Bilan 2024 du crowdfunding belge : 123 millions € collectés, dont 65 millions € pour le leader Look&Fin

Bilan 2024 du crowdfunding belge : 123 millions € collectés, dont 65 millions € pour le leader Look&Fin

Marché du crowdfunding belge

• 123 millions € : montant levé estimé par les acteurs belges en 2024

Look&Fin

• 65 millions € : montant levé par Look&Fin qui reste le leader du marché

• +25% de croissance en volume sur le produit Secured A+ (capital 100%)

• 100% des dossiers au capital assuré financés en moins de 5 secondes

• 30 millions € : intérêts Look&Fin versés aux particuliers depuis l’origine 

L’heure du bilan a sonné pour les plateformes de financement participatif en Belgique !

Le marché belge du financement participatif, représenté par 7 plateformes actives et agréées lèvera cette année près de 123 millions d’euros selon les estimations de Look&Fin et les informations publiques publiées par ces acteurs. 

De son côté Look&Fin, reste pour la douzième année consécutive le leader du marché. L’acteur du crowdlending a drainé 340 millions € depuis l’origine, dont 65 millions € levés sur l’année 2024 au travers des 120 dossiers mis en financement.

La plateforme enregistre notamment +25% sur ses placements proposant une assurance à 100% sur le capital placé.

30 millions € d'intérêts ont déjà été reversés en retour à ses investisseurs.

Une offre d’investissement qui continue de s’arracher

Si le challenge de 2024 fut de trouver les bons candidats emprunteurs en mesure de fournir des garanties et sûretés suffisantes, les investisseurs sont quant à eux toujours aussi friands d’investir leur épargne via le crowdlending.

L’offre présentée cette année sur la plateforme a été insuffisante par rapport à la demande de notre communauté. 100% des dossiers sécurisés proposés en ligne ont été financés en moins de 5 secondes.

“Le crowdlending est un placement attractif dans l’univers des placements sécurisés. Nous offrons un rendement brut annuel de minimum 5,25% et notre communauté a bien compris qu’elle ne trouvera pas cela ailleurs ! Dès qu’un dossier sécurisé a été ouvert en ligne cette année, il a été systématiquement financé en moins de 5 secondes ! Un record absolu pour notre plateforme” dit le CEO de Look&Fin. 

“Dans ce contexte, il est devenu extrêmement compliqué d’investir pour de nouveaux investisseurs, c’est pour cela que chaque mois nous proposons à ceux qui n’ont jamais investis un welcome deal, c’est-à-dire avec un accès prioritaire en amont de l’ouverture”. ajoute Frédéric Lévy Morelle

Sélection renforcée des dossiers présentés aux investisseurs

L’année 2024 aura été marquée par un resserrement de la politique de risques de Look&Fin. Ce resserrement a pour impact le renforcement des conditions d’accès au financement pour les emprunteurs. La sélection de ces dossiers a été particulièrement drastique et seuls 0,4% des dossiers reçus ont été acceptés puis financés via la plateforme.

En terme de suivi des investissements qu’elle a intermédié,  Look&Fin enregistre en 2024 : 

• 62,9 millions  € de remboursements (+18,33% par rapport à 2023)

• 55% des remboursements effectués l’ont été de manière anticipée (+34% par rapport à 2023)

• 7,6 millions € d’intérêts versés (+27,87 % par rapport à 2023)

En 2024, les marchés belges, français et néerlandais de l’immobilier ont connu un ralentissement des transactions observées. Pour contrer cette réalité de marché, nous avons adapté notre politique de risques et nous avons été particulièrement prudents dans l’évaluation des garanties et les sûretés dont l’investisseur bénéficie en échange de son prêt. Dans l’optique de protéger au maximum les investisseurs, nous avons en priorité privilégié cette année les dossiers pouvant être candidats à l’assurance à 100% sur le capital placé. Sur ce type de dossiers - recherchés en priorité par nos investisseurs - nous enregistrons une hausse de +25% en volume, notamment grâce à notre partenariat avec Atradius qui a relevé à mi-année son plafond d’assurance passant de 500.000€ à 2 millions € par dossier, déclare Frédéric Lévy Morelle, CEO de Look&Fin.
 

Un champ d’intervention recentré sur la rénovation énergétique

120 dossiers auront fait l’objet d’un financement en 2024. 82% de ces opérations concernent des opérations de marchands de biens liés à des rénovations énergétiques des bâtiments existants.

Financer la transformation du parc immobilier afin de devenir un acteur incontournable de l’amélioration de la performance énergétique du bâti était l’ambition principale que nous nous étions fixés à fin 2023 pour l’année 2024. Nous pouvons dire que cet objectif a été atteint !
 

Ambitions 2025

Look&Fin entend poursuivre en 2025 sa mission de participation au financement de la rénovation énergétique de l’immobilier et ambitionne, d'après les indicateurs économiques et des signaux encourageants de la reprise du marché immobilier, de collecter 100 millions €.

En parallèle, Look&Fin vient d’interroger sa communauté pour connaître leurs intentions de placements en 2025 : 1200 personnes y ont participé. 

Pour 70% des répondants, le crowdlending restera leur placement numéro 1 pour 2025 et ces derniers visent un rendement moyen brut annuel entre 5% et 8% en misant sur des placements sécurisés. 

Enfin, 91% des investisseurs déclarent recommander le crowdlending comme placement attractif à leur entourage.

Avertissement sur les risques : Ceci est une communication publicitaire. Investir dans des PME présente un risque de ne pas obtenir le rendement attendu et/ou de perdre tout ou partie du capital en cas de défaut ou de faillite du porteur de projet. Nous vous invitons donc à diversifier vos investissements. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.

Pour plus d’information relative au mécanisme d’assurance et aux risques liés à celui-ci, consultez le site de Lookandfin à l’adresse suivante : www.lookandfin.com/fr/crowdlending/secured