Crowdlending

SAS LEIF est un professionnel de l’immobilier qui opère principalement en région Nouvelle-Aquitaine. Il développe un projet d’acquisition et de rénovation d’un ensemble immobilier composé de 7 lots sis 10-12-14-16 Rue de Metz à Cognac. Pour ce faire, le porteur de projet souhaite emprunter 341.000 € afin de financer l’acquisition et les travaux du bien. Ce financement est structuré en une tranche A de 341.000 € et il est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV post-travaux de 61,2%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

NORMANDIE IMMOBILIERS SAS est un marchand de biens actif principalement en Normandie. Il souhaite emprunter 210.000 € sur un besoin global de 300.000 € afin de réaliser des travaux complémentaires dans le cadre de son projet « Maison Blanche » qui a été financé en mars 2025. Ces nouveaux aménagements permettront de positionner cette propriété d’exception située à Trouville-sur-Mer auprès d’une clientèle haut de gamme. Ce prêt A est garanti par une fiducie-sûreté en second rang sur l’actif financé avec un ratio LTV après travaux expertisé à 65%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

DESIMO est une société de promotion principalement active, depuis 2013, en Ile-de-France et en Champagne. Cette dernière développe un projet d’achat, rénovation, revente d’un immeuble à Deauville. Elle sollicite, pour cela, un financement de 1.309.000 € pour acquérir l’immeuble et rénover les 4 appartements. Ce financement est structuré en deux tranches : une tranche A+ de 1.000.000 € au capital 100% assuré et une tranche A de 309.000 €. Ces prêts sont assortis d’une fiducie sûreté sur l’actif financé avec un ratio LTV expertisé post-travaux de 55%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le groupe Ceddia exerce depuis les années 1970 dans le secteur immobilier. Le projet « Rue Bellevue » consiste à acquérir une maison sur une parcelle de 2.182m2 située à Genas en vue de détacher une parcelle de 812m2 pour la revendre en terrain à bâtir. L’opérateur souhaite emprunter 700.000€, sur un prix de revient de 952.469€. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec une LTV après division de 66%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

SAS CPI est un professionnel de l’immobilier qui opère principalement en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il développe un projet d’acquisition et de rénovation d’un appartement de 71m2 situé dans le 9e arrondissement de Lyon. Pour ce faire, le Porteur de Projet souhaite emprunter 162.000 € sur un besoin global de 213.000 €. Ce prêt A est garanti par une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec un ratio LTV en l’état de 70% et post-travaux de 72%.  Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.