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TMI est un marchand de biens opérant principalement en Île-de-France. Il souhaite emprunter 1.300.000 € pour financer l'acquisition et les travaux de rénovation d'un ensemble immobilier situé à Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce projet comprend le détachement de trois maisons existantes et la transformation d’un bâtiment à usage professionnel en trois maisons supplémentaires. Ce prêt est divisé en deux tranches : (1) une tranche A+ de 400.000 € avec un capital 100 % assuré, et (2) une tranche A de 900.000 €. Ces prêts sont assortis d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV après travaux de 65%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Scot’Immo est une société spécialisée dans l’aménagement de terrains viabilisés dans le Pas-de-Calais. Elle sollicite un financement de 444.000 € afin d’acquérir deux parcelles et de les viabiliser en vue de créer 11 lots de terrains à bâtir situés à Bellebrune. Ce prêt est garanti par une fiducie-sûreté sur actif, présentant un ratio LTV de 48%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

SAS F INVEST développe un projet d’acquisition et de rénovation d’un ensemble immobilier composé de 6 appartements, un terrain et une dépendance sis 3 Allée du Parc à Villiers-sur-Marne (94350). Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 925.000 € afin de financer l’acquisition et les travaux du bien. Ce financement est structuré en deux tranches : (1) une tranche A+ de 780.000€ au capital 100% assuré et (2) une tranche A de 145.000€. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV expertisée post travaux de 62,3%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

FAIR IMPACT REAL ESTATE est un professionnel de l’immobilier actif sur l’entièreté du territoire métropolitain français. Il souhaite, via la société dédiée SAS FAIR IMPACT REAL ESTATE XV, emprunter 980.000 € afin de financer l’acquisition et les travaux d’un immeuble de bureaux de 1.830 m2 dans le centre d’Arras. Ce financement est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV expertisé en l’état de 38%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

INSPIRE Park est la foncière du groupe immobilier Inspire, active dans la région sud de la Bourgogne. Elle sollicite un refinancement partiel de 4 immeubles à hauteur de 1.500.000 €. Les biens sont situés à Mâcon et à Beaujeu, totalisant 21 lots majoritairement loués. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur les actifs financés, avec un ratio LTV de 64%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.