Le promoteur CORES Development lève 1 million € en 7 secondes

Le promoteur CORES Development lève 1 million € en 7 secondes

Le promoteur immobilier CORES Development vient de faire appel à la plateforme de crowdlending et de crowdfunding immobilier Look&Fin pour accompagner sa croissance, diversifier ses sources de financement et accompagner ses projets immobiliers actuels et futurs. Une première ‘campagne test’ réussie ; le montant recherché a été collecté en à peine 7 secondes.

Cores Development, le spécialiste des projets immobiliers urbains avec une plus-value sociétale

Cores Development développe et commercialise des projets résidentiels et commerciaux, ainsi que des logements étudiants, des hôtels et des bureaux. Son objectif est de mener à bien des projets immobiliers durables sur des sites qui permettent une densification qualitative et où les critères suivants sont ‘au vert’ : mobilité, verdure, offre et demande. Le groupe a déjà plus de 70 projets réalisés à son actif. Depuis 2018, le groupe s’adresse aux investisseurs particuliers et institutionnels aussi bien en Belgique qu’à l'étranger.

Diversifier ses sources de financement, la clé pour la poursuite de la croissance du groupe

C’est pour la diversification de ses sources de financement que le groupe s’est tourné vers le crowdlending. En effet, le promoteur se finance déjà auprès de différentes banques. Néanmoins et afin de ne pas dépendre uniquement du financement bancaire, Cores Development recherchait un autre type de partenaire qui soit à la fois efficace et complémentaire aux banques avec lesquelles il travaille.

Le crowdlending est une solution, de plus en plus utilisée dans ce secteur. Mais, bien que le groupe en ai entendu parlé à plusieurs reprises, il n’avait pas encore essayé cette possibilité.

Le groupe a donc souhaité lever 1 million € comme test auprès de sa holding Cores Development NV structuré sous la forme d'un prêt bullet de 36 mois. Les investisseurs privés ont pu choisir entre deux types de placement : 2,5% (avec le capital placé assuré) ou 5,6% (sans assurance du capital placé).

Michael Poesen, CFO de CORES Development est satisfait du test: “Look&Fin a très vite compris nos besoins et nous avons ensuite été surpris par la rapidité de la collecte : le million d’euros a été levé en à peine 7 secondes grâce à la communauté de prêteurs de Look&Fin ! Les particuliers peuvent à la fois investir leur épargne au travers de nos projets immobilier mais aussi soutenir directement notre groupe. Nous les remercions pour leur confiance et de nous apporter cette bouffée d’oxygène qui nous ouvrent de belles perspectives pour notre croissance.”

Financement de projets de développement immobilier grâce au crowdlending

Dans une période où le secteur bancaire limite ses prêts pour des projets immobiliers, Look&Fin continue de développer cette expertise et d'accompagner ce secteur.

François Jacquet, responsable du département immobilier de Look&Fin le confirme : « Nous sommes très satisfaits d’accompagner CORES Development, une entreprise attractive et en pleine croissance. Leur dossier était clair et très bien structuré. Look&Fin possède une expertise dans le financement de projets immobiliers et nous sommes fiers d'avoir mobilisé notre communauté d'investisseurs en un temps si rapide. Plus que jamais, le secteur immobilier a besoin de diversifier des sources de financement et ne pas dépendre uniquement des banques. C'est pourquoi nous continuons à développer cette branche et à faire connaître cette technique de financement auprès des promoteurs”.