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Le projet Saint Barnabé consiste en l’acquisition et la rénovation d’une maison située boulevard Gassendi, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille. Pour cela, le porteur de projet sollicite un financement de 400.000 € sur un prix de revient total de 557.254 €. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 68%, basé sur les projections de l’opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

La SAS DEVAHLRUBIN est une société de marchand de biens active dans le sud de la France. Elle sollicite un financement de 637.000€ afin d’acquérir une maison à Mougins. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV expertisé de 42,5%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

SAS LEL MDB développe un projet d’acquisition d’un ensemble immobilier composé d’une maison avec jardin et d’un garage avec mezzanine sis 21 Allée d’Aguilera, 64200 BIARRITZ. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 734.000 € sur un besoin de 885.774 € afin de financer l’acquisition du bien. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 64,8%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le projet « Gouvion Saint-Cyr » consiste à acquérir et rénover 9 lots situés au dernier étage d’un immeuble dans le 17e arrondissement de Paris, afin de les transformer en 6 studios entièrement réhabilités. L’opérateur souhaite emprunter 794.000€ sur un prix de revient de 1.151.528€. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 65%, basé sur les projections de l’opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le projet Saint-Philippe consiste à acquérir et à rafraîchir un appartement situé à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 760.000 € sur un prix de revient de 986.257 €. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 57%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le projet « Rue Lafontaine » consiste en l’acquisition et la rénovation d’un appartement de 78m2 habitables sous combles dans un ensemble immobilier à usage mixte situé à Bordeaux. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 212.000€ sur un prix de revient de 325.073€. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 63%, basé sur les projections de l’opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

TMI est un marchand de biens opérant principalement en Île-de-France. Il souhaite emprunter 1.300.000 € pour financer l'acquisition et les travaux de rénovation d'un ensemble immobilier situé à Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce projet comprend le détachement de trois maisons existantes et la transformation d’un bâtiment à usage professionnel en trois maisons supplémentaires. Ce prêt est divisé en deux tranches : (1) une tranche A+ de 400.000 € avec un capital 100 % assuré, et (2) une tranche A de 900.000 €. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 65%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Scot’Immo est une société spécialisée dans l’aménagement de terrains viabilisés dans le Pas-de-Calais. Elle sollicite un financement de 444.000 € afin d’acquérir deux parcelles et de les viabiliser en vue de créer 11 lots de terrains à bâtir situés à Bellebrune. Ce prêt est garanti par une fiducie-sûreté sur actif, présentant un ratio LTV de 48%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

SAS F INVEST développe un projet d’acquisition et de rénovation d’un ensemble immobilier composé de 6 appartements, un terrain et une dépendance sis 3 Allée du Parc à Villiers-sur-Marne (94350). Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 925.000 € afin de financer l’acquisition et les travaux du bien. Ce financement est structuré en deux tranches : (1) une tranche A+ de 780.000€ au capital 100% assuré et (2) une tranche A de 145.000€. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV expertisée post travaux de 62,3%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

FAIR IMPACT REAL ESTATE est un professionnel de l’immobilier actif sur l’entièreté du territoire métropolitain français. Il souhaite, via la société dédiée SAS FAIR IMPACT REAL ESTATE XV, emprunter 980.000 € afin de financer l’acquisition et les travaux d’un immeuble de bureaux de 1.830 m2 dans le centre d’Arras. Ce financement est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV expertisé en l’état de 38%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

INSPIRE Park est la foncière du groupe immobilier Inspire, active dans la région sud de la Bourgogne. Elle sollicite un refinancement partiel de 4 immeubles à hauteur de 1.500.000 €. Les biens sont situés à Mâcon et à Beaujeu, totalisant 21 lots majoritairement loués. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur les actifs financés, avec un ratio LTV de 64%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.