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Communication publicitaire, financer des PME présente un risque de perte en capital. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.
SAS Étincelle & Patrimoine développe un projet d’acquisition et de rénovation d’un ensemble immobilier composé d’un local commercial, de trois appartements et d’un terrain sis 2 Avenue Paul Doumer à Cayeux-sur-Mer (80410). Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 590.000 € sur un besoin de 769.987 € afin de financer l’acquisition et les travaux de rénovation du bien. Ce financement est structuré en une tranche A+ de 590.000 € au capital 100% assuré et est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV post-travaux de 65%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
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