echéances perçues
À l'issue du prêt j'aurais perçu (brut)
Important: le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de votre investissement. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché notamment en cas de retard ou d’impayé de la part du Porteur de Projet.
Résumé
L’enseigne « Het Land Van Ooit », créée en 1997 par Mme Rita Sels, a été exploitée sous forme d’entreprise individuelle jusque fin 2015, année durant laquelle HLVO a été converti en société anonyme. HLVO nv commercialise des vêtements et des accessoires pour bébés et enfants. La gamme de produits est diversifiée et composée d’un grand nombre de marques reconnues ainsi que de marques plus jeunes et innovantes. L’entreprise s’est aussi spécialisée dans le domaine des listes de naissance pour (futurs) jeunes parents.
Grâce à son succès grandissant, HLVO a déménagé deux fois dans la région de Boom avant de s’établir, en 2010, dans ses locaux actuels à Kontich. Les locaux actuels totalisent 700m2 et comptent un point de vente, un espace de bureaux et un espace de stockage. Ils sont détenus par la société immobilière de la famille Van Turnhout « Walter Van Turnhout bvba » et sont loués par HLVO. Début 2020, HLVO a fait appel à Look&Fin pour financer une partie de l’effort propre nécessaire à l’acquisition du bâtiment voisin situé « Koningin Astridlaan 84 à Kontich ». Cette acquisition a permis à HLVO (1) d’accroitre son espace de stockage, (2) d’agrandir le point de vente pour augmenter la visibilité de l’enseigne et, (3) d’agrandir l’espace de bureau devenu trop petit. La moitié du bâtiment est encore loué par l’ancien propriétaire jusque fin 2023. Le montant total de l’investissement était de 1.035.000 € répartis comme suit :
- Un prêt bancaire de 835.000 €, structuré sur une durée de 15 ans (avec 1 an de franchise), dans la société immobilière « Walter Van Turnhout bvba ».
- Un prêt Look&Fin de 150.000 €, structuré sur 36 mois dans la société opérationnelle HLVO nv.
- Une contribution propre de 50.000 € de M. Walter Van Turnhout.
Malgré la crise sanitaire liée au Covid-19 et grâce au succès de son web shop, l’entreprise a réalisé une croissance de +8,6% en 2020 pour atteindre un chiffre d’affaires de 6,4 millions € au 31/12/2020. HLVO nv ambitionne de devenir un acteur de référence dans la région d’Anvers.
C’est dans ce contexte que HLVO nv a fait à nouveau appel à Look&Fin pour emprunter 200.000 € afin de financer la croissance de son volume d’activité.
Besoin de financement
200 000 €
