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Le groupe France Investir Développement est spécialisé depuis 2013 dans les opérations immobilières situées dans la région bordelaise et la bassin d’Arcachon. Le projet 278 Rue Sainte Catherine consiste à acquérir et rénover un ensemble immobilier dans la Rue Sainte Catherine à Bordeaux. Pour ce faire le porteur de projet souhaite emprunter 734.000€ sur un prix de revient de 939.958 €. Ce financement est divisé en 2 tranches : (1) une tranche A+ de 500.000€ avec un capital 100% assuré et (2) une tranche A de 234.000€. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 66%, selon l’expertise. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
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