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La SARL I-Production développe un projet d’acquisition et de découpe d’un ensemble immobilier composé de deux immeubles et de quatre terrains à bâtir situé au sud-est de Paris. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter la somme de 798.000 € sur un prix de revient de 1.124.010 € (71%). La commercialisation est déjà engagée avec un premier terrain sous promesse de vente et un second terrain sous compromis de vente. Ce financement est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV de 53%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

SARL JESSY est une société d’investissement immobilier active principalement en région parisienne. Elle souhaite emprunter, via sa société SNC ALESIA ETAN, 450.000 € afin de refinancer une boutique de 98 m² située dans le 15ème arrondissement de Paris. Ce financement est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV de 41 %. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

SAS SIT Foncier développe un projet consistant à transformer une ancienne bâtisse située à Pérouges (Lyon) en 6 plateaux d’appartements. Le porteur de projet souhaite emprunter 473.000 € sur un besoin total de 880.644 € afin de financer les travaux de gros oeuvre. La commercialisation est largement avancée, avec 5 lots sous promesse de vente et le dernier lot réservé. Ce financement est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV post-travaux de 49%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

BOILLON CONSULTANTS est une structure de marchands de biens, active en Belgique et en France. Elle sollicite un financement de 2.500.000 € pour l’acquisition de trois bâtiments de bureaux à Cergy. La commercialisation est déjà engagée, avec une offre reçue sur l’un des trois immeubles pour un prix de 2.000.000 €, la réception d’une promesse de vente signée sur ce lot constituant une condition suspensive. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV expertisé de 33,2%.      Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Terra Link SAS est un professionnel de l'immobilier opérant dans la région de Paris. Il souhaite emprunter 583.000 € sur un prix de revient total de 813.314 € afin de financer l'acquisition et les travaux de rénovation d’une maison située à Antony (sud de Paris). Ce prêt est assorti d’une fiducie sûreté avec un ratio LTV estimé à 57% post-travaux.  Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.