JIMS

Résumé

Le groupe belge Jims exploite 28 centres de fitness avec un positionnement bon rapport qualité/prix, situés en Belgique, en France et au Luxembourg. Le groupe a réalisé un chiffre d’affaires de l’ordre de 15,4 m€ en 2018. Jims NV, filiale du groupe exploitant 9 centres de fitness en 2018, a emprunté 500.000€ afin de financer l’aménagement d’un nouveau centre de fitness à Bruxelles.

Contexte

Le groupe Jims est l'un des principaux exploitants de centres de fitness sur le marché belge et compte aujourd’hui plus de 60.000 membres. Le groupe Jims exploite en propre (et non en tant que franchisé) 28 salles de fitness, réparties comme suit ;

• 24 salles de fitness en Belgique : 9 en région flamande, 8 en région bruxelloise et 7 en région wallonne.

• 2 salles de fitness en France : une salle à Nancy et une salle à Roubaix.
• 2 salles de fitness au Luxembourg : une salle à Beggen et une salle à Luxembourg-Gare.  

Les centres de fitness JIMS sont généralement situés dans des zones densément peuplées, sont spacieux et tous aménagés dans selon les standards JIMS (qui jouit d’une image de marque importante).  Chaque centre est équipé de matériel de fitness de pointe et propose à ses membres des cours collectifs, des entrainements individuels et des formations personnalisées avec des instructeurs certifiés. 

Jims NV fait partie d’un groupe formé de différentes entités juridiques qui regroupent les divers centres de fitness (voir subdivision « structure »). La croissance du groupe Jims résulte de l’ouverture de nouveaux centres et de l’évolution des centres existants qui gagnent en maturité et se construisent une clientèle qui renouvelle ses abonnements de manière récurrente.  Le premier centre de fitness JIMS a été ouvert en 2010 à Gand. Graduellement, de nouveaux centres ont vu le jour et en 2014, le groupe Jims ouvre ses deux premiers centres à l’étranger (en France et au Luxembourg).  En raison de l'ouverture progressive des centres, le groupe détient actuellement un profil mixte de centres de fitness matures (61%) et immatures (39%). Les centres matures sont détenus majoritairement par l’entité Jims NV et les centres immatures par sa société-faitière Do Invest NV.

L’année 2019 est marquée par la fusion par absorption de Jims Brussels BVBA par Jims NV au 01/07/2019 avec effet rétroactif au 01/01/2019. Jims Brussels BVBA détient 5 centres matures situés en région bruxelloise. La maison mère Do Invest NV a également descendu 4 clubs matures dans Jims NV par apport en compte courant avec effet rétroactif au 01/01/2019 (voir Finances).

Le groupe Jims poursuit une stratégie de croissance soutenue par l’ouverture de nouveaux centres de fitness. En 2019, l’entité Jims NV souhaite ouvrir un nouveau centre situé sur l’avenue Louise. Afin de financer l’aménagement de ce nouveau centre de fitness, Jims NV recherche 1.250.000 € répartis comme suit ;

• Un prêt amortissable Look&Fin de 500.000€ ; Ce prêt se compose de 2 tranches : (1) une tranche de 300.000€ dont le capital est garanti par Atradius rémunérée à hauteur de 3,5% l’an, et (2) une tranche de 200.000€ dont le capital n'est pas garanti par Atradius rémunérée à hauteur de 8,5% l’an.
• Un prêt in fine PMV de 500.000€ ;
• Un leasing financier Belfius de 250.000€ ;

Produit

Afin de répondre aux besoins de ses clients, JIMS NV exploite des salles de fitness comprenant du matériel de fitness de pointe. Les clients bénéficient de machines permettant la musculation, l’entrainement « cardio » et le « stretching » et d’espaces de douches et de vestiaires. En fonction de l’abonnement, ces derniers ont également accès à des cours collectifs. De plus, les membres peuvent faire appel à des instructeurs qui leur organisent des entrainements individuels et le groupe Jims vient de développer une application qui propose des entrainements interactifs. Finalement, les abonnements permettent un accès multiple à différents centres de fitness du réseau JIMS.