Stadsvernieuwing, PropTechs en inflatie: de belangrijkste thema's van MIPIM 2022

Stadsvernieuwing, PropTechs en inflatie: de belangrijkste thema's van MIPIM 2022

18/03/2022 - Reclameboodschap Vastgoedontwikkeling

Foto : Arnaud Goguelat, François Jacquet et Jean-Pascal Chapuis

 

MIPIM 2022 - Ontdek de indrukken van ons Real Estate-team (in het laatste deel)

MIPIM, de grootste internationale vakbeurs voor vastgoedprofessionals, brengt de invloedrijkste spelers uit alle takken van de vastgoedsector samen (kantoren, woningen, winkels, gezondheidszorg, sport, logistiek, industrie) en biedt een ongeëvenaarde toegang tot de grootste vastgoedontwikkelingsprojecten en internationale kapitaalbronnen. De beurs vond plaats van 15 tot 18 maart in Cannes, in het bijzijn van meer dan 25.000 professionals.

Na twee jaren die gekenmerkt werden door de Covid-19-crisis, spitsten de besprekingen zich dit jaar toe op de transformatie van de steden. Daarnaast deed de wereld van de PropTechs voor het eerst mee aan MIPIM, die een honderdtal oplossingen voorstelden. Ten slotte stond ook de terugkeer van de inflatie, versterkt door de oorlog in Oekraïne, centraal in de debatten, zowel in de plenaire zittingen als in de gesprekken tussen de deelnemers.

Ons Real Estate-team was ook van de partij en deelt graag haar feedback met u!

 

Stadsvernieuwing

Een van de belangrijkste thema’s van MIPIM 2022 draaide rond de bouw van betere en duurzamere steden door de koolstofuitstoot en de kunstmatige bodembedekking te beperken en tegelijk tegemoet te komen aan de groeiende behoeften van de bevolking. De klimaatverandering stond bovenaan op de agenda. Deze stedelijke veranderingen behelzen uiteraard de strijd tegen de opwarming van de aarde en de uitstoot van CO2. De nieuwe wereldwijde regelgeving op dit gebied voorziet in maxima voor de uitstoot van broeikasgassen en aandacht voor de impact van bouwmaterialen. Er zal prioriteit worden gegeven aan materialen van biologische oorsprong, met name hout, dat veel meer dan nu zal worden gebruikt voor zowel woningen als kantoorgebouwen. Een duurzame stad zal dus een stad zijn die oog heeft voor het milieu, maar ook een centrale plaats vormt die zich kan aanpassen aan behoeften die in de loop van de tijd kunnen veranderen. De veroudering van gebouwen moet worden teruggedreven door van meet af aan anders over hun gebruik na te denken. De aanwezige vakmensen en politieke leiders hebben zich ertoe verbonden "aangepaste" ruimtes te creëren die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt. Zo worden kantoorgebouwen van meet af aan zodanig ontworpen dat zij kunnen worden omgebouwd tot woningen en omgekeerd. Na een tweejarige gezondheidscrisis lijken de ESG-kwesties en vraagtekens bij de vastgoedsector tijd te hebben gehad om zich te verspreiden. De editie van 2022 is daarom meer gericht op diversiteit en de strijd tegen de koolstofuitstoot. De professionals zeggen dat ze concrete acties willen ondernemen voor de sector en de planeet.

 

PropTechs

Ons dagelijks leven wordt revolutionair veranderd door nieuwe technologieën. Geen enkele sector ontsnapt eraan. Dat geldt ook voor de bloeiende vastgoedsector met de opkomst van de PropTechs - Property (vastgoed) en Technology (technologie) - maar dit is de eerste bijeenkomst van deze technologische beweging met een dergelijke omvang. De PropTech-spelers staan ten dienste van de digitale transformatie van de vastgoedsector dankzij intelligente oplossingen. Het brengt alle economische spelers samen die de diensten en producten van de vastgoedsector willen herzien en revolutioneren met behulp van technologie.

Na twee jaar gezondheidscrisis hadden de professionals een bijzondere aandacht voor de talrijke oplossingen die werden voorgesteld. Een voorbeeld is Beeldi, waarmee ons team kennis heeft kunnen maken en dat een platform biedt om het technisch beheer van gebouwen te vereenvoudigen. Deze technologie maakt een versnelde energietransitie van gebouwen mogelijk en stelt vastgoedbeheerders in staat prioriteiten te stellen bij hun acties op vlak van regelgeving, renovatie en energie-efficiëntie.

 

Inflatie

Hoewel het dragen van een masker in Frankrijk niet langer verplicht is, werd de vreugde over de terugkeer naar de toestand van vóór de coronacrisis al snel ingehaald door de zorgwekkende geopolitieke context. Verscheidene vertegenwoordigers van Oekraïne voerden op de eerste dag het woord op hun geannuleerde stand. Zij riepen op tot steun, onder meer voor de toekomstige wederopbouw van het vastgoed van het land. De oorlog aan de Europese grens versterkt een opwaartse inflatiegolf die sinds eind 2021 wordt waargenomen en waarvan de gevolgen een weerslag kunnen hebben op de vastgoedmarkt. Hoewel deze inflatietrends de professionals zorgen baren, weten zij ook dat er zich kansen zullen voordoen. Zij hebben er ook terecht op gewezen dat vastgoed een veilige haven blijft, dat de gebruikswaarde ervan nog steeds groot is en dat sommige landen, zoals Frankrijk, nog steeds te kampen hebben met een woningtekort.

 

De indrukken van ons Real Estate-team

François Jacquet, Head of Real Estate

"Crowdlending is vandaag veel meer ingeburgerd dan 3 jaar geleden, toen Look&Fin voor het eerst deelnam aan MIPIM. Het aanbod dat wij hebben gestructureerd en opgezet, en dat zich aanpast aan alle soorten behoeften van vastgoedprofessionals, is een echte troef om gesprekken aan te gaan. Wat ik meeneem uit de verschillende gesprekken die ik heb gevoerd, is dat crowdfunding van groot belang is voor de sector als alternatieve financieringsvorm, vooral in een geopolitieke en inflatoire context waarin de banken steeds strengere voorwaarden stellen om kredieten te krijgen. Er liggen ons veel opportuniteiten te wachten en veel van de spelers die we op de beurs hebben ontmoet, willen de gesprekken met ons voortzetten".

Jean-Pascal Chappuis, Regional Manager

"Ik bespeurde echt een sterke algemene belangstelling voor crowdlending onder de vastgoedprofessionals. Onze financieringsoplossing begint bekendheid te krijgen, omdat het een wendbare en snelle oplossing is met een gestructureerde aanpak. Dit evenement is een gelegenheid om veel nieuwe spelers te ontmoeten die ons van horen zeggen kennen. Het moreel van de vastgoedprofessionals is goed, vooral in Frankrijk waar er nog steeds een tekort aan woningen is. Er zijn nieuwe dossiers vastgesteld rond mooie en kwaliteitsvolle projecten. Wij hopen deze in de komende maanden aan onze beleggers te kunnen aanbieden. Een heleboel businessmogelijkheden in deze editie!”

Arnaud Goguelat, Regional Manager

"MIPIM is een gelegenheid om rechtstreeks ideeën uit te wisselen over zeer gestructureerde onderwerpen met alle soorten vastgoedspelers. Wij hebben gemerkt dat de echte bekommernis de stijgende inflatie betreft, die nog wordt versterkt door het conflict in Oekraïne. Maar de vakmensen weten dat er zich anderzijds ook kansen zullen voordoen. Wat onze activiteiten betreft, zien zij heel goed het nut in van crowdlending en het feit dat wij kunnen helpen om hun eigen vermogen en hun ontwikkeling te financieren. Ik heb talrijke besprekingen kunnen aanvatten, waarvan sommige snel zouden moeten worden afgerond en vervolgens aan onze beleggerscommunity zullen worden voorgesteld”.

Verwante artikels

4 goede redenen om uw mede-eigendom te renoveren

In België stellen veel huiseigenaars hun renovatiewerkzaamheden uit vanwege de stijgende rente of inflatie. Volgens het laatste verslag van de Beroepsvereniging...

Lees verder

Een optimistische vooruitzicht: naar een daling van de vastgoedrentes

Aan het begin van 2024 blijft de vastgoedmarkt eerder gespannen, hoewel er tekenen van optimisme zijn: volgens de Banque de France wordt verwacht dat de...

Lees verder

Belgische vastgoedmarkt in 2023 en vooruitzichten voor 2024

De resultaten van de vastgoedbarometer van de Federatie van het Belgisch Notariaat (Fednot) werden deze week gepubliceerd. In 2023 is de Belgische vastgoedmarkt...

Lees verder

Blue October : "Dankzij crowdlending kunnen we tegen een uiterst aantrekkelijke rentevoet en in zeer korte tijd lenen"

Voorstelling van de vastgoedspeler  Blue October is een Belgische vennootschap die werd opgericht in 2018 en actief is als vastgoedhandelaar. De...

Lees verder

MIPIM 2023: energietransitie in het vastgoed en renovatie, de belangrijkste thema’s

Deze week vond in Cannes de internationale vastgoedbeurs MIPIM plaats in een economische context die wordt gekenmerkt door inflatie en stijgende energiekosten....

Lees verder

Vastgoed: ontmoeting met Therecia Landell, Managing director LANCON

Ter gelegenheid van de Internationale Vrouwendag had Look&Fin een gesprek met Therecia Landell, een vrouwelijke onderneemster in de vastgoedsector....

Lees verder

Vastgoed: De fiduciaire zekerheid uitgelegd door Thierry Dewaele, Risk Manager

Look&Fin heeft een dubbele missie: enerzijds helpt het platform kmo’s en vastgoedprofessionals zich te financieren en anderzijds doet het platform...

Lees verder

Ontmoeting met Stéphane Verbeeck, Voorzitter van de Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (BVS) en Partner van Stélina Invest.

“Vastgoedcrowdlending is zonder enige twijfel een zeer nuttig antwoord op de behoeften die wij als vastgoedprofessionals ondervinden.” Stéphane Verbeeck,...

Lees verder

Vastgoedcrowdfunding maakt een spectaculaire sprong!

Groei met +55% : meer dan € 42,4 miljoen opgehaald sinds start 2022 In de eerste drie kwartalen van 2022 kende vastgoedcrowdlending een nooit gezien...

Lees verder

Projet Bandol: een ervaren vastgoedhandelaar die exclusief kiest voor crowdlending om een operatie te herfinancieren.

  Casestudy:  Naam van het vastgoedproject: Project Bandol Locatie van het project: Bandol, Frankrijk  Gezocht...

Lees verder

Alessandro Rizzo, CEO van Eurocaution, de grootste verzekeraar voor de voltooiing van vastgoedprojecten in de Benelux

"Ik denk dat het voor vastgoedprofessionals een must is geworden om een beroep te doen op crowdlending. Het voorkomt dat zij alleen afhankelijk zijn van...

Lees verder

Crowdlending: wat is de rol van de notaris bij vastgoeddossiers?

In het kader van sommige vastgoeddossiers die op ons platform worden voorgesteld, treedt de notaris op wanneer zakelijke zekerheden worden genomen. Deze...

Lees verder

Growth Hacker met ervaring

Growth Hacker met ervaring - COD Plaats: Brussel Talen: Frans/Nederlands/Engels+ Over Look&Fin Look&Fin is een toonaangevend Europees crowdlendingplatform...

Lees verder

Vastgoed: Inflatie, volatiliteit, prijsstijgingen.. waar moeten we ons aan verwachten dit jaar?

De coronacrisis woedt intussen al twee jaar, maar maakt nu plaats voor een oorlog aan de Europese grenzen. De gevolgen van deze nieuwe soort crisis zijn...

Lees verder

Ontwikkelaar Eckelmans financiert een van zijn vastgoedprojecten via crowdlending

 “Meerdere projecten tegelijkertijd uitvoeren woog op onze thesaurie en wij gingen dan ook op zoek naar een bijkomende financiering” Guido Eckelmans,...

Lees verder

Édouard Pellerin, president van Valoptim: "Dankzij crowdlending heb ik dit vastgoedproject kunnen redden"

Vastgoedontwikkelaar Valoptim Promotion staat aan de oorsprong van een opmerkelijk concept rond ecologische vastgoedprojecten met zeer sterke akoestische,...

Lees verder

Zoom op 4 vastgoedprojecten in ontwikkeling

Wist u dat onze taak niet enkel bestaat uit het selecteren van kmo’s die financiering zoeken en het ophalen van fondsen? Na de financiering op ons platform,...

Lees verder

Vastgoed in Frankrijk: Nieuwe zekerheid "HSPD"

Sinds 1 januari 2022 heeft de hervorming van het Franse zekerhedenrecht de speciale vastgoedvoorrechten, met name het voorrecht van de geldschieter (PPD)...

Lees verder

Jaargang 2021: het profiel van de gefinancierde kmo's

Met meer dan +140% groei in het aantal dossiers ten opzichte van 2020, pakt Look&Fin uit met een historische groei. Het platform ondersteunde 103 kmo's...

Lees verder

Ontmoet een vastgoedontwikkelaar: Samuel Boreux, oprichter en CEO van B4IMMO

"De gewijzigde aanpak van de banken in onze sector heeft mij ertoe aangezet alternatieve financieringsbronnen te verkennen.  In deze context ontdekte...

Lees verder

Een groen en dynamisch najaar voor het Belgische vastgoed

De Belgische vastgoedsector zet zijn groene transformatie voort. De professionals uit deze sector worden vanaf nu geconfronteerd met een hele reeks milieu-,...

Lees verder

Vastgoed: een gevarieerde sector die verschillende beroepen omvat

Vastgoedcrowdlending maakt het mogelijk om uw spaargeld te lenen aan een specifieke sector. Deze sector is populair bij beleggers (zowel privé als professioneel)...

Lees verder

Een vastgoednajaar onder een groene vlag

Het najaar kleurt heldergroen voor de vastgoedsector. Deze markt lijkt meer dan ooit in te zetten op een duurzame aanpak van vastgoedontwikkeling en van...

Lees verder

Vastgoed: Asbestdetectie verplicht in Vlaanderen in 2022

Deze week was er in de pers heel wat te doen rond onze Lener aULa-B. Waarom vraagt u zich af? Omdat alle in Vlaanderen gerealiseerde vastgoedtransacties...

Lees verder

Vastgoed: de tendensen in najaar 2021

De prijsstijgingen in België, in Europa en in de hele wereld zetten zich verder. In België heeft de bank Belfius haar schatting van de inflatie van de...

Lees verder

Kennismaking met Pierre Demolin, medeoprichter van Broperties

Broperties is actief in de vastgoedhandel en werd zo'n 15 jaar geleden opgericht door de broers Pierre en David Demolin. Kan u Broperties eens aan...

Lees verder

De verschillende facetten van een vastgoedhandelaar

In tegenstelling tot een ontwikkelaar, leidt een Vastgoedhandelaar geen vastgoedproject. Hij houdt zich dus niet bezig met de bouw van vastgoed. Een Vastgoedhandelaar...

Lees verder

Vastgoedcrowdlending, een waardevolle bondgenoot voor vastgoedhandelaars

"Dankzij crowdlending is onze jaaromzet bliksemsnel van drie naar twintig miljoen euro gestegen" Ontmoeting met de heer Merino van de Groupe...

Lees verder

Interview: Cédric Gonzalez - NG Promotion / Wisdom Finance Holding

"Hoe groter je bedrijf wordt, hoe meer eigen vermogen je nodig hebt." "Ik was op zoek naar een financiële partner waarmee we onze onafhankelijkheid...

Lees verder

Het Belgisch vastgoed, wat mogen we verwachten in 2021?

Nu de experts met name door de komst van het vaccin stilaan beginnen te hopen op een terugkeer naar een zekere normaliteit, moeten we vaststellen dat de...

Lees verder

Interview: Joseph Nossin, Algemeen Directeur van de groep MDH

"Door de gezondheidscrisis zijn onze financieringsmethoden geëvolueerd en crowdlending opent nieuwe deuren voor ons". Vastgoedontwikkeling & Bouw...

Lees verder

Het residentieel vastgoed houdt stand

De woningbouw heeft stand gehouden en is amper verstoord als gevolg van de eerste golf van de gezondheidscrisis. Maar deze crisis is niet zonder gevolgen...

Lees verder

Ontmoeting met Marc Charles, een vastgoedpromotor gespecialiseerd in residentieel vastgoed

Ontmoeting met Marc Charles, een vastgoedpromotor gespecialiseerd in residentieel vastgoed Twee vastgoedprojecten onder het beheer van deze vastgoedpromotor...

Lees verder

Crowdlending als alternatieve financieringsbron voor de vastgoedsector

Een nieuw record van € 12 miljoen aan financieringen verstrekt aan de vastgoedsector sinds begin 2020 Nu de voorwaarden van de banken voor financiering...

Lees verder

CORES Development haalt in recordtijd 1 miljoen op

Vastgoedontwikkelaar CORES Development lanceerde eind juni een campagne via vastgoedcrowdfundingplatform Look&Fin om de financiering van zijn lopende...

Lees verder

Welke beleggingen voor 2020?

Een minimale rentevoet van 0,11% op uw spaarboekje, of binnenkort misschien nog minder. Is dat iets voor u? Het leven van de spaarders is al geruime tijd...

Lees verder

Crowdlending in vastgoed in Frankrijk: de eerste trends voor 2019

De barometer over vastgoedcrowdfunding samengesteld door Fundimmo, het Franse crowdfundingplatform dat voor 100% gewijd is aan de vastgoedsector, onthult...

Lees verder

PropTech: de digitalisering van de vastgoedsector

Wat is een PropTech? Welke technologieën? Voor welke doeleinden? Smart buildings & cities Bijna 130 Belgische startups en 420 Franse startups Wat...

Lees verder

Crowdlending wint aan terrein in de vastgoedsector

Wilhelm & Co, Acasa, Elitis Real Estate (Wilink-groep), … Steeds meer kmo’s die actief zijn in de vastgoedsector doen een beroep op crowdlending en...

Lees verder

Interview met Head of Real Estate François Jacquet de Haveskercke

Crowdlending en vastgoedcrowdfunding biedt het grote publiek de mogelijkheid om te investeren in vastgoedprojecten tegen een voordelig tarief. Zo...

Lees verder

Investeren in vastgoed: een rendabele investering?

Al jarenlang kent de algemene evolutie van de tarieven voor woonkredieten zowel in België als in Frankrijk een neerwaartse trend. In de nasleep van...

Lees verder

Vlaamse Vastgoedontwikkelaar ACASA group haalt in 4 minuten een recordbedrag van €1,5 miljoen op via crowdlending

De Latemse vastgoedontwikkelaar ACASA, heeft vorige week via het crowdlending & vastgoedcrowdfundingplatform Look&Fin €1,5 miljoen opgehaald in...

Lees verder

Het bedrijf Maisons HERAUD heeft zijn krediet terugbetaald

In 2016 deed de SAS Maisons HERAUD, bouwer van individuele woningen, een beroep op Look&Fin, het platform voor crowdlending en vastgoedcrowdfunding....

Lees verder

Erkend door de PSFP

Look&Fin is ingeschreven bij de FSMA als Participatory Finance Service Provider

Stichtend lid

Lid