Crowdlending

Globalstone est un groupe spécialisé dans le montage et la commercialisation d’opérations immobilières à rénover. Il souhaite emprunter 1.198.000€ via sa filiale SAS Globalstone III afin de refinancer deux appartements entièrement rénovés situés à Paris. Ce financement est structuré en deux tranches : (1) une tranche A+ de 500.000€ au capital 100% assuré et (2) une tranche A de 698.000€. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur les actifs financés avec un ratio LTV expertisé de 75%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Parking Dinant SA détient et exploite un portefeuille de parkings situés dans le centre de Bruxelles. Sur 89 parkings détenus initialement, 53 ont été récemment vendus et les 36 restants sont en cours de commercialisation.  L'entreprise souhaite emprunter 1.100.000 € afin de refinancer ces actifs. Ce prêt est assorti d’une sûreté hypothécaire de 1er rang avec une LTV de 72,5% et un gage sur les loyers des parkings. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.