Communication publicitaire, financer des PME présente un risque de perte en capital. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.
Communication publicitaire, financer des PME présente un risque de perte en capital. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.
STOA Rénovation représente la structure de marchand de biens et de rénovation du groupe STOA. Elle souhaite emprunter 800.000 € pour financer l'acquisition et les travaux de rafraîchissement d’un immeuble résidentiel de 8 lots situé rue de l’Observance, dans le secteur sauvegardé de Bordeaux. Ce financement est divisé en deux tranches : (1) une tranche A+ de 500.000 € au capital 100 % assuré et (2) une tranche A de 300.000 €. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV expertisé après travaux de 61 %. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
STOA Rénovation représente la structure de marchand de biens et de rénovation du groupe STOA. Elle souhaite emprunter 800.000 € pour financer l'acquisition et les travaux de rafraîchissement d’un immeuble résidentiel de 8 lots situé rue de l’Observance, dans le secteur sauvegardé de Bordeaux. Ce financement est divisé en deux tranches : (1) une tranche A+ de 500.000 € au capital 100 % assuré et (2) une tranche A de 300.000 €. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV expertisé après travaux de 61 %. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
Foncière SV2B est une société de marchands de biens active à Toulon. Elle souhaite emprunter 210.000€ pour refinancer l'acquisition et financer les travaux de rénovation d'un immeuble mixte, situé au 7 Rue Marceau, à La Seyne-sur-Mer. Ce financement est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif avec un ratio LTV de 56% selon les projections du client. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
La société Imoyo SAS est un professionnel de l’immobilier actif en Savoie. Elle développe un programme situé à Aix-les-Bains et qui consiste en l’acquisition d’un immeuble résidentiel et en sa division en 11 appartements et la création de 8 garages. Imoyo SAS souhaite emprunter 1.100.000 € afin de financer l’acquisition du bien et les rénovations. Ce financement est structuré en deux tranches : (1) une tranche A+ de 500.000€ au capital 100% assuré et (2) une tranche A de 600.000€. Ces prêts sont assortis d’une hypothèque conventionnelle de rang 1 avec un ratio LTV après travaux estimé à 69%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
La société Imoyo SAS est un professionnel de l’immobilier actif en Savoie. Elle développe un programme situé à Aix-les-Bains et qui consiste en l’acquisition d’un immeuble résidentiel et en sa division en 11 appartements et la création de 8 garages. Imoyo SAS souhaite emprunter 1.100.000 € afin de financer l’acquisition du bien et les rénovations. Ce financement est structuré en deux tranches : (1) une tranche A+ de 500.000€ au capital 100% assuré et (2) une tranche A de 600.000€. Ces prêts sont assortis d’une hypothèque conventionnelle de rang 1 avec un ratio LTV après travaux estimé à 69%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
Le projet « Couronne Green Court » est une promotion immobilière multimodale (kots étudiants et commerces) de 10.000 m2 située avenue de la Couronne dans le quartier étudiant du Cimetière d’Ixelles à Bruxelles à deux pas des universités ULB et VUB. Dans le cadre de cette promotion, le porteur du projet souhaite refinancer l’emprunt qu’il a souscrit en 2021 à hauteur de 1.600.000€. Ce financement est assorti d’une hypothèque de rang 1 sur deux immeubles bruxellois avec un ratio LTV expertisé de 47%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
Compta Plan SRL est un cabinet comptable et fiscal belge actif depuis 1997. Il fait partie d’un groupe qui emploie actuellement 38 personnes réparties sur 6 sites en Wallonie et qui compte 1.500 clients professionnels. En 2023, l’entreprise a réalisé un chiffre d’affaires de 2,8 millions € (+5%) et un EBITDA de 175.000 €. La société souhaite emprunter 150.000 € afin de refinancer les fonds propres investi dans le cadre de l’acquisition de la société Bacofisc réalisée en 2023. Financement avec amortissement du capital. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
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