Le promoteur immobilier engagé BORGHOF INVEST lève 500.000 € pour financer une école à Tongres

Le promoteur immobilier engagé BORGHOF INVEST lève 500.000 € pour financer une école à Tongres

Borghof Invest, le promoteur immobilier limbourgeois qui réalise des projets ayant un impact social majeur et un rendement financier responsable, annonce avoir levé 500.000 € via la plate-forme de prêt participatif Look&Fin. Les fonds ont été réunis en 23 secondes et serviront à compléter le financement de la construction d’une école primaire à Tongres.

Borghof Invest, un promoteur immobilier pas comme les autres

Borghof Invest se distingue des promoteurs traditionnels depuis 2016 par son objectif unique : développer des projets immobiliers à impact social majeur en centre-ville. La société poursuit cet objectif non seulement en construisant de manière efficace et durable, mais également en faisant appel à des fournisseurs locaux pour promouvoir l'emploi et l'identité urbaine.

Son besoin de financement

Borghof Invest réalise actuellement un projet à Tongres par l'intermédiaire d’une de ses filiales Picpussen-School NV. Le projet consiste en la démolition de bâtiments scolaires existants de l'école primaire Picpussen (Katholieke Basisonderwijs Tongeren ASBL) pour en reconstruire de nouveaux.

Le projet nécessite un investissement total d’environ 5,6 millions d’euros qui est financé via des fonds propres, un crédit d’investissement amortissable et un prêt bullet.

L'entreprise recherchait un financement additionnel de 500.000 € par l'intermédiaire de la plateforme de crowdfunding immobilier Lookandfin pour couvrir le coût de fouilles archéologiques, de la démolition et des travaux préparatoires pour la construction de la nouvelle école.

Ce montant levé auprès de 123 prêteurs de la communauté de Look&Fin est un prêt bullet de 48 mois à un taux d'intérêt de 6,5% l’an. Il comprend aussi une clause de remboursement anticipé sans frais.

Pourquoi le choix du crowdlending

Alfredo De Gregorio, directeur de Borghof Invest, explique : "Nous recherchions un financement supplémentaire qui correspondait à notre philosophie d'implication locale, de participation citoyenne et de financement éthique, afin de couvrir les coûts des fouilles archéologiques, les travaux de démolition et les travaux préparatoires. Nous voulions aussi offrir aux investisseurs locaux la possibilité de participer à notre projet en prêtant un peu de leur épargne. Nous tenions à proposer un projet participatif et le crowdlending cadrait parfaitement avec notre vision. De plus, tout le processus via Look&Fin a été très rapide et efficace, de sorte que la construction de la nouvelle école puisse commencer à temps. Le projet a été mis en ligne dans les deux semaines sur la plate-forme et notre surprise a été grande lorsque nous avons constaté que les 500.000 € avaient été collectés en 23 secondes auprès de la communauté des investisseurs.