Crowdlending

AD 37 SRL porte un projet de transformation d’un immeuble unifamilial en 5 appartements et un bureau pour profession libérale situé avenue Antoine Depage 37 à Bruxelles. Cette levée de fonds de 1.714.542 € vise à financer une partie des travaux et à rembourser les coûts d’acquisition indirects liés à l’achat de l’immeuble via un share deal (acquisition des parts de la société propriétaire). Ce prêt s’inscrit dans un plan de financement global, complété par deux autres offres disponibles sur la plateforme, pour un montant complémentaire de 802.550€. Le présent prêt A+, au capital 100 % assuré, est assorti d’une inscription hypothécaire en 1er rang, avec un ratio LTV expertisé à 74%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le Groupe Terralia Immobilier est actif dans les domaines de l’aménagement du territoire, de la promotion immobilière et de la rénovation de l’existant. Pour le compte de sa filiale luxembourgeoise, il souhaite emprunter 1.270.000 € afin de financer l’acquisition et les travaux de rénovation d’un immeuble de trois lots habitables, situé rue Schetzel à Luxembourg (ville). Ce prêt, dont le capital est assuré à 100%, est également assorti d’une hypothèque de premier rang sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 61%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

SAS AGORA est un professionnel de l’immobilier qui opère principalement en Ile-de-France. Le projet Fontenay-sous-Bois consiste en l’acquisition et les travaux de rénovation d’un immeuble situé au 111bis Avenue Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 905.000 € afin de financer l’acquisition et les travaux du bien. Ce financement est structuré en une tranche A+ de 905.000€ au capital 100% assuré et il est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV en l’état de 78% et post-travaux de 75%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.