Obtenir un crédit pour son entreprise plus facilement et jusqu’à 5 millions €
20/07/2018 - Communication publicitaire Crédit entreprise Financement entreprise
Sous l’impulsion d’un règlement européen, la nouvelle Loi Prospectus porte le seuil des offres au public exemptées de prospectus de 300.000€ à 5 millions€
Look&Fin - la plateforme de crowdlending et de crowdfunding immobilier leader du marché en Belgique - se réjouit de la nouvelle loi prospectus adoptée ce 5 juillet en séance plénière de la Chambre des représentants. Cette loi permet désormais aux PME d’emprunter jusqu’à 5 millions € dans le cadre d’une offre au public exemptée de prospectus. Auparavant le seuil permettant de bénéficier de l’exemption était plafonné à 300.000€. Sur ce point, la loi entrera en vigueur dès ce 21 juillet après sa publication au Moniteur Belge. Il s’agit d’une véritable révolution pour le secteur en Belgique.
Une bouffée d’air frais pour le crowdlending
Les PME qui structurent des financements via des plateformes de crowdfunding réalisent, ce faisant, une offre publique. Le principe est que les offres au public sont réglementées et requièrent la publication d’un prospectus devant être préalablement approuvé par l’Autorité des services et marchés financiers, la FSMA. Cette démarche contraignante est onéreuse pour les PME et, par conséquent, mal adaptée pour les financements structurés en Crowdlending.
La loi prospectus prévoyait certes une exception permettant de réaliser en Belgique des offres publiques exemptées de prospectus à condition que le montant total de l’offre soit inférieur à 300.000€, un plafond parmi les plus bas d’Europe. A titre de comparaison le seuil d’application en France était fixé à 2,5 millions €.
Le règlement européen 2017/1129 adopté le 14 juin 2017 vise à unifier et harmoniser le marché des capitaux en luttant contre le morcellement du marché intérieur en Europe. Ceci va permettre au marché du Crowdlending de se développer. En Belgique le seuil vient ainsi d’être porté à 5 millions €, plaçant ainsi le marché belge sur un level playing field avec ses voisins français et néerlandais où le seuil sera identique.
Ce qui va évoluer chez Look&Fin
Look&Fin n’avait pas attendu cette évolution de la réglementation puisque dès 2014, la plateforme permettait de réaliser des financements d’un montant supérieur à 300.000€. Pour ce faire, la PME cherchant à se financer réalisait une première offre privée qualifiée de premium adressée à un nombre (très) limité de souscripteurs suivie, le cas échéant, par une offre publique exemptée de prospectus pour un montant inférieur à 300.000 €. Bien que ce procédé ait permis à plusieurs PME de se financer jusqu’à 1 million €, les limites tant de l’offre privé que de l’offre publique rendaient leur financement contraignant.
« Selon le seuil prévu pour les offres privées, nos offres premium étaient adressées à moins de 150 personnes. Cette limite ne nous permettait pas de satisfaire tous nos prêteurs et rendait difficile le financement de besoins supérieurs à 1 million €. Or nous recevons une demande importante de la part de PME qui souhaitent se financer pour des montants supérieurs » déclare Frédéric Lévy Morelle, Fondateur et CEO de Look&Fin.
Le relèvement du seuil de l’exemption de 300.000€ à 5.000.000€ par la nouvelle loi prospectus publiée aujourd’hui devrait faciliter l’accès des PME aux sources de financement alternatif tout en contribuant à l’essor du marché du Crowdlending en Belgique. Look&fin salue ainsi l’action successive du gouvernement et du parlement dans l’adoption de cette législation.
Articles liés
Immobilier France : retour sur 2025 et perspectives 2026
L’année 2025 a marqué un tournant pour le marché immobilier français, avec une reprise nette après deux années de repli. Soutenue par une stabilisation...
Lire la suiteDeauville, un marché unique : le regard du marchand de biens, Samuel Penalba
À Deauville, où la rareté du foncier et la demande premium façonnent un marché unique, les investisseurs sont plus attentifs que jamais aux signaux du...
Lire la suiteSécuriser la valeur : entretien avec Aurélien Lebrethon, expert immobilier chez Galtier
Dans un marché immobilier en mutation, disposer d’une expertise indépendante et rigoureuse est indispensable pour sécuriser les opérations financées....
Lire la suiteCase : Refinancement d’actifs en portefeuille
Etre un professionnel de l'immobilier c’est naviguer dans un métier aux multiples facettes : rénovation complète d’immeubles, achat-revente rapide...
Lire la suiteGIA Immobilier : l’acteur immobilier qui allie patrimoine bruxellois et performance énergétique
Entre tradition et innovation, le projet Antoine Depage 37 redonne vie à un immeuble patrimonial au cœur de Bruxelles. Financé via Look&Fin, il combine...
Lire la suiteLa sélection des projets immobiliers
Chez Look&Fin, aucune opportunité d’investissement immobilier n’est mise en ligne sans une analyse approfondie. Notre priorité : offrir à nos investisseurs...
Lire la suitePremier semestre 2025 : profil des entreprises qui se financent via Look&Fin
Au premier semestre 2025, Look&Fin a continué de jouer un rôle clé dans le financement alternatif des entreprises, avec un volume important de demandes...
Lire la suiteCase : division parcellaire
Derrière le terme « marchand de biens » se cache une grande diversité de profils et de stratégies. Ce métier recouvre un large éventail d’opérations :...
Lire la suiteCase : mise en copropriété
Derrière l’intitulé « marchand de biens » se cache une diversité de profils et de stratégies. Ce métier englobe une large palette d’opérations : rénovation...
Lire la suiteCase : achat, rénovation et revente d’un lot unique (appartement)
Marchand de biens. Trois mots qui désignent un métier. Néanmoins, derrière ces trois termes, se cachent une multitude de typologie d’opérations et de...
Lire la suite