Belgisch vastgoed: maak kennis met Erwin Barbé en Patrick Tondreau, co-owners van de groep Digital Pepper

Belgisch vastgoed: maak kennis met Erwin Barbé en Patrick Tondreau, co-owners van de groep Digital Pepper

14/07/2023 - Reclameboodschap Investering

Co-owners van de groep Digital Pepper/MesFinances.be Erwin Barbé en Patrick Tondreau zijn allebei kenners van de Belgische vastgoedmarkt. Erwin was eerder oprichter van het franchisenetwerk MYIMMO, dat hij in 2015 verkocht, en Patrick Tondreau is een expert in digitale marketing voor vastgoed die gewerkt heeft bij Immoweb, Logicimmo en Vlanimmo. De groep is eigenaar van verschillende portaalsites, waaronder immobrabant.be en immobrussels.be, die de internetgebruikers vastgoedadvertenties aanbieden, evenals technische informatie (huurwaarborg, enz.) over de markt. Hun complementaire vaardigheden en expertise in de vastgoedsector brachten hen samen voor dit ondernemersavontuur! Maak kennis met twee ondernemers met een passie voor vastgoed.

 

Wat zijn de activiteiten, doelstellingen en missies van de groep via uw verschillende portalen?

Patrick Tondreau: Wij beheren verschillende websites die gespecialiseerd zijn in de verkoop en verhuur van vastgoed in België, met portaalsites voor elke Belgische provincie (immowvl.be voor West-Vlaanderen, immoliège.be voor de provincie Luik, enz.). Ons hoofddoel is internetgebruikers een gemakkelijke en doeltreffende toegang te bieden tot actuele vastgoedadvertenties, zodat ze in heel België het vastgoed kunnen vinden dat aan hun behoeften voldoet. Daarom hebben we een metazoekmachine voor vastgoedadvertenties ontwikkeld, die aanbiedingen uit verschillende bronnen samenbrengt en ze op een duidelijke en georganiseerde manier aan de gebruikers weergeeft!

 

We bieden ook professionele informatieportalen via themasites zoals De-huurwaarborg.be, waar we de kwestie van de huurwaarborgen behandelen, en SyndicusKiezen.be, dat zich toespitst op het complexe onderwerp van het beheer van mede-eigendom. We doen er alles aan om ervoor te zorgen dat deze sites essentiële informatiebronnen worden voor de vastgoedsector, en we hebben nog meer themaportalen in de pipeline!

 

U bent al enkele jaren actief op de vastgoedmarkt. Wat zijn de belangrijkste ontwikkelingen in deze sector?

Hoe staat de markt er momenteel voor, zijn er trends op per gewest of per type vastgoed dat wordt gezocht (oud, nieuw, enz.)?

Erwin Barbé: Als actief waarnemer van de vastgoedmarkt gedurende meer dan 20 jaar, hebben we veel veranderingen gezien. Wat om te beginnen niet veranderd is, is het diepgewortelde verlangen van de Belgen om vastgoed te bezitten. Het land heeft nog steeds een van de hoogste percentages huizenbezitters ter wereld. De huidige problematiek die echter belangrijk is om op te merken, is dat eigenwoningbezit tegenwoordig bepaalde uitdagingen met zich mee kan brengen. De belangrijkste recente ontwikkeling is dat het steeds moeilijker wordt om een eerste woning te financieren. De rentetarieven zijn gestegen en er zijn hoge eisen op vlak van de eigen inbreng die nu gevraagd wordt. Deze situatie heeft een veeleisender omgeving gecreëerd voor potentiële kopers, die doelbewuster en financieel beter voorbereid moeten zijn om hun aankoopplannen voor een woning waar te maken.

Als gevolg hiervan daalt het aantal transacties in België in 2022 met 2% ten opzichte van 2021. De resultaten verschillen van gewest tot gewest: -1,5% in Brussel en -7,1% in Namen bijvoorbeeld. In twee provincies is de vastgoedactiviteit echter gestegen: in Oost-Vlaanderen (+0,2%) en vooral in de provincie Luxemburg (+4%). Deze lichte terugloop van de vastgoedactiviteit kan ook worden verklaard door de hoge energieprijzen, de hoge inflatie en de situatie in Oekraïne. 

 

Wat de prijzen betreft, bedraagt de gemiddelde aankoop van een huis in België in 2022 € 319.123, een stijging van bijna € 24.000 (8,2%) ten opzichte van 2021. De duurste woningen bevinden zich in Brussel (gemiddeld € 576.576), gevolgd door Vlaanderen: gemiddeld € 348.064, een stijging van 8,2%, en Wallonië met een gemiddelde prijs van € 235.615 (een stijging van 5,7%). (Bronnen: De Notarisbarometer en Le Soir Immo).

Ondanks de lichte daling van het aantal transacties als gevolg van de economische omstandigheden, blijft vastgoed dus een aantrekkelijke langetermijnbelegging voor investeerders en particulieren!

 

Is vastgoedcrowdlending volgens u een aantrekkelijke belegging? Wat zou u zeggen tegen zij die nog niet vertrouwd zijn met deze investering of die nog twijfelen?

Patrick Tondreau: Er zijn verschillende soorten vastgoedinvesteringen. Natuurlijk is het eerste doel van veel particuliere investeerders om een pand te kopen om het te verhuren. Maar het belangrijkste aspect van dit soort transacties is de tijd die het vergt om ze af te ronden. Kopen, renoveren en verkopen kan enorm veel tijd in beslag nemen, en weinig investeerders houden hier rekening mee bij het berekenen van hun totale rendement. In de financiële wereld moet bij het bepalen van het rendement rekening worden gehouden met de tijdsfactor. Bovendien kunnen deze operaties riskant zijn omdat je a priori al je eieren in één mand legt, ook al is het voordeel van dit soort operaties het hefboomeffect bij de banken.

 

Vastgoedcrowdlending is een interessant investeringsalternatief waarmee je je investeringen in deze sector kunt diversifiëren. De strategie die je moet toepassen draait rond diversificatie, om de verhouding tussen risico en rendement te optimaliseren. In plaats van al je fondsen in één enkele transactie te investeren, kan je via crowdlending kleine bedragen investeren in een groot aantal projecten. Tegelijkertijd profiteer je van sterke garanties zoals hypotheken in eerste rang, met een investeringsperiode van ongeveer 24 maanden, afhankelijk van het project, en een verwacht rendement van ongeveer 7%. Als je niet van plan bent om je beleggingen te diversifiëren, bieden sommige crowdlendingprojecten het voordeel dat ze voor 100% verzekerd zijn. Dat heeft een kleine impact op het rendement (4,5%), maar dit zijn nog steeds zeer competitieve rentetarieven in de sector. En bovenal, als je geld eenmaal geïnvesteerd is, hoef je alleen nog maar de terugbetalingen bij te houden!

 

Het platform van Look&Fin, dat we al meermaals hebben getest, is voor ons een serieuze speler met meer dan 10 jaar ervaring. Dat is een van de redenen waarom we een partnerschap hebben opgezet tussen onze twee bedrijven om onze complementaire aanbiedingen op de vastgoedmarkt te promoten.

 

Heeft u nog een laatste boodschap voor onze beleggerscommunity? Hoe ziet u de markt zich ontwikkelen?

Erwin Barbé: Het is moeilijk om te zeggen wat op dit moment de beste beleggingen zouden zijn, omdat alles afhangt van iemands financiële liquiditeit en behoeften op de korte of lange termijn, of iemand graag risico's neemt of de voorkeur geeft aan een veilige aanpak! De liquiditeit van een investering in lijn met je behoeften is een belangrijke factor, net als diversificatie. Ik ben ervan overtuigd dat vastgoed over het algemeen nog steeds de beste investering is, maar ook hier kan het ingewikkeld zijn om alles op één eigendom in te zetten in geval van problemen (niet-betaling van de huur, enz.). Je moet je dus goed informeren voordat je investeert, en dat is echt onze missie via onze verschillende portalen!

 

Wat de markttrends betreft, verwachten we dat de Belgische vastgoedmarkt in het algemeen zal afkoelen door de recente inflatie en de sterke stijging van de hypotheekrente. De lage vraag zal een impact hebben op de prijzen, maar met de recente inflatie kunnen we schatten dat de reële correctie van de prijzen op de vastgoedmarkt tussen 2022 en 2024 +/-10% zal bedragen. Als je geld beschikbaar hebt, zou dit het moment kunnen zijn om een goede deal te sluiten, gezien de stagnatie van de prijzen. Ook al hebben we geen kristallen bol, de experts zijn het erover eens dat de prijzen over een paar jaar weer sneller zullen stijgen dan de inflatie. De vraag naar huurwoningen zal niet afnemen, dus de huren zullen niet dalen, zeker niet met de demografische piek!

Verwante artikels

Enquête over de veilige beleggingen van Look&Fin: de resultaten

Look&Fin peilde onlangs bij haar beleggerscommunity naar hun mening over haar aanbod aan veilige beleggingen. Het doel van de enquête was om een beter...

Lees verder

+0,50%* netto voor nieuwe particuliere beleggers op het platform voor de veilige beleggingen*: hoe kunt u ervan profiteren?

Wilt u voor het eerst investeren op ons platform? Goed nieuws! Look&Fin biedt alle nieuwe particuliere beleggers een bonusrendement van +0,50% netto...

Lees verder

Veilige belegging van Look&Fin kent groot succes!

De leningen waarvan het kapitaal voor 100% verzekerd is door Atradius zijn voortaan beschikbaar tot € 2 miljoen. +0,50% netto extra rendement aangeboden...

Lees verder

De troeven van Look&Fin in Nederland

Met Kevin Bovyn, Head of sales Belgium & The Netherlands Sinds het platform haar Europese erkenning als ECSP iets meer dan een jaar geleden verkreeg,...

Lees verder

Renteverlaging: wat zijn de gevolgen voor uw beleggingen?

Op 6 juni kondigde de Europese Centrale Bank (ECB) een renteverlaging van 25 basispunten (0,25 procentpunt) aan. De eerste keer in vijf jaar! Deze verlaging...

Lees verder

Ontdek alles over de thesauriebelegging voor bedrijven bij Look&Fin

Waarom zou u de thesaurie van uw bedrijf investeren bij Look&Fin? Zowel grote als kleine bedrijven laten te vaak cash op hun lopende rekeningen...

Lees verder

Union Saint-Gilloise haalt € 2,5 miljoen op in 90 minuten via Look&Fin

De investeerders van Look&Fin en de supporters engageren zich en financieren het project in recordtijd Union Saint-Gilloise en het platform Look&Fin...

Lees verder

"Papieren" vastgoed - GVV's of vastgoedcrowdfunding - versus "fysiek" vastgoed?

"Papieren" vastgoed wordt steeds populairder bij investeerders. Het biedt hen de mogelijkheid om te investeren in vastgoed zonder dat ze te maken hebben...

Lees verder

MIPIM 2024 - Een noodzakelijke transformatie van de vastgoedsector

De beurs MIPIM (Marché International des Professionnels de l'Immobilier of de Internationale Beurs voor Vastgoedprofessionals) is een belangrijk jaarlijks...

Lees verder

Beleggingen voor bedrijven: de voordelen van uw liquide middelen beleggen via Look&Fin

Look&Fin is een gereglementeerde financiële instelling die al 12 jaar actief is. Met haar veilige leningen (Moody's A1) aan vastgoedprofessionals biedt...

Lees verder

Investor Relations: een team ten dienste van de beleggers!

Het Investor Relations-team van Look&Fin staat ten dienste van de beleggerscommunity van het platform, beantwoordt hun vragen, informeert hen, stuurt...

Lees verder

Stand van zaken: spelers op de nieuwe Europese crowdfundingmarkt

Sinds eind november 2023 bestaan de AFP-status (alternatief financieringsplatform) in België en andere erkenningen die nationaal zijn toegekend aan crowdfundingplatforms...

Lees verder

Topjaar 2023: profiel van de gefinancierde kmo's

In 2023 heeft Look&Fin 170 beleggingsopportuniteiten online aangeboden, die werden gefinancierd door niet minder dan 60.000 individuele leningen, een...

Lees verder

Crowdlending als alternatief voor staatsbons en termijnrekeningen?

Look&Fin kondigt opnieuw een rendementsverhoging aan voor haar beleggingen met 100% verzekerd kapitaal (A+). De rente die aangeboden wordt bij een...

Lees verder

Nieuwe rendementsverhoging op leningen met 100% kapitaalverzekering bij Look&Fin

Look&Fin biedt voortaan een rendement van 5,25% bruto op 1 jaar en tot 6,25% bruto op 5 jaar op haar beleggingen met kapitaalverzekering (Secured A+...

Lees verder

De fiduciaire zekerheidsstelling, de sterkste garantie in Frankrijk

De missie van ons platform is tweeledig: kmo's en vastgoedprofessionals helpen om financiering te verkrijgen en tegelijkertijd alles in het werk stellen...

Lees verder

Op zoek naar rendement? Kom langs op Finance Avenue

Finance Avenue, de grootste financiële beurs van België, wordt voor het 18de jaar gehouden in Tour & Taxis in Brussel. Finance Avenue wordt georganiseerd...

Lees verder

Crowdlendingbarometer - uw beleggingen in 2023

Look&Fin heeft een enquête gehouden onder haar leden om te weten te komen wat hun beleggingsintenties zijn voor eind 2023. Deze enquête geeft onze...

Lees verder

Beleggen - Let op voor de kosten!

Een maand geleden werd ons beleggingsproduct Secured A+ door de website geldexpert.be gerangschikt op nummer 1 onder de veilige beleggingen. Uit het onderzoek...

Lees verder

Moody's verhoogt de rating van onze kredietverzekeraar Atradius van A2 naar A1

Moody's Investors Service ("Moody's") heeft op 29 september de rating van de financiële betrouwbaarheid van Atradius verhoogd naar aanleiding van de publicatie...

Lees verder

Crowdlending van Look&Fin is betere belegging dan staatsbon en alle andere beveiligde beleggingen

De crowdlending Secured A+ van het Belgische platform Look&Fin biedt voor spaarders het beste rendement, de laagste kosten en zeer hoge veiligheidsgaranties....

Lees verder

Boekhoudkundige verslagen voor zakelijke beleggers

Of u nu belegt via een managementvennootschap of via een ander type onderneming, het zal steeds nuttig voor u zijn om een volledig overzicht te hebben...

Lees verder

Bedrijfsaanbod: de voordelen van het beleggen van cash van het bedrijf via crowdlending

"Ons optimalisatieproduct voor managementvennootschappen is een innovatie die zaakvoerders tal van voordelen biedt op het gebied van verloning, het rendement...

Lees verder

Ontmoeting met Romain Félix, medeoprichter van Woodcutter

In 2019 werd de eerste WoodCutter gelanceerd in België. Dit originele concept biedt een ludieke plek om af te spreken met vrienden of collega's voor een...

Lees verder

Maak uw kennissen warm en deel € 50

Wist u dit? Bij zijn lancering heeft Look&Fin een sponsoring systeem opgezet om de beleggers te “vergoeden” die het platform aanraden aan...

Lees verder

Eerste halfjaar van 2023: +50% groei t.o.v. diezelfde periode in 2022

- Tijdens het eerste halfjaar van 2023 hebben we maar liefst 3.264 financieringsaanvragen ontvangen. Daarvan heeft ons team er 94 weerhouden, uiteraard...

Lees verder

Interview met Remko Jansen, Business Development Manager Netherlands

“In Nederland heeft crowdlending zich in de laatste 10 jaar ontwikkeld als een volwaardig alternatief voor een bankfinanciering. In 2022 werd er meer dan...

Lees verder

Crowdlending: definitie, risico, structurering en beste praktijken

A.   Crowdfunding, een risicovolle investering die rente oplevert die belast wordt aan de bron Crowdlending of participatieve financiering...

Lees verder

De dossiers met meerdere schijven

Veel van de dossiers die op het Look&Fin-platform verschijnen, zijn gestructureerd via afzonderlijke aanbiedingen. Deze verschillende kredietaanbiedingen...

Lees verder

Opschortende voorwaarden: een bescherming voor de beleggers

Een van de belangrijkste kenmerken van crowdlending, waarmee bedrijven en vastgoedprofessionals fondsen kunnen werven bij particulieren, is het gebruik...

Lees verder

Nieuwe functie: automatische verlenging van uw Premium-abonnement

Wanneer de laatste lening van een Premium-abonnement is betaald, ontvangt de belegger - die dus zijn totale toegezegde bedrag volledig heeft belegd - automatisch...

Lees verder

Platform lanceert vastgoedleningen met 100% verzekerd kapitaal

Look&Fin wil de activering van het Belgische spaargeld ingrijpend veranderen:  er wordt € 100 miljoen verwacht voor de bouw en renovatie van...

Lees verder

Impact Investing - Gesprek met Julien Gaucherot, medeoprichter van BUDDY BUDDY

Hoe is het concept van BUDDY BUDDY ontstaan en wat maakt het zo uniek? foto : Matt Samara et Julien Gaucherot BUDDY BUDDY is in 2020 ontstaan vanuit...

Lees verder

€ 72 miljoen gefinancierd in 2022!

2022 was opnieuw een uitzonderlijk jaar voor het crowdlending- en vastgoedcrowdfundingplatform Look&Fin! - Er werd voor...

Lees verder

Waarom is het financiële vermogen van de Belgen in 2022 gedaald

Het financiële vermogen van Belgen daalde het voorbije jaar met € 112 miljard, een record volgens de cijfers die de Nationale Bank van België (NBB) vorige...

Lees verder

Sébastien Morvan, medeoprichter van Brussels Beer Project

Brussels Beer Project (BBP) werd opgericht in 2013 en biedt creatieve, ambachtelijke Belgische bieren aan, die samen met een gemeenschap van 5.000 mensen...

Lees verder

Passief beleggen, een eenvoudige en rationele strategie voor iedereen

In uw leven als spaarder-belegger heeft u wellicht al gehoord van “passief beleggen”, ook wel “indexeren” genoemd. Maar weet jij precies waar het om gaat?...

Lees verder

Terugblik op 2022 - Profiel van de gefinancierde kmo’s

In 2022 plaatste het crowdlending- en vastgoedcrowdfundingplatform Look&Fin 144 investeringsopportuniteiten online, een historisch record. Met bijna...

Lees verder

Look&Fin aanwezig op Finance Avenue: de grootste geldbeurs

Al 17 jaar lang organiseren L’Echo en De Tijd samen Finance Avenue, de grootste Belgische investeringsbeurs die zich tot beleggers en spaarders.   Elk...

Lees verder

Het Witboek voor Crowdlending

Crowdlending, een aantrekkelijke activaklasse voor particuliere beleggers ! Inleiding Crowdlending - letterlijk lenen bij de massa - is een...

Lees verder

De geografische diversifiëring van uw investeringsportefeuille

Diversifiëren is doeltreffend als uw investeringen niet aan hetzelfde risico onderhevig zijn. Geografische spreiding is een van de manieren waarop u uw...

Lees verder

Crowdlendingbarometer - uw beleggingsplannen voor Q4 2022

Look&Fin heeft bij zijn leden gepeild naar hun beleggingsintenties voor het laatste kwartaal van 2022. Via deze barometer kon onze community ook hun...

Lees verder

Biowinkels The Barn doen een beroep op crowdlending voor hun uitbreiding

Er wordt € 150.000 gezocht voor de opening van een nieuw verkooppunt De biowinkelketen The Barn, het netwerk van permanente overdekte markten waar biologische...

Lees verder

Look&Fin heeft meer dan € 100 miljoen terugbetaald aan haar beleggers! Waarvan € 13,6 miljoen aan uitgekeerde interesten

Look&Fin bereikte deze week de grens van € 100 miljoen terugbetaald aan zijn beleggers! Er werd maar liefst € 13,6 miljoen aan interesten uitgekeerd...

Lees verder

Look&Fin laat ondernemingen aan ondernemingen lenen

Het platform wil tegen eind 2022 € 10 miljoen tot € 20 miljoen aan slapende kasmiddelen van bedrijven activeren    Het crowdlendingplatform...

Lees verder

De ECB kondigt een stijging van de rentevoeten aan, betekent dat goed nieuws voor uw spaargeld?

De Europese Centrale Bank (ECB) kondigde vorige week aan dat geleidelijke stijging van de basistarieven werd ingezet. Een verhoging met 25 basispunten...

Lees verder

Welke mogelijkheden zijn er in geval van een vervroegde aflossing?

Een vervroegde terugbetaling houdt in dat het uitstaande kapitaal vóór het verstrijken van de oorspronkelijke looptijd van de lening wordt terugbetaald....

Lees verder

Belastingaangifte en registratie van B+ leningen

Het is tijd voor de belastingaangifte! Beleggers, wees gerust, Look&Fin doet er alles aan om het proces te vergemakkelijken en u zo uitgebreid mogelijk...

Lees verder

Inflatie en spaargeld: vergelijking tussen de spaarboekjes, tak 21-producten en verzekerde leningen

Sinds eind 2021, nog voor de Russische aanval, is de inflatie terug van weggeweest in Europa. Het herstelbeleid en de ondersteuning van de economie door...

Lees verder

Waartoe dienen de opschortende voorwaarden?

In het obligatierecht is een opschortende voorwaarde de toekomstige en onzekere gebeurtenis waarvan de totstandkoming van de obligatie afhangt. De obligatie...

Lees verder

Sponsor uw kennissen en deel € 50*!

Wist u dit? Bij zijn lancering heeft Look&Fin een sponsoring systeem opgezet om de beleggers te “vergoeden” die het platform aanraden aan hun kennissen. Het...

Lees verder

Het platform verbrak al zijn records met 103 ondersteunde kmo’s en € 45 miljoen opgehaald via 40.000 individuele leningen.

+140% groei voor Look&Fin in 2021. Het platform verbrak al zijn records met 103 ondersteunde kmo’s en € 45 miljoen opgehaald via 40.000 individuele...

Lees verder

Ontmoeting met Laurent Minguet, oprichter en CEO van Groupe IMG, het eerste dossier met een "Impact"-label

"Fotovoltaïsche energie is waarschijnlijk de meest volwassen, meest betrouwbare en goedkoopste technologie voor de energietransitie. Men moet dus investeren,...

Lees verder

Met het dossier "Groupe IMG" lanceert Look&Fin het "Impact"-label voor investeerders die zin willen geven aan hun beleggingen

Groupe IMG (Invest Minguet Gestion) haalt € 2 miljoen op via Look&Fin om zijn positie in het duurzame fonds Solar World Invest Fund te versterken Look&Fin...

Lees verder

Jaargang 2021: het profiel van de gefinancierde kmo's

Met meer dan +140% groei in het aantal dossiers ten opzichte van 2020, pakt Look&Fin uit met een historische groei. Het platform ondersteunde 103 kmo's...

Lees verder

+140% groei!

  2021 was een jaar vol economische en corona-gerelateerde onzekerheid. Maar voor Look&Fin, en dankzij jullie, gaat 2021 de annalen in...

Lees verder

Negatieve rentevoeten, een goede zaak voor de banken?

Oorspronkelijk leverde het plaatsen van ongebruikt geld op de bank een rendement op voor de spaarder. Vandaag brengt het geld op de spaarrekeningen echter...

Lees verder

De groeiende populariteit van "Fixed Income", een investering om de volatiliteit van de beurs tegen te gaan.

Black Friday 2021 veranderde in “Red Friday”. Waarom? De belangrijkste beursindexen kelderden na de aankondigingen van een nieuwe Covid-variant, Omicron....

Lees verder

1 jaar later: het grote succes van de Winwin-, Coup de Pouce- en Proxileningen via crowdlending

Winwinleningen halen in 1 jaar tijd € 2,3 miljoen op voor 14 projecten via het platform! Look&Fin registreerde 4.547 leningen voor een totaal van...

Lees verder

Business Angels versus Crowdlending

Een Business Angel is een particulier die investeert in het kapitaal van innovatieve ondernemingen die een groot groeipotentieel hebben en zich in hun...

Lees verder

Getuigenis van een belegger: "De B+ Lening is voor mij een goed systeem: rendement, bescherming van het kapitaal en een beperkte belastingheffing"

Sinds 2012 investeert mijnheer W. zijn spaargeld op het crowdlendingplatform Look&Fin. Hij leende al aan een vijftigtal kmo’s, maar wenst discreet...

Lees verder

De B+ Lening: wat zijn de kenmerken ervan en wat is een jaarlijkse equivalente bruto rentevoet?

Crowdlendingplatform Look&Fin biedt inmiddels al bijna een jaar de zogenaamde B+ Leningen aan, leningen die gepaard gaan met een overheidswaarborg....

Lees verder

Vastgoed: een gevarieerde sector die verschillende beroepen omvat

Vastgoedcrowdlending maakt het mogelijk om uw spaargeld te lenen aan een specifieke sector. Deze sector is populair bij beleggers (zowel privé als professioneel)...

Lees verder

Vervroegde terugbetaling, gebruiksaanwijzing

In de zakenwereld kan het gebeuren dat een onderneming een lening wil aflossen voor haar vervaltermijn is bereikt. Dat kan bijvoorbeeld het geval zijn...

Lees verder

Welke investeringen om een vastgoedaankoop voor te bereiden?

Crowdlendingplatformen vragen dat de door particulieren verstrekte leningen aan kmo’s worden vrijgesteld van roerende voorheffing

Crowdlendingplatformen komen in actie om het spaargeld van particulieren te activeren. Ze vragen de Federale regering om de leningen door particulieren...

Lees verder

ESG, crowdlending en duurzame financiering van kmo’s

Het besef dat onze planeet alarmerende veranderingen ondergaat, leidt onze politici, de financiële wereld en de ondernemers er al enkele jaren toe beslissingen...

Lees verder

Barbara Trachte bezoekt Look&Fin

Barbara Trachte, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, belast met Economische Transitie en Wetenschappelijk Onderzoek bracht deze week...

Lees verder

Vlaamse ondernemers en particulieren vinden steeds vaker de weg naar crowdlending!

In 2021 financierde crowdlendingplatform Look&Fin al 22 Vlaamse kmo’s waarvan 10 in het kader van de Winwinlening Hoewel 2020 al een recordjaar...

Lees verder

Vastgoed: de tendensen in najaar 2021

De prijsstijgingen in België, in Europa en in de hele wereld zetten zich verder. In België heeft de bank Belfius haar schatting van de inflatie van de...

Lees verder

GreenWin, de Waalse cluster voor een ecologisch verantwoorde industriële transitie, en het duurzame crowdlendingplatform Look&Fin slaan de handen in elkaar.

Er werd een strategisch akkoord gesloten tussen GreenWin - dat zichzelf omschrijft als een projectversneller voor industriële, innovatieve en samenwerkingsprojecten...

Lees verder

Sterke groei van vastgoedcrowdfunding bij Look&Fin deze zomer

Beleggers in 16 verschillende landen investeren bijna 4 miljoen euro in 3 dossiers Ondanks de zomerperiode kende vastgoedcrowdlending een zeer mooie...

Lees verder

Ontmoeting met Willy Borsus, Vice-President van de Waalse regering en minister van Economie, Buitenlandse Handel, Onderzoek en Innovatie.

"Het voordeel van zowel de Coup de Pouce-lening als van crowdlending is dat beiden het ondernemerschap stimuleren door particulieren dichter bij het ecosysteem...

Lees verder

Het herstel volgens Barbara Trachte, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, belast met Economische Transitie en Wetenschappelijk Onderzoek.

Samengevat: In totaal maakte de Brusselse overheid bijna 700 miljoen euro economische steun vrij in het kader van de covid-crisis. Het...

Lees verder

Look&Fin sluit 1e semester van 2021 af met een historische groei

+172% ten opzichte van S1 2020 in aantal dossiers Look&Fin sluit het 1e semester van 2021 af met een historische groei na 49 kmo’s gefinancierd...

Lees verder

Eerste semester van 2021, een terugblik op de prestaties van Look&Fin

Het begin van de zomer is het moment om de balans op te maken van onze activiteit in de  eerste 6 maanden van het jaar. In het 1e semester van...

Lees verder

Welke alternatieven zijn er voor de klanten van Rabobank?

Omdat de Rabobank Groep geen overnemer vond voor zijn activiteiten in België, heeft de Groep beslist om de activiteiten van zijn Belgische dochteronderneming...

Lees verder

Het economische herstel in Vlaanderen volgens Hilde Crevits,Viceminister-president van de Vlaamse regering, Vlaams minister van Economie, Innovatie, Werk, Sociale economie en Landbouw

"Ook wil ik een uitdrukkelijke oproep doen aan ondernemers die het vandaag nog steeds zeer moeilijk hebben, zowel op financieel als psychologisch vlak:...

Lees verder

De “Boosted Deals”

De Boosted Deals zijn A dossiers die een ‘geboost’ rendement aanbieden. Het rendement dat voorgesteld wordt door deze dossiers bedraagt aldus minstens...

Lees verder

Webpagina Fiscaliteit belegger

Elke belegger op het Look&Fin-platform beschikt online over een persoonlijke ruimte waar een rubriek fiscaliteit terug te vinden is. Wanneer de...

Lees verder

De handelaar in vastgoed, een professional uit de vastgoedsector

De vastgoedhandelaar is een volwaardige speler uit de vastgoedsector. In tegenstelling tot de projectontwikkelaar bouwt hij geen vastgoed. Zijn beroepsactiviteit...

Lees verder

Yoga Room betaalt haar lening vervroegd terug

Interview met Pierre Rousseaux, oprichter en CEO van Yoga Room Yoga Room betaalt haar lening vervroegd terug Yoga Room werd in 2015 opgericht door...

Lees verder

Negatieve rentes op de spaarrekeningen: een trend wordt zichtbaar

Negatieve rendementen op spaarrekeningen zijn helaas niet nieuw. Sinds januari 2021 passen verschillende Belgische banken een negatieve rentevoet toe op...

Lees verder

Het herstel van de kmo's volgens Thomas Dermine

Thomas Dermine, staatssecretaris voor Relance, toegevoegd aan de minister van Economie in de federale regering, beantwoordt de vragen van het crowdlending-...

Lees verder

Tak 21 versus Secured A+ lening

De spaarproducten van de Tak 21 en de Secured A+ Leningen trekken het soort spaarders aan dat als "goede huisvader" belegt omdat ze een zekere veiligheid...

Lees verder

Eerste kwartaal 2021: evaluatie van de gefinancierde kmo's

Tijdens het eerste kwartaal van 2021 zijn negenentwintig dossiers via Look&Fin online geplaatst en gefinancierd. Het totale opgehaalde bedrag bedraagt...

Lees verder

100 miljoen!

Gisteravond bereikte Look&Fin de symbolische kaap van 100 miljoen euro aan opgehaalde fondsen! 100 miljoen euro in beeld.

Lees verder

Aanpassing van uw portefeuille

Het is belangrijk de evolutie van uw portefeuille nauwlettend op te volgen, vooral wanneer u aan een groot aantal kmo's leningen heeft verstrekt. Om het...

Lees verder

Het belastingkrediet: voortaan beschikbaar als bijkomend rendement voor crowdlending

Dankzij de Winwinlening krijgen Vlamingen een belastingkrediet van 2,5% tijdens de volledige looptijd van hun lening, voor een globaal rendement dat kan...

Lees verder

Uw nieuwe Dashboard

Naar aanleiding van de reorganisatie van onze risicoklassen hebben wij het Dashboard van elke belegger op zijn online profiel bijgewerkt. Dit is voortaan...

Lees verder

Hoe verstrek ik mijn eerste lening?

De dossiers die op het platform gelanceerd worden, worden erg enthousiast onthaald en over het algemeen zeer snel gefinancierd. Het is dus mogelijk dat...

Lees verder

Spaar nu al om een sereen pensioen voor te bereiden

De tak 21-levensverzekering, ook wel 'spaarverzekering' genoemd, is een spaarproduct voor de middellange of lange termijn in de vorm van een levensverzekeringscontract...

Lees verder

Wat brengt uw spaarboekje op in 2021?

Dankzij het optreden van de Europese Centrale Bank (ECB) kunnen landen blijven lenen tegen negatieve rentevoeten. Goed nieuws? Ja en nee. Enerzijds kunnen...

Lees verder

Nieuwe "Coup de Pouce"-lening voortaan beschikbaar via het platform van Look&Fin

Het Waalse Gewest heeft zojuist de uitbreiding van de kredietregeling "Coup de pouce" officieel bekrachtigd om kmo’s te helpen het hoofd te bieden aan...

Lees verder

Crowdlending : een aantrekkelijke investering in 2021

Met de recente invoering van de gewestelijke steunmaatregelen voor kmo's richt crowdlending zich voortaan op alle beleggingsprofielen. 2020 was opnieuw...

Lees verder

B2Bike haalt een Winwinlening van 300.000 euro op voor de Antwerpse Mobilotheek

B2Bike haalt een Winwinlening van 300.000 euro op voor de Antwerpse Mobilotheek Dankzij de gloednieuwe samenwerking tussen PMV/z-Waarborgen en Look&Fin...

Lees verder

Nieuwe effectentaks

Op 2 november heeft de federale regering een akkoord bereikt over de invoering van een nieuwe belasting op de effectenrekeningen. Het doel van deze belasting,...

Lees verder

Crowdlending als alternatieve financieringsbron voor de vastgoedsector

Een nieuw record van € 12 miljoen aan financieringen verstrekt aan de vastgoedsector sinds begin 2020 Nu de voorwaarden van de banken voor financiering...

Lees verder

De "winnaars" en "verliezers" van de gezondheidscrisis

De maandelijkse barometer die begin september door de Nationale Bank van België over de economische conjunctuur werd gepubliceerd, toont aan dat onze economie...

Lees verder

Hypotheek in 1ste rang: een garantie om uw leningen veilig te stellen

Om aan de verwachtingen van de beleggers te voldoen en ervoor te zorgen dat ze hun risico’s kunnen beheersen, biedt Look&Fin onder meer dossiers met...

Lees verder

Spaargeld bereikt historisch record

Spaargeld bereikt historisch record in de eerste helft van 2020 Hoewel de lockdown de online verkoop zeker heeft bevorderd, heeft deze toename de daling,...

Lees verder

Acties en oplossingen om te kunnen lenen aan kmo's via Look&Fin

Al 8 jaar lang streeft Look&Fin ernaar om de projecten die ze op haar platform ter financiering aanbiedt zorgvuldig te selecteren. De kwaliteit krijgt...

Lees verder

Hoe kan ik mijn leningen in de vastgoedsector optimaliseren?

Door vastgoedontwikkelaars te financieren kunt u een aantrekkelijk rendement behalen dat over het algemeen schommelt tussen 6% en 9% per jaar. Net als...

Lees verder

Nieuwe regionale maatregelen om particulieren aan te moedigen leningen aan kmo's te verstrekken

Het mobiliseren van het spaargeld van particulieren zou wel eens de essentiële oplossing kunnen zijn om de Belgische kmo's nieuw leven in te blazen. In...

Lees verder

Bedrijfsleiders optimistisch voor 2020

Eind 2019 ondervroegen adviesbureau Eurogroup Consulting en zijn partner BFM Business Franse bedrijfsleiders over hun balans voor 2019 en hun visie voor...

Lees verder

Welke beleggingen voor 2020?

Een minimale rentevoet van 0,11% op uw spaarboekje, of binnenkort misschien nog minder. Is dat iets voor u? Het leven van de spaarders is al geruime tijd...

Lees verder

Hoe kunnen banken blijven innoveren?

Economische onzekerheden met handelsspanningen op de achtergrond, aanhoudend lage rentevoeten, toegenomen regelgeving, technologische veranderingen, nieuwe...

Lees verder

1 biljoen geleend aan bedrijven tegen een negatieve rentevoet

Het is intussen zo’n tien jaar geleden dat de rentetarieven in bijna alle geïndustrialiseerde landen in een neerwaartse spiraal terechtkwamen. En sinds...

Lees verder

Hoe kan u de erosie van uw spaargeld voorkomen?

Rente op staatsobligaties fors gedaald Rendabiliteit en veiligheid Investeren in de aandelenmarkt: een oplossing? De lening met verzekerd kapitaal...

Lees verder

Crowdlending, een belegging zonder garantie vanwege de Lener?

Crowdlending, een belegging zonder garantie vanwege de Lener? Niet altijd. Zo biedt het platform van Look&Fin drie soorten leningen aan:  Leningen...

Lees verder

Wat brengen uw beleggingen op?

Aandelen renderen het meest op de lange termijn De Amerikaanse aandelenmarkt doet beter Hoe zit het met België? Wat zijn de vooruitzichten...

Lees verder

MiFID: een richtlijn ter bescherming van de beleggers

In 2007 ging de eerste Europese MiFID-richtlijn (Markets in Financial Instruments Directive) van kracht met als doel om de bescherming van de beleggers...

Lees verder

Interview met Nicolas-Alexandre Verdbois: veeleisendheid bij Look&Fin

Veeleisendheid is één van de drie waarden van Look&Fin. Nicolas-Alexandre Verdbois, Director Business Analyst, legt uit hoe deze waarde zijn werk bij...

Lees verder

2019: wat zijn de economische prognoses?

Het begin van 2019 staat in het teken van onzekerheid voor de investeerders. In een over het algemeen gunstige economische context zijn de beursmarkten...

Lees verder

Nooit eerder gezien: dossiers met verzekerd kapitaal!

In een partnerschap met Atradius, een van de wereldleiders in kredietverzekering, hebben wij het genoegen u een verzekerd aanbod...

Lees verder

Diversifieer uw leningen!

"Leg niet al uw eieren in één mand. Dit adagium geldt des te meer voor crowdlending. Waarom? Want door uw portefeuille te diversifiëren door zoveel...

Lees verder

1 miljoen euro geleend door Scopelec

Participatieve financiering gaat vaak gepaard met de financiering van startprojecten die op zoek zijn naar enkele duizenden of enkele honderdduizenden...

Lees verder

Het bedrijf Sud Meca Pompes heeft zijn lening afbetaald!

Sud Meca Pompes had een lening verkregen van € 150.000 over 18 maanden. De beleggers hebben een jaarlijkse rentevoet van 8% genoten. Via participatieve...

Lees verder

Hoe worden de rentetarieven vastgesteld?

Wanneer een bedrijf een financiering aanvraagt op lookandfin.com, wordt een hele reeks elementen door onze analisten onder de loep genomen. Het is tijdens...

Lees verder

De nieuwe heffing op effectenrekeningen is niet van toepassing op de crowdlending

De nieuwe heffing op effectenrekeningen werd door de federale regering geïmplementeerd. Zo zal boven de € 500.000 een heffing van 0,15% per jaar...

Lees verder

De bitcoin, toekomst van de crowdlending?

De Bitcoin werd in 2008 geïmplementeerd door Satoshi Nakamoto (die lang anoniem is gebleven en wiens identiteit tot op vandaag nog niet bevestigd werd)...

Lees verder

Tax shelter, nieuwe formule: beter maar nog steeds naast de kern van de zaak

Door Frédéric Lévy Morelle, Oprichter en CEO van Look&Fin Dankzij de nieuwe formule van de Tax shelter kunnen particulieren...

Lees verder

5 methoden voor incassoprocedure

Gedurende de hele terugbetalingsperiode begeleidt ons Credit Succes team de Leners en ziet ons team erop toe dat de Leners hun tijdschema...

Lees verder

Crowdlending, een rage of een echte beleggingscategorie?

Zij die denken dat participatieve financiering gewoon een rage is, zouden zich wel eens sterk kunnen vergissen.   De markt kent niet alleen...

Lees verder

De Belgische spaarder afgestraft

Deze week berekenden de Nationale Bank van België en econoom Eric Dor dat de Belgische spaarder het zwaarst te lijden heeft onder de lage rente in de eurozone....

Lees verder

Een lener geïnterviewd door rtbf

Via crowdlending kunnen bedrijven rechtstreeks bij particulieren krediet verkrijgen. De particulieren zullen in ruil voor de lening die...

Lees verder

Waarom doen bedrijven een beroep op crowdlending?

Enkele weken geleden hebben we in samenwerking met BECI (Brusselse Kamer van Koophandel) een enquête gehouden om de financieringsbehoeften en -bronnen...

Lees verder

Erkend door de PSFP

Look&Fin is ingeschreven bij de FSMA als Participatory Finance Service Provider

Stichtend lid

Fintech Belgium

Lid

Top Management