Samenvatting
De Projecteigenaar is gespecialiseerd in vastgoedhandelstransacties in de streek van Rijsel. Ze ontwikkelt een programma in Rijsel dat de aankoop omvat van een residentieel gebouw van 234 m² met 8 T2-kavels, de renovatie ervan, de uitzetting van de huurders en de wederverkoop ervan in 8 kavels. Via haar Belgische holding wenst de onderneming € 620.000 te lenen om de aankoop van het gebouw en de renovatie te financieren. Deze financiering is gestructureerd in 2 schijven: (1) een schijf A+ van € 500.000 met 100% verzekerd kapitaal en (2) een schijf A van € 120.000. Deze leningen gaan gepaard met een fiduciaire zekerheid op het gefinancierde pand met een getaxeerde LTV-ratio na de werken van 62%.
Financieringsbehoefte
€ 620.000
