Le promoteur immobilier Wilhelm & Co lève 530.000 €

Le promoteur immobilier Wilhelm & Co lève 530.000 €

Le promoteur immobilier Wilhelm & Co a fait appel à la plateforme de crowdlending et de crowdfunding immobilier Look&Fin pour lever une première tranche de 530.000 euros afin de financer le projet résidentiel « Athéna », situé à Nivelles. Une seconde tranche de  570.000 euros sera financée via Look&Fin d’ici la fin de l’année.

Un promoteur reconnu dans le paysage immobilier belge et européen

Le groupe belge Wilhelm & Co est un promoteur immobilier spécialisé depuis 1988 dans la réalisation de projets d’aménagements urbains multifonctionnels tels que l’Esplanade à Louvain-la-Neuve, la Médiacité à Liège ou encore La Strada à La Louvière. Avec plus de 800.000 ​​mètres carrés réalisés le Groupe s’est ainsi imposé, en l’espace de quelques années, dans le paysage immobilier belge et européen en proposant un modèle exclusif.

Le projet « Athéna »

Wilhelm & Co développe actuellement un projet résidentiel à Nivelles. Ce projet appelé « Athéna » consiste en la reconversion d’une maison de repos en un édifice de 31 logements et 46 parkings implantés sur 37 ares.

Pour mener à bien ce projet, le promoteur a souhaité en financer une partie grâce au crowdlending via https://www.lookandfin.com/fr/.

Le besoin de financement

Le projet Athéna requiert un important investissement qui comprend l’acquisition de l’immeuble et le développement du projet immobilier. Cet investissement est financé de manière externe par un prêt bancaire ainsi que via le crowdlending à hauteur de 1,1 million euros.

Ce prêt a été structuré via Look&Fin en deux temps : un premier prêt de 530.000 euros qui sera ensuite complété d’un deuxième prêt de 570.000 euros lorsque les préventes se seront concrétisées.

Cette première tanche de 530.000 euros qui vient d’être levée via la communauté de prêteurs de Look&Fin est structurée sous la forme d’un prêt ‘in fine’ (paiement mensuel des intérêts et remboursement du capital à la date d’échéance) sur une durée de 24 mois. Les 179 prêteurs qui se sont mobilisés dans le cadre de ce projet bénéficieront d’un rendement brut de 7,5% l’an.

Le crowdlending, un financement alternatif pour le secteur immobilier ?

Look&Fin a déjà démontré à plusieurs reprises qu’elle est en mesure d’accompagner financièrement des projets immobiliers d’envergure. En effet, la plateforme a déjà structuré depuis l’origine près de 5 millions d’euros dans le cadre de 11 projets immobiliers. C’est le troisième secteur d’activité le plus financé chez Look&Fin. Il représente 11% des montants collectés par la plateforme.

Frédéric Lévy Morelle, CEO et fondateur de Look&Fin, déclare : « Le projet immobilier « Athéna» nous a semblé attractif de par son emplacement géographique et la qualité des finitions, mais avant tout parce que celui–ci est piloté par un groupe reconnu, Wilhelm & Co, avec à sa tête un management qui a fait ses preuves en Europe depuis 30 ans. De plus, d’après notre analyse, la situation financière de l’entreprise est saine et, autre bon point, les banques font aussi confiance à ce projet. En effet, ces dernières ont financé ce projet à hauteur de 65%. »

Peter Wilhelm, CEO de Wilhelm & Co ajoute : « Le crowdlending nous a permis de structurer efficacement notre dette. J’avais vu que la plateforme Look&Fin avait accompagné des projets immobiliers dans nos cordes et nous sommes entrés en contact pour la première fois avec eux dans le cadre de ce projet. Le financement participatif, c’est un complément de financement très intéressant et surtout très efficace : 530.000 € levés en 21 secondes ! ».