Le promoteur immobilier belge ACASA group lève un montant record de 1,5 million € en 4 minutes via le crowdlending

Le promoteur immobilier belge ACASA group lève un montant record de 1,5 million € en 4 minutes via le crowdlending

07/02/2019 Financement entreprise Promotion immobilière

ACASA group, vient de lever 1,5 million € via la plateforme de crowdlending belge Look&Fin en seulement 4 minutes auprès de 526 particuliers. Les fonds permettront au promoteur, spécialisé dans les projets immobiliers résidentiels en Flandre, de refinancer partiellement l’achat d’un site pour la construction de 220 logements à Vilvoorde. Les fonds débloqués permettront au groupe de saisir de nouvelles opportunités et de soutenir ainsi ses ambitions de croissance

Le crowdlending offre à ACASA la possibilité de libérer des fonds propres

Afin de libérer une partie de ses fonds propres, ACASA souhaitait refinancer l’acquisition d’un terrain réalisé la fin du mois de septembre 2018 à Vilvoorde (Koningslo) afin de construire 220 unités résidentielles.

En effet, ACASA group avait financé l'achat de ce site par le biais d'un crédit bancaire et via ses fonds propres pour environ 30% de la valeur du terrain. Pour ce refinancement, la société a fait  le choix du crowdlending via Look&Fin à hauteur  de 1,5 million d'euros. Avec ces ressources dégagées, ACASA sera en mesure de saisir de nouvelles opportunités et poursuivre ainsi sans attendre sa croissance.

Pourquoi le choix du financement participatif?

Kristof Van Speybroeck, CEO de ACASA déclare : « Ce mode de financement innovant permet à des acteurs de la promotion immobilière comme nous de diversifier leurs sources de financement et de ne pas dépendre exclusivement de la dette bancaire. Le crowdlending est une bonne manière de ne pas immobiliser nos fonds propres trop longtemps. Pouvoir libérer de la trésorerie et l’allouer sur de nouveaux projets nous permet sans attendre de pouvoir démarrer de nouveaux projets et de ne pas perdre des opportunités de business. Le crowdlending va nous aider à nous développer plus rapidement et nous sommes très heureux d’avoir pu collaborer si vite avec Look&Fin, un spécialiste de notre secteur. La levée de fonds s’est faite en 4 minutes auprès de 526 investisseurs !».

ACASA, un promoteur immobilier très actif en Belgique

Le groupe ACASA a été fondé en 2000 par Kristof Van Speybroeck et Charly Schutte, qui ont rapidement lancé leurs premiers projets de promotion immobilière. Sur les 3 dernières années ACASA a vendu, en moyenne, 110 unités par an réalisant un chiffre d’affaire annuel moyen de l’ordre de 25 millions €. Le groupe a suivi depuis sa création une politique de réinvestissement systématique de ses bénéfices lui permettant ainsi d'augmenter progressivement la taille de ses projets.

Avec ses 9 collaborateurs, le groupe réalise en interne les études de marché préliminaires, les ajustements nécessaires aux plans architecturaux, et la commercialisation des projets. L’équipe veille également au respect de la qualité et des délais de livraison fixés. Ainsi ACASA gère, pilote et contrôle l'ensemble du projet, de sa conception à sa livraison. Cette organisation et la taille humaine du groupe lui permettent de répondre rapidement aux attentes de ses clients et de ses partenaires.

ACASA gère actuellement une quinzaine de projets en cours dont le projet Stapel plein à Gent (123 logements résidentiels) et Garden view à Zellik (87 logements résidentiels).

 

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