Eerste kwartaal 2022: het profiel van de gefinancierde kmo’s

Eerste kwartaal 2022: het profiel van de gefinancierde kmo’s

In het eerste kwartaal van 2022 werden 30 dossiers online gezet voor een totaal opgehaald bedrag van meer dan € 18 miljoen. Een nieuw record voor het platform van Look&Fin.

Ter vergelijking: dit komt neer op een volumegroei van +80% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2021, toen € 10 miljoen werd ingezameld.

De beleggers behaalden een verwacht gemiddeld rendement van 5,5% voor een gemiddelde looptijd van 30 maanden.

Deze sterke groei komt tegemoet aan de vraag van onze steeds groeiende beleggerscommunity die op zoek is naar zo gediversifieerd mogelijke beleggingsmogelijkheden op het vlak van het aantal dossiers, de sectoren, de locaties en het risicoprofiel.

Hieronder wordt een gedetailleerd overzicht van het resultaat van Q1 2022 weergegeven: 

Belgische en Franse kmo’s

• 56,7% van de gefinancierde dossiers zijn Belgisch. Dit kwartaal is Wallonië het meest gefinancierde gewest in België, dat goed is voor 70% van de online gezette dossiers. Daarna volgt Vlaanderen met bijna 18% en tot slot Brussel met 11,8%. 
• 43,3% van de dossiers zijn Frans. 

Vastgoed: nog steeds bovenaan de lijst van gefinancierde sectoren

• 70%: Vastgoed.
• 16,7%: Handel/distributie.
• 10%: Consulting.
• 3,3%: Energie.

Vastgoed is een sector die sterk aanwezig is op ons platform, maar waarvan de onderliggende waarde zeer gediversifieerd is, zowel op het vlak van de spelers, het type operaties (kantoren, residentieel, ...) als de geografische gebieden. 

Financieringsbehoeften voor vastgoed 

• 66,7%: Vastgoed.
• 20%: Groei en expansie.
• 13,3%: BWK (behoefte aan werkkapitaal).

Dit kwartaal heeft de meerderheid van de leners op het platform een beroep gedaan op crowdlending voor financieringsbehoeften met betrekking tot vastgoed. Deze financieringsbehoeften voor vastgoed hebben echter betrekking op verschillende soorten onderliggende operaties:

• 47,6%: Transacties als handelaar in vastgoed.
• 33,3%: Vastgoedontwikkeling.
• 9,5%: Vastgoedondernemingen.
• 4,8%: Verkaveling.
• 4,8%: Fiinanciering van groei.

Dit kwartaal staat de vraag naar financiering van vastgoedhandelstransacties op kop. Dit kan worden verklaard door het feit dat deze vastgoedprofessionals in het bijzonder op zoek zijn naar alternatieve financieringsmethoden, meer bepaald door het eigen vermogen dat zij moeten inbrengen in grotere operaties. Crowdlending stelt hen in staat meerdere projecten tegelijk op te starten.

De dossiers Secured A+ en A staan bovenaan de lijst

• 63,3% aan dossiers Secured A+/A (100% verzekerd kapitaal of hypotheekgarantie in 1e rang).
• 26,7% aan dossiers Balanced B+/B (met waarborg van het gewest of hypotheekgarantie in 2e rang).
• 10% aan dossiers Dynamic C+/C (pandrecht op vorderingen of het handelsfonds).

Deze verdeling, met een overwegend aantal voorgestelde dossiers in de risicoklasse Secured, beantwoordt aan een sterke vraag van de beleggers van Look&Fin die in ruil voor hun investeringen sterke zekerheden en waarborgen wensten te krijgen sinds de uitbraak van de gezondheidscrisis. 

Ter herinnering, een gediversifieerde leningenportefeuille maakt een optimale performance mogelijk. Herbekijk van de diversificatieregels