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Communication publicitaire, financer des PME présente un risque de perte en capital. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.
IMPULSO est une entreprise de marchands de biens opérant dans le département du Var. Elle sollicite un emprunt de 980.000 € pour financer l’acquisition et les travaux de division d’un ensemble immobilier en six lots, situé rue de l’Éolienne à La Crau. Ce prêt au capital 100% assuré est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV de 62%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
La société Guldenbouw est active dans le secteur immobilier depuis 2013 et s'est spécialisée dans la promotion immobilière résidentielle depuis 2021. Depuis sa création, elle a déjà mené à bien 6 projets comprenant 23 unités. Le groupe recherche aujourd'hui 700.000 € via Look&Fin pour le financement partiel de l'apport propre du projet Guldendorp. Ce financement, dont le capital est garanti à 75% par la Région flamande via la PMV-Standaardwaarborgen NV, est couvert par une hypothèque et un mandat hypothécaire après inscription par la banque sur l'actif financé, avec un ratio LTV après travaux des unités restant à vendre de 68%, basé sur les projections de l'opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
Terra Link SAS est un professionnel de l'immobilier opérant dans la région de Paris. Il souhaite emprunter 951.000 € afin de financer l'acquisition et les travaux d’un ensemble immobilier situé au 31 rue des Sept Arpents, 93500 Pantin. Ce prêt est assorti d’une fiducie sûreté avec un ratio LTV estimé à 66% post-travaux. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
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