Leen € 2 miljoen via Look&Fin

Leen € 2 miljoen via Look&Fin

10/01/2019 Praktijkvoorbeeld Groei en Expansie

 

Datum van oprichting: 1989
Omzet: € 19,2 miljoen
Werknemers: 120
Ingezameld bedrag: € 2 miljoen
Financieringsvoorwaarden: 6% per jaar over 48 maanden
Adres: Gerpinnes, België

 

Cayman Groep, de eerste franchisenemer van de groep Accor in België

De familiale groep Cayman werd opgericht in 1989 en is de grootste franchisenemer van de Accor Group in België met 12 uitgebate hotels. De groep houdt zich ook bezig met de ontwikkeling van vastgoedpromoties en het beheer van zijn vastgoedportefeuille met een waarde van meer dan € 150 miljoen.

Op het einde van het boekjaar 2017 verhuurde de groep 80 kantoorgebouwen, winkelruimtes en gronden en kende ze een omzetgroei van 25%. Ze realiseerde daarbij een EBITDA van € 3,3 miljoen voor 120 werknemers.

Financieringsbehoefte van het bedrijf: de bouwwerken van een eerste Marriott-hotel financieren

De groep was op zoek naar een lening van 2 miljoen euro om zijn groeiprojecten te financieren. Ze heeft immers 6 nieuwe franchisecontracten afgesloten met de Marriott Group voor de opening van 6 nieuwe hotels in België onder het merk 'Moxy'. Het eerste zal in Antwerpen gelegen zijn.

Het is in het kader van dit project, de Moxy van Antwerpen – goed voor een totaalbedrag van bijna 13 miljoen euro – dat de Cayman Groep een beroep gedaan heeft op Look&Fin. De via Look&Fin opgehaalde fondsen zullen gebruikt worden voor de financiering van een deel van de bouwwerken die nodig zijn voor de opening van dit nieuwe etablissement.

Waarom heeft de Cayman Groep zijn toevlucht genomen tot crowdlending?

De opening van het nieuwe hotel wordt gefinancierd via bankleningen voor een bedrag van € 9,5 miljoen. Om deze bankleningen te kunnen bekomen, was op vraag van de banken echter een eigen inbreng van € 3,5 miljoen nodig. Dit bedrag werd voor € 1,5 miljoen gefinancierd door de Groep zelf en het resterende bedrag – € 2 miljoen – via Look&Fin.

De Look&Fin-lening, die werd gestructureerd over 48 maanden, bevat een aflossingsvrije periode van 36 maanden zodat de Groep het nieuwe etablissement zou kunnen bouwen zonder dat haar cashflows onder druk komen te staan.

Waarom heeft Look&Fin de Cayman Groep geselecteerd?

Een familiale Groep: dhr. Bernard Cayman bestuurt de Groep sinds hij ze in 1989 heeft opgericht. Zijn 3 zonen zijn alle drie als bestuurders in de Groep gestapt. Zij staan hun vader bij in het dagelijkse beheer. De Groep realiseert een omzet van € 19,2 miljoen.

Gediversifieerde activiteiten met recurrente inkomsten: de Cayman Groep is gespecialiseerd in 3 bedrijfsactiviteiten: (1) uitbating van hotels onder de merken ibis, ibis Budget en Novotel (de Cayman Groep is de 1e franchisenemer van de Groep Accor in België met 12 uitgebate hotels), (2) de uitwerking van vastgoedprojecten en (3) het beheer van haar vastgoedportefeuille (10% van de omzet van de  Groep bestaat uit de inning van huurgelden).

Een EuroPP-financiering: in 2017 heeft de Cayman Groep een EuroPP-obligatielening van € 12 miljoen gestructureerd voor een duur van 7 jaar en op basis van een jaarlijkse coupon van 5%. Deze lening ter financiering van haar groei zal in 2024 – dus 2 jaar na de volledige terugbetaling van de lening die via Look&Fin werd gestructureerd – in één keer terugbetaald worden. De Franse EuroPP-markt is sinds 2012 de tweede grootste Europese markt van privébeleggingen in Europa. De toekenning van dit type van financiering wordt vooraf onderworpen aan een nauwgezette due diligence en de financiering moet voldoen aan bepaalde financiële ratio's. Dit laatste impliceert een jaarlijkse reporting en het behoud van bepaalde financiële ratio's.

Een vastgoedpatrimonium: het vastgoedpatrimonium van de Groep werd in 2017 door een expert geschat op € 152 miljoen, waarvan € 120 miljoen schuldenvrij (i.e. maken niet het voorwerp uit van bankgaranties).

>> Test of u in aanmerking komt <<

Verwante artikels

Financier uw vastgoedontwikkeling via een participatieve lening

Oprichtingsdatum: 2016 Geconsolideerde omzet: € 1.400.000 in 2018 Opgehaald bedrag: € 1.500.000 Financieringsvoorwaarden: 7% per jaar over 36 maanden...

Lees verder

Leen tot € 5 miljoen om uw investeringen te financieren

Oprichtingsdatum: 2001 Geconsolideerde omzet: € 54,4 miljoen Aantal werknemers: > 450 Geleend bedrag: € 2.000.000 Financieringsvoorwaarden: € 1.700.000...

Lees verder

Uw investeringen financieren via crowdlending

  Oprichtingsdatum: 2009 Geconsolideerde omzet: € 2,9 miljoen in 2018 Aantal werknemers: 8 Opgehaald bedrag: € 300.000 Financieringsvoorwaarden:...

Lees verder

Financier uw vastgoedprojecten via crowdlending!

Datum van oprichting: 2015 Opgehaald bedrag: € 450.000 Financieringsvoorwaarden: 6% per jaar over 48 maanden (bullet) Adres: Luxembourg   Théia...

Lees verder

Crowdlending als aanvullende financiering op factoring

  Datum van oprichting: 2015 Omzet: € 5,6 miljoen in 2018 Aantal werknemers: 40 personen Opgehaald bedrag: € 200.000 Financieringsvoorwaarden:...

Lees verder

BB Distribe leent € 1 miljoen via crowdlending

Datum van oprichting : 2011 Geconsolideerde omzet: 9,5 miljoen € in 2018 Aantal werknemers : 40 personen Ingezameld bedrag :...

Lees verder

Australian Home Made Ice Cream leent € 150.000 via crowdlending

    Datum van oprichting: 1989 Geconsolideerde omzet: € 20 miljoen in 2018 Aantal werknemers: ruim 250 personen Ingezameld bedrag:...

Lees verder

Luxemburgse kmo's lenen via Look&Fin

  Datum van oprichting: 2010 Omzet: € 6,3 miljoen in 2017 Aantal werknemers: 50 Ingezameld bedrag: € 400.000 Financieringsvoorwaarden: 8%...

Lees verder

Kmo's, leen aan 2,99% zonder waarborg

Datum van oprichting: 1942 Omzet 2017: € 4,3 miljoen Werknemers: 6 Bedrag geleend via Look&Fin: € 150.000 Financieringsvoorwaarden: €...

Lees verder

Waarom heeft Marcolini gekozen voor een lening gekozen via crowdlending?

  Datum van oprichting: 1997 Omzet 2017: € 22 miljoen Werknemers: 180 Bedrag geleend via Look&Fin: € 1.000.000 Financieringsvoorwaarden: €...

Lees verder

Financiering van bedrijfskapitaal: Tempora leent € 500.000

Datum van oprichting: 1998 Omzet 2017: € 7,6 miljoen Werknemers: 25 Bedrag geleend via Look&Fin: € 500.000 Financieringsvoorwaarden: 7,5%...

Lees verder

ZOOM in op de kmo van de maand: ICE RETAIL

Datum van oprichting: 2008 Omzet 2017: € 2,7 miljoen Werknemers: 5 Bedrag geleend via Look&Fin: € 375.000 Financieringsvoorwaarden: 8,5%...

Lees verder

CRM Group met een omzet van € 25 miljoen leent € 500.000

Datum van oprichting: 1992 Omzet 2016: € 25 miljoen Werknemers: 65 personen Ingezameld bedrag: € 500.000 Financieringsvoorwaarden: 8%...

Lees verder

De online apotheker Viata leent € 500.000 via crowdlending

Aanmaakdatum: 2013 Omzet 2016: € 4,8M Opgehaald bedrag: € 500.000 Financieringsvoorwaarden: 7% per jaar over 36 maanden (inclusief een franchiseperiode...

Lees verder

Olympia (Pajot Dairy nv) met een omzet van € 120 miljoen leent via crowdlending

Datum van oprichting: 1946 Omzet 2016: € 120 miljoen Ingezameld bedrag: € 500.000 Financieringsvoorwaarden: 7,5% per jaar over 36 maanden Adres:...

Lees verder

Alternative Green: financiering van een windpark via crowdlending

  Datum van oprichting: 2008 Omzet 2016: € 3,2 miljoen Ingezameld bedrag: € 1 miljoen Financieringsvoorwaarden: 7% per jaar...

Lees verder

Het bedrijf Mezo-Hout leent € 210.000

  Datum van oprichting: 1990 Omzet 2016: € 14,5 miljoen Werknemers: 38 Ingezameld bedrag: € 210.000 Financieringsvoorwaarden: 7,5%...

Lees verder

De groep Scopelec, 3100 werknemers, leent 1 miljoen via crowdlending

  Datum van oprichting: 1973 Omzet 2016: € 326 miljoen Werknemers: 3100 Ingezameld bedrag: € 1 miljoen Financieringsvoorwaarden: 6%...

Lees verder

Isolants Victor Hallet leent via crowdlending

  Datum van oprichting: 1934 Omzet 2016: € 2,3 miljoen Ingezameld bedrag: € 150.000 Financieringsvoorwaarden: 6% per...

Lees verder

Wereldleider in de productie van machines voor LAN-kabels Gauder leent via Lookandfin

  Opgericht in: 1976 Omzet 2016: 60 M€ Werknemers: 255 Ingezameld bedrag: 500 K€ Financieringsvoorwaarden: 5% per jaar over 36...

Lees verder

Optimalis nv: Belgisch familiebedrijf in beveiligingssector gefinancierd via crowdlending

  Opgericht in: 1995 Omzet 2016: € 8 miljoen Ingezameld bedrag: € 200.000 Financieringsvoorwaarden: 5,75% per jaar over 48 maanden Adres:...

Lees verder

Telefoniespecialist VOIP Telecom leent € 300.000

  Datum van oprichting: 2012 Omzet 2016: € 7 miljoen Aantal werknemers: 30 Ingezameld bedrag: € 300.000 Financieringsvoorwaarden: 5%...

Lees verder

De multinational DS Group gefinancierd dankzij crowdlending

Opgericht in: 1946 Omzet 2016: € 30 miljoen Ingezameld bedrag: € 150.000 Aantal werknemers: 147 werknemers Adres: Waterloo (België)   Voorstelling...

Lees verder

Powerpack, de leider in de productie van vuilniszakken leent € 250.000

  Opgericht in: 2003 Omzet 2015: € 12 miljoen Ingezameld bedrag: € 250.000 Aantal werknemers: 40 werknemers Adres: Beerse (Antwerpen,...

Lees verder

La Biosphere financiert een bio lifestyle via crowdlending

  Opgericht in: 2003 Omzet 2015: € 3,9 miljoen Ingezameld bedrag: € 300.000 Aantal werknemers: 19 werknemers Adres: Chaumont-Gistoux   Voorstelling...

Lees verder

Het bedrijf Moneytrans gefinancierd dankzij crowdlending

  Datum van oprichting: 1991 Omzet 2015: € 8 miljoen Ingezameld bedrag: € 250.000 Aantal werknemers: 50 werknemers Adres: Brussel     Voorstelling...

Lees verder

Financiering van het vastgoedproject "Les Terrasses de Gatti"

  Naam van het vastgoedproject: Les Terrasses de Gatti Financieringsbehoefte: € 10.850.000 Soort project: 29 luxeappartementen Adres:...

Lees verder

Crowdlending financiert het laboratorium a-ULaB

  Datum van oprichting: 2011 Omzet 2015: € 670.000 Ingezameld bedrag: € 100.000 Aantal werknemers: 8 werknemers Adres: Brussel   Beschrijving...

Lees verder

Financiering van een computerbedrijf via crowdlending: ARCO Information

  Opgericht in: 1993 Omzet 2015: € 7 miljoen Ingezameld bedrag: € 250.000 (oktober 2015) + € 250.000 (juni 2016) Aantal werknemers:...

Lees verder

FSMA goedkeuring

Look&Fin is ingeschreven als bemiddelaar in participatieve financiering

Stichtend lid

Lid