Procédure de recouvrement : 5 méthodes
18/11/2017 - Communication publicitaire Placement
Durant toute la période de remboursement notre équipe Credit Success accompagne les Emprunteurs et s’assure du respect de leur échéancier et de leurs obligations à l’égard des Prêteurs. La gestion des remboursements et des impayés sont gérés au quotidien par notre équipe dédiée. Dès qu'une mensualité est impayée une procédure de recouvrement est initiée.
Essayons d’en résumer les principales étapes.
1/ La procédure à l’amiable
En cas d’impayé le Credit Success Manager prend contact avec l’emprunteur et lui demande de régulariser la situation. Ce premier contact permet de « prendre la température » pour comprendre pourquoi l’emprunteur n’a pas honoré son échéance (délais bancaires, manque de liquidités…). Cet échange doit instaurer un cadre et une relation de confiance.
2/ La mise en demeure de payer
Si après un délai de maximum 3 jours la situation n’est pas régularisée, le Credit Success Manager indique à l’Emprunteur que les indemnités prévues contractuellement seront appliquées. Au terme d’un délai de maximum une semaine, l’emprunteur est mis en demeure de régulariser la situation. Il dispose alors d’un ultime délai d’un mois pour régulariser sa situtation.
3/ La déchéance du terme
Si la situation n’a pas été régularisée 30 jours après l’envoi de la mise en demeure, la totalité du prêt, capital et intérêts inclus, devient immédiatement exigible. Ce montant est majoré d’une indemnité forfaitaire et d’intérêts de retard.
4/ Procédures de redressement / réorganisation judiciaire (PRJ) et plans de sauvegarde
Il s’agit de procédures initiées par l’Emprunteur afin de pouvoir bénéficier d’une période de sursis durant laquelle il pourra geler le paiement des ses dettes à l’égard de tous ses créanciers. Cette procédure a pour objectif de remettre l’entreprise qui connaît des difficultés à flot.
Plusieurs types de procédure sont possibles (accord à l'amiable, accord collectif, transfert d’actifs, sauvegarde). A l’issue de cette procédure, soit l’Emprunteur reprend ses remboursements à l’égard de ses créanciers selon un plan d’apurement, soit il est déclaré en cessation de paiement. Durant toute la procédure qui s’étale sur plusieurs mois, nos équipes échangent régulièrement tant avec l’Emprunteur qu’avec ses avocats.
5/ Faillite ou liquidation judiciaire
Dans le cas où la faillite (pour la Belgique) ou la liquidation judiciaire (pour la France) est prononcée, le tribunal de commerce encadre la valorisation des actifs et met tout en oeuvre pour récupérer ce qui peut l’être.
Un défaut n’est acté qu’à l’issue de toute la procédure entamée (amiable ou judiciaire). Le statut de recouvrement sera maintenu au sein de votre portefeuille tant que toutes les démarches ne sont pas finalisées.
Articles liés
Prolongation automatique des prêts : plus de simplicité pour les investisseurs
Chez Look&Fin, nous faisons évoluer nos solutions pour faciliter la gestion de vos investissements et optimiser le temps pendant lequel votre capital...
Lire la suiteFamily offices : quelle place pour l’immobilier dans leurs stratégies d’investissement ?
Comment les familles fortunées à travers le monde structurent-elles leur portefeuille de placements ? C’est à cette question que tente de répondre,...
Lire la suiteTaux d’intérêt et immobilier : quel impact pour les investisseurs ?
Après plusieurs mois de relative stabilité, les taux de crédit immobilier repartent légèrement à la hausse. Une évolution qui ne concerne pas uniquement...
Lire la suiteComment le changement climatique transforme l’immobilier mondial
Personne n’a oublié les vagues de chaleur qui ont frappé l’Europe tout entière cet été. En Belgique, leur impact ne se mesure déjà plus uniquement en...
Lire la suiteTitrisation et intelligence artificielle : pourquoi le financement de la Tech inquiète les investisseurs
Semaine après semaine, les grands acteurs de l’IA ne cessent de mettre les nerfs des investisseurs à rude épreuve. Dernier épisode en date : la sortie...
Lire la suiteL’épargne-pension : un placement “old school” ?
L’épargne-pension porte bien son nom : son objectif est de permettre aux Belges de se constituer progressivement un capital complémentaire en vue de leur...
Lire la suiteBons d’État : que révèle le succès de l’émission de septembre 2026 ?
La nouvelle émission de bons d’État belges rencontre un succès qui dépasse les attentes. Après six jours de souscription, 1,32 milliard d’euros avaient...
Lire la suiteImmobilier belge : une normalisation qui invite à diversifier
L’année 2025 avait été synonyme de rebond pour le marché immobilier belge. Mais le début 2026 présente un autre visage. C’est en tous cas les conclusions...
Lire la suiteLa résidence secondaire : pour qui et pourquoi ?
Entrée en vigueur au début de 2025, on aurait pu croire que la suppression de la déduction des intérêts hypothécaires pour les multipropriétaires serait...
Lire la suiteUn nouveau gouverneur à la FED : pourquoi l’investisseur immobilier est impacté
Peu de Gouverneurs de la banque centrale américaine auront autant fait parler d’eux avant même leur nomination. Sa mise précoce sous les projecteurs,...
Lire la suite