prix de revient total de 294.103 €. La commercialisation est déjà bien engagée, avec des offres d’achat signées sur 4 des 6 lots, représentant un montant de 201.500 €. Le prêt est garanti par une fiducie-sûreté sur l’actif financé, pour un ratio LTV post-travaux de 67%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
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