Les investissements Balanced B+ B

  • Rendement de 7,5% à 9% l'an
  • Garantie publique sur 30% de votre capital ou garantie hypothécaire
  • Pour les profils équilibrés

Profil de risque

équilibré

Dynamisez votre épargne en disposant de garanties publiques ou de garanties hypothécaires

Vous cherchez le meilleur équilibre entre rendement et maîtrise du risque ? Les investissements BALANCED répondent à vos besoins.

Les investissements BALANCED B+ sont destinés aux personnes physiques domiciliées en Belgique qui souhaitent financer des PME tout en bénéficiant d'une garantie publique sur 30% de leur capital. Le rendement sur ces investissements se compose d'un intérêt payé par le Porteur de Projet, complété par un crédit d'impôt.

Les investissements BALANCED B sont quant à eux assortis de garantie hypothécaire de 2ème rang.

Le rendement total des financements BALANCED varie entre 7,5% et 9% l'an et sont notamment dédiés aux investisseurs avec un profil de risque équilibré.



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Quels niveaux de sécurité pour vos investissements BALANCED ?

B+
Garantie publique

Vous disposez d'une garantie publique. En cas de défaut du Porteur de Projet, vous êtes indemnisé à hauteur de 30% de votre créance

B
Garantie hypothécaire
de 2ème rang

Votre investissement est garanti par une hypothèque en 2ème rang sur un immeuble.

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Caractéristiques des investissements à garantie publique B+ chez Look&Fin

FLANDRE
BRUXELLES
WALLONIE

Durée des investissements 5 ans 5 ans 4 ans
Montant total max de vos investissements 75 000 € 75 000 € 125 000 €
Garantie régionale en cas de défaut du Porteur de Projet
(sous forme de crédit d'impôt ) 		30% 30% 30%
Modalité de remboursement amortissable ou bullet amortissable ou bullet amortissable ou bullet
TRI annuel*
(partiellement sous forme de crédit d'impôt ) 		7,5% à 8,50% l'an 8% à 9% l'an 8% à 9% l'an
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incluant crédit d'impôt
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Encore des questions sur nos investissements BALANCED ?

Le rendement total d'un investissement B+ à garantie publique est composé :
  • d'un intérêt fluctuant entre 2,625% et 5,250% l'an qui est payé mensuellement ou trimestriellement (en fonction de la région dans laquelle l'Investisseur est domicilié),
  • d'un crédit d'impôt entre 2,5% et 4% l'an qui est dû annuellement (en fonction de la région dans laquelle l'Investisseur est domicilié).
Pour bénéficier du crédit d’impôt, l'Investisseur doit déclarer son investissements dans sa déclaration fiscale. Tous les documents liés à ces investissements sont disponibles à tout moment dans l’onglet fiscalité du portefeuille digital de l'Investisseur.
En cas de défaut du Porteur de Projet, l'Investisseur bénéficie d’un crédit d'impôt unique de 30% sur son capital restant dû.
En cas de défaut du Porteur de Projet, l'Investisseur bénéficie d’un crédit d'impôt unique de 30% sur son capital restant dû.
Le montant de l’avantage fiscal se calcule en appliquant le taux du crédit d’impôt prévu par la loi (2,5% à 4% l'an en fonction de la région dans laquelle l'Investisseur est domicilié) sur la moyenne du solde restant dû au 1er janvier et au 31 décembre.
Exemple : un Investisseur investi 50.000 EUR le 1er janvier 2021 avec un remboursement mensuel et il bénéficie d’un crédit d’impôt de 4%. Au 31 décembre 2021, il reste un solde restant dû de 30.000 EUR. Son crédit d’impôt en 2021 s’établit à 1.600 EUR (50.000 EUR + 30.000 EUR = 80.000 EUR/2= 40.000 EUR sur lequel on applique le taux de 4% = 1.600 EUR). Autrement dit, il bénéficiera d'une réduction d'impôt à hauteur de 1.600 EUR sur son exercice 2021.
Look&Fin se charge de réaliser toutes les démarches administratives auprès des régions du pays pour l’enregistrement des investissements.
Il reste toutefois à l'Investisseur de déclarer les montants des crédits d’impôt dans sa déclaration fiscale. Toutes les informations à présenter dans la déclaration fiscale du Investisseur se retrouvent dans l’onglet fiscalité de son portefeuille en ligne.

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