Alle dossiers

KYKA PROPERTIES is een vennootschap als handelaar in vastgoed gespecialiseerd in uitzonderlijk vastgoed in Parijs. Zij wenst €3.600.000 te lenen om de aankoop te financieren door haar dochtervennootschap BELLE MARE SAS van een appartement van 357 m² gelegen op de 2e verdieping van een Haussmann-gebouw, in het hart van de wijk Madeleine, in het 8e arrondissement van Parijs. Deze financiering is opgesplitst in twee schijven: (1) een A+ schijf van €500.000 met 100% gewaarborgd kapitaal en (2) een A schijf van €3.100.000. Deze leningen zijn gedekt door een fiduciaire zekerheid op het gefinancierde actief met een LTV-ratio van 78% in huidige staat en 48% na werken. Lening zonder kapitaalaflossingen. Er wordt geen prospectus gepubliceerd. De informatienota kan hier geraadpleegd worden; u dient hiervan kennis te nemen alvorens u leent.

SCI VIRO is een vastgoedpatrimonium vennootschap. Ze wil 2.500.000 € lenen om een commercieel pand aan de Golf van Saint-Tropez te herfinancieren, dat momenteel verhuurd is aan vijf bedrijven, waaronder Carrefour. Deze financiering gaat gepaard met een fiduciaire zekerheid op het gefinancierde actief met een getaxeerde LTV-ratio van 42%. De huuropbrengsten dekken de financieringskosten tot een ICR van 2,16. Lening zonder kapitaalaflossingen. Er wordt geen prospectus gepubliceerd. De informatienota kan hier geraadpleegd worden; u dient hiervan kennis te nemen alvorens u leent.

Mohs Capital SAS wenst € 3.865.000 te lenen voor de financiering van de aankoop en de lichte renovatie van een residentieel gebouw bestaande uit 18 appartementen en 2 commerciële ruimtes in het centrum van Marseille. De commercialisatie is reeds goed op gang met 7 units onder bod, wat neerkomt op een netto verkoopprijs van € 1.640.000, voor een minimale doelstelling van € 2.500.000 aan ondertekende aanbiedingen waaraan de operatie is onderworpen. De financiering wordt gedekt door een fiduciaire zekerheid op het gefinancierde actief, met een LTV-ratio na werken volgens het schattingsverslag van 71%. Lening zonder kapitaalaflossingen. Er wordt geen prospectus gepubliceerd. De informatienota kan hier geraadpleegd worden; u dient hiervan kennis te nemen alvorens u leent.

Het project « Rue du Canal » heeft betrekking op de renovatie en de opsplitsing van een woning gelegen in Bischheim, in de onmiddellijke nabijheid van Straatsburg. De projecteigenaar vraagt een financiering van €485.000 voor een totale kostprijs van €648.020. Deze lening wordt gedekt door een fiduciaire zekerheid op activa met een LTV-ratio van 61%. Lening zonder kapitaalaflossingen. Er wordt geen prospectus gepubliceerd. De informatienota kan hier geraadpleegd worden; u dient hiervan kennis te nemen alvorens u leent.