Alle dossiers

Het project “Gouvion Saint-Cyr” bestaat uit de aankoop en renovatie van 9 loten gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw in het 17e arrondissement van Parijs, met het doel deze om te vormen tot 6 volledig gerenoveerde studio’s. De operator wenst €794.000 te lenen op een kostprijs van €1.151.528. Deze lening is gedekt door een fiduciaire zekerheid op het gefinancierde actief, met een LTV-ratio na de werken van 65%, gebaseerd op de ramingen van de operator. Lening zonder kapitaalaflossingen. Er wordt geen prospectus gepubliceerd. De informatienota kan hier geraadpleegd worden; u dient hiervan kennis te nemen alvorens u leent.

Het project Saint-Philippe bestaat erin een appartement in Nice, in de onmiddellijke nabijheid van de Promenade des Anglais, aan te kopen en op te frissen. Hiervoor wenst de projecteigenaar €760.000 te lenen op een kostprijs van €986.257. Deze lening is voorzien van een fiduciaire zekerheid op het gefinancierde actief, met een LTV-ratio van 57%. Lening zonder kapitaalaflossingen. Er wordt geen prospectus gepubliceerd. De informatienota kan hier geraadpleegd worden; u dient hiervan kennis te nemen alvorens u leent.

Het project “Rue Lafontaine” bestaat uit de aankoop en renovatie van een bewoonbaar appartement van 78 m² onder het dak in een gemengd vastgoedcomplex in Bordeaux. Hiervoor wenst de projecteigenaar €212.000 te lenen op een kostprijs van €325.073. Deze lening wordt gedekt door een fiduciaire zekerheid op het gefinancierde actief, met een LTV-ratio na werken van 63%, gebaseerd op de ramingen van de operator. Lening zonder kapitaalaflossingen. Er wordt geen prospectus gepubliceerd. De informatienota kan hier geraadpleegd worden; u dient hiervan kennis te nemen alvorens u leent.

TMI is een vastgoedhandelaar die voornamelijk actief is in Île-de-France. Hij wenst €1.300.000 te lenen om de aankoop en de renovatiewerken te financieren van een vastgoedcomplex gelegen in Saint-Germain-lès-Corbeil. Dit project omvat het afsplitsen van drie bestaande woningen en de transformatie van een gebouw met professionele bestemming tot drie bijkomende woningen. Deze lening is opgesplitst in twee schijven: (1) een A+ schijf van €400.000 met 100% kapitaalbescherming, en (2) een A schijf van €900.000. Deze leningen zijn gekoppeld aan een fiduciaire zekerheid op het gefinancierde actief, met een LTV-ratio na de werken van 65%. Lening zonder kapitaalaflossingen. Er wordt geen prospectus gepubliceerd. De informatienota kan hier geraadpleegd worden; u dient hiervan kennis te nemen alvorens u leent.

Scot’Immo is een onderneming die gespecialiseerd is in de ontwikkeling van bouwrijpe kavels in het departement Pas-de-Calais. Zij vraagt een financiering van €444.000 om twee percelen aan te kopen en bouwrijp te maken met het oog op de creatie van 11 kavels voor bouwgrond gelegen in Bellebrune. Deze lening wordt gewaarborgd door een fiduciaire zekerheid op het actief, met een LTV-ratio van 48%. Lening zonder kapitaalaflossingen. Er wordt geen prospectus gepubliceerd. De informatienota kan hier geraadpleegd worden; u dient hiervan kennis te nemen alvorens u leent.

SAS F INVEST ontwikkelt een project voor de aankoop en renovatie van een vastgoedcomplex bestaande uit 6 appartementen, een terrein en een bijgebouw, gelegen Allée du Parc 3 in Villiers-sur-Marne (94350). Hiervoor wenst de projecteigenaar een lening van €925.000 aan te gaan om de aankoop en de werken van het goed te financieren. Deze financiering is gestructureerd in twee schijven: (1) een A+-schijf van €780.000 met 100% kapitaalverzekering en (2) een A-schijf van €145.000. Deze lening wordt verstrekt met een fiduciaire zekerheid op het gefinancierde actief, met een door een schattingsverslag bepaalde LTV-ratio post-werken van 62,3%. Lening zonder kapitaalaflossingen. Er wordt geen prospectus gepubliceerd. De informatienota kan hier geraadpleegd worden; u dient hiervan kennis te nemen alvorens u leent.

FAIR IMPACT REAL ESTATE is een vastgoedprofessional actief over het gehele Franse grondgebied. Via de vennootschap SAS FAIR IMPACT REAL ESTATE XV wenst zij een lening van €980.000 aan te gaan ten behoeve van de acquisitie en de renovatiewerken van een kantoorgebouw van 1.830 m² in het centrum van Arras. Deze financiering is verbonden aan een fiduciaire zekerheid op het gefinancierde actief, met een getaxeerde LTV‑ratio in huidige staat van 38 %. Lening zonder kapitaalaflossingen. Er wordt geen prospectus gepubliceerd. De informatienota kan hier geraadpleegd worden; u dient hiervan kennis te nemen alvorens u leent.

INSPIRE Park is de vastgoedvennootschap van de vastgoedgroep Inspire, actief in het zuidelijke deel van Bourgondië. Zij vraagt een gedeeltelijke herfinanciering van 4 gebouwen voor een bedrag van €1.500.000. De activa bevinden zich in Mâcon en Beaujeu en omvatten in totaal 21 hoofdzakelijk verhuurde loten. Deze lening is gedekt door een fiduciaire zekerheid op de gefinancierde activa, met een LTV-ratio van 64%. Lening zonder kapitaalaflossingen. Er wordt geen prospectus gepubliceerd. De informatienota kan hier geraadpleegd worden; u dient hiervan kennis te nemen alvorens u leent.