Crowdlending

Foncière Sinel est une société de marchand de bien, fondée et gérée par Monsieur Stanley Aouizrat depuis 2019. L’opération Montreuil consiste en l’acquisition d’un immeuble de 243 m2 situé à Montreuil (93100). Foncière Sinel souhaite emprunter 436.000€ afin de financer cette acquisition. Ce prêt est assorti d’une sûreté hypothécaire de premier rang, ainsi que d’une caution personnelle du gérant. Le ratio Loan-to-Value est de 38% basé sur le prix de vente de l’opérateur. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Le groupe REDBLUE SAS est spécialisé dans l'investissement et le développement immobilier. Ce dernier souhaite emprunter 2.150.000€ afin de financer l'acquisition et la rénovation d'un appartement à Paris. Ce financement est structuré en 2 tranches: (1) une tranche A+ de 500.000 € assorti d'une assurance sur 100% du capital et (2) une tranche A de 1.650.000€ assorti d'une sûreté hypothécaire de 1er rang avec un LTV expertisé post-travaux de 50%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.

Delaforge Property est une société de marchands de biens dont l’activité est concentrée sur les régions de Paris, de Colombes et de Gennevilliers. Le projet consiste dans le refinancement d’un bien situé à Colombes en région parisienne à hauteur de 360.000€. Ce prêt est assorti d’une sûreté hypothécaire de premier rang sur le bien. Le ratio LTV est de 74% sur base de la valeur vénale du bien expertisée en l’état. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.