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SAS Normandie Immobiliers est un professionnel de l’immobilier actif dans la région de la Côte Fleurie en Normandie. Il souhaite emprunter 803.000 € afin de financer l’acquisition et les travaux de rénovation d’un appartement en duplex de 127m2 situé en plein centre de Deauville. Ce financement est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV post-travaux de 72%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le projet « Rue Estienne d’Orves » consiste en l’acquisition et la rénovation énergétique d’un ensemble immobilier de 4 lots d’habitation situés à Tours. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 264.000€ sur un prix de revient de 381.999€. La commercialisation est déjà bien engagée, avec des offres d’achat signées sur 2 des 4 lots, représentant un montant de 205.000€. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 64%, basé sur les projections de l’opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le projet Saint Barnabé consiste en l’acquisition et la rénovation d’une maison située boulevard Gassendi, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille. Pour cela, le porteur de projet sollicite un financement de 400.000 € sur un prix de revient total de 557.254 €. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 68%, basé sur les projections de l’opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

La SAS DEVAHLRUBIN est une société de marchand de biens active dans le sud de la France. Elle sollicite un financement de 637.000€ afin d’acquérir une maison à Mougins. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV expertisé de 42,5%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

SAS LEL MDB développe un projet d’acquisition d’un ensemble immobilier composé d’une maison avec jardin et d’un garage avec mezzanine sis 21 Allée d’Aguilera, 64200 BIARRITZ. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 734.000 € sur un besoin de 885.774 € afin de financer l’acquisition du bien. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 64,8%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le projet « Gouvion Saint-Cyr » consiste à acquérir et rénover 9 lots situés au dernier étage d’un immeuble dans le 17e arrondissement de Paris, afin de les transformer en 6 studios entièrement réhabilités. L’opérateur souhaite emprunter 794.000€ sur un prix de revient de 1.151.528€. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 65%, basé sur les projections de l’opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le projet Saint-Philippe consiste à acquérir et à rafraîchir un appartement situé à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 760.000 € sur un prix de revient de 986.257 €. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 57%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le projet « Rue Lafontaine » consiste en l’acquisition et la rénovation d’un appartement de 78m2 habitables sous combles dans un ensemble immobilier à usage mixte situé à Bordeaux. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 212.000€ sur un prix de revient de 325.073€. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 63%, basé sur les projections de l’opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

TMI est un marchand de biens opérant principalement en Île-de-France. Il souhaite emprunter 1.300.000 € pour financer l'acquisition et les travaux de rénovation d'un ensemble immobilier situé à Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce projet comprend le détachement de trois maisons existantes et la transformation d’un bâtiment à usage professionnel en trois maisons supplémentaires. Ce prêt est divisé en deux tranches : (1) une tranche A+ de 400.000 € avec un capital 100 % assuré, et (2) une tranche A de 900.000 €. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 65%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Scot’Immo est une société spécialisée dans l’aménagement de terrains viabilisés dans le Pas-de-Calais. Elle sollicite un financement de 444.000 € afin d’acquérir deux parcelles et de les viabiliser en vue de créer 11 lots de terrains à bâtir situés à Bellebrune. Ce prêt est garanti par une fiducie-sûreté sur actif, présentant un ratio LTV de 48%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

INSPIRE Park est la foncière du groupe immobilier Inspire, active dans la région sud de la Bourgogne. Elle sollicite un refinancement partiel de 4 immeubles à hauteur de 1.500.000 €. Les biens sont situés à Mâcon et à Beaujeu, totalisant 21 lots majoritairement loués. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur les actifs financés, avec un ratio LTV de 64%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.