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MG IMMO est une société de marchands de biens opérant en Île-de-France. Elle sollicite un financement de 145.000 € pour acquérir un appartement de 71 m² situé à Rungis, au sud de Paris. Ce prêt est garanti par une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 65 %. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

MM Propriété, groupe immobilier actif en Bretagne, développe une opération de valorisation immobilière à Plérin. Via sa société dédiée SVP MM P1, il sollicite un financement de 230 000 € pour acquérir des locaux commerciaux situés au 2, rue Alexandre-Fleming, qu’il prévoit de transformer en 6 appartements résidentiels. Ce prêt est sécurisé par une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 60 %. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le groupe France Investir Développement est spécialisé depuis 2013 dans les opérations immobilières situées dans la région bordelaise et le bassin d’Arcachon. Le projet « Cours de l’Yser » consiste à acquérir et rénover un ensemble immobilier à usage mixte situé dans l’angle entre la rue Lafontaine et le Cours de l’Yser à Bordeaux. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 290.000€ sur un prix de revient de 481.337 €. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 47%, selon les projections de l’opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

SAS EG MDB porte le projet immobilier « Claudius », visant à financer l’acquisition et la rénovation des parties communes d’un immeuble résidentiel R+3 situé à Amiens. Elle souhaite emprunter 213.000 € sur un prix de revient total de 294.103 €. La commercialisation est déjà bien engagée, avec des offres d’achat signées sur 4 des 6 lots, représentant un montant de 201.500 €. Le prêt est garanti par une fiducie-sûreté sur l’actif financé, pour un ratio LTV post-travaux de 67%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.